购房居间协议合同范本

购房居间协议合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为依法设立并具有从事居间服务资格的房地产经纪机构，甲方拟通过乙方居间购买房屋，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举，如空调、热水器、家具等]。2.居间服务内容乙方为甲方提供居间服务，包括但不限于：（1）向甲方提供符合其购房需求的房屋信息，并安排甲方实地查看房屋；（2）协助甲方与房屋出卖人就房屋买卖事宜进行沟通、协商，促成双方签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关事宜；（4）为甲方解答房屋买卖过程中的法律、政策等相关问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；（2）有权对乙方提供的房屋信息进行核实、查询；（3）在居间服务过程中，有权知晓房屋买卖的进展情况，并提出合理的意见和建议。2.义务（1）向乙方如实告知其购房需求、预算、付款方式等相关信息；（2）按照乙方的安排，按时实地查看房屋，并对房屋情况进行充分了解；（3）积极配合乙方与房屋出卖人进行沟通、协商，提供必要的文件和资料；（4）按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取居间服务费用；（2）有权要求甲方配合其开展居间服务工作，提供必要的文件和资料；（3）在居间服务过程中，有权知晓房屋买卖双方的沟通、协商情况。2.义务（1）按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息，并确保所提供的信息与房屋实际情况相符；（2）积极履行居间义务，尽力促成甲方与房屋出卖人签订房屋买卖合同；（3）在居间服务过程中，及时向甲方通报房屋买卖的进展情况，解答甲方的疑问；（4）对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方与房屋出卖人签订房屋买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。（2）若甲方因自身原因导致居间服务无法完成，如甲方拒绝与房屋出卖人签订房屋买卖合同等，甲方已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付全部居间服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定提供居间服务，如提供虚假房屋信息、故意隐瞒房屋重要情况等，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）若乙方未尽力促成甲方与房屋出卖人签订房屋买卖合同，导致居间服务无法完成，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金；乙方应继续履行居间义务，直至促成房屋买卖合同签订，否则应承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年