解除购房合同清算协议

解除购房合同清算协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[解除合同原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述购房合同，并就相关清算事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋附带车库/车位[X]个，位于[车库/车位具体位置]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材料，厨卫设备等]。2.相关权益该房屋所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋已取得的产权证书编号为[证书编号]，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。（2）在乙方未按约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务（1）向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、房屋质量状况等。（2）协助乙方办理与解除购房合同相关的手续，包括但不限于向房屋管理部门申请注销合同备案等。（3）按照本协议约定退还乙方已支付的购房款项及相关费用，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失（如有）。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。（2）在甲方未按约定退还购房款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务（1）向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料。（2）配合甲方办理与解除购房合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。（3）按照本协议约定与甲方进行款项结算，并承担因自身原因给甲方造成的合理损失（如有）。三、款项结算1.已付购房款退还乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将该款项一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.其他费用退还除购房款外，乙方因购买该房屋还向甲方或第三方支付了以下费用：（1）定金人民币[X]元，甲方应在退还购房款时一并退还乙方。（2）中介费人民币[X]元（若有），甲方应协助乙方与中介机构协商退还事宜，如因甲方原因导致乙方无法全额收回中介费，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）其他费用（请详细列举）人民币[X]元，甲方应根据实际情况进行退还或承担相应责任。3.房屋使用补偿考虑到乙方可能对房屋进行了一定程度的使用和装修，双方协商一致，甲方给予乙方房屋使用补偿人民币[X]元。该款项甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内支付至乙方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率计算的利息。（2）若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、中介费、装修费用、因解除合同导致的间接损失等。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理相关手续或支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。（2）若乙方提供的个人信息或相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因处理相关事宜产生的费用、因合同解除导致的损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[协议签订日期]以上协议内容符合《民法典》相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，确保合同解除清算事宜顺利完成，维护双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素影响协议履行的，双方应根据具体情况协商解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以保障自身权益不受损害。同时，双方应秉持诚信原则，如实提供相关信息，积极配合办理各项手续，避