餐饮临时摊位协议合同

餐饮临时摊位协议合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的场地使用权，有权将特定餐饮临时摊位出租给乙方使用；乙方希望租赁该摊位用于餐饮经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方餐饮临时摊位事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：甲方提供的餐饮临时摊位位于[具体地址]，摊位编号为[摊位编号]。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米。3.摊位设施：甲方提供的摊位配备有[具体设施，如桌椅、炉灶、冷藏设备等]，具体设施清单见本合同附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天/月/年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金一次性支付给甲方。分期支付：乙方应在[具体支付日期]前，向甲方支付第一期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体支付日期]前，支付第二期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；以此类推，直至支付完全部租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和市场管理规定。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁摊位及其附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合使用条件的摊位及其附属设施。保证对租赁摊位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该摊位。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，如市场准入登记等。按照约定对摊位及其附属设施进行维修和保养，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁摊位及其附属设施。享有在租赁摊位进行餐饮经营活动所产生的合法收益。在租赁期限届满前，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。遵守国家法律法规和市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变摊位的用途或转租给第三方。爱护租赁摊位及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改动。如因乙方原因造成摊位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照相关规定做好食品卫生、消防安全等工作，确保经营活动符合安全标准。承担在租赁期间因经营活动产生的各项税费及其他费用。五、摊位的使用和维护1.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁摊位，不得将其用于其他非餐饮经营活动。乙方在经营过程中应遵守市场管理规定，保持摊位及周边环境的整洁卫生。2.维护责任：租赁期间，乙方负责租赁摊位及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因不可抗力或自然损耗导致摊位及其附属设施损坏的，甲方应负责及时修复，但乙方应积极配合。因乙方使用不当或故意损坏导致摊位及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止1.变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁摊位，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定支付租金及其他费用，经甲方催告后[X]日内仍未支付的；擅自改变摊位用途或转租给第三方的；从事违法违规经营活动，经甲方劝阻仍不改正的；严重损坏租赁摊位及其附属设施，经甲方要求修复仍未修复的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定的时间和标准交付租赁摊位及其附属设施，经乙方催告后[X]日内仍未交付的；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁摊位的。3.终止：租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止的，乙方应在合同终止之日起[X]日内将租赁摊位及其附属设施完好无损地返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁摊位及其附属设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁摊位，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁摊位，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变摊位用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁摊位，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回租赁摊位，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方损坏租赁摊位及其附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙