食堂出租档口合同范本

食堂出租档口合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将食堂档口出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.档口位置：甲方将位于[食堂具体地址]的第[X]号档口出租给乙方使用。该档口面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方承租该档口后，仅限经营[具体餐饮品类，如中式快餐、风味小吃等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营项目。3.设备设施：甲方提供的现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅等，乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将档口及相关设备设施完好交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准自合同签订之日起每[X]年递增[X]%。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还档口及设备设施后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违法违规经营行为或违反本合同约定的，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权根据食堂整体规划和经营需要，对档口的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的档口符合国家相关安全、卫生标准，具备合法的经营条件。按照本合同约定向乙方提供相关设备设施，并负责定期维护和保养，确保设备设施正常运行。为乙方提供必要的经营协助，如协助办理相关证照、协调与其他租户及食堂管理方的关系等。在租赁期限内，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用档口及相关设备设施进行合法经营。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对于甲方不合理的要求和行为，乙方有权提出异议并拒绝执行。2.义务严格遵守国家法律法规及食堂管理规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。按照本合同约定的经营范围和经营方式进行经营，不得擅自改变经营项目或转租档口。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。负责档口内的卫生清洁和食品安全管理，确保所提供的食品符合国家相关标准，因乙方原因导致食品安全事故的，乙方应承担全部法律责任。爱护甲方提供的设备设施，如有损坏，应及时维修或更换，费用由乙方承担。如因乙方故意或重大过失导致设备设施损坏的，乙方应按照设备设施重置价格赔偿甲方。在租赁期限内，自行承担经营过程中的水、电、燃气、通讯等费用。配合甲方及食堂管理方的管理工作，接受相关部门的监督检查。如因乙方原因导致甲方或食堂管理方受到行政处罚或经济损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供档口或设备设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变经营项目或转租档口，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方因经营活动导致食品安全事故或其他违法违规行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方受到行政处罚或声誉受损的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。5.若乙方未按照本合同约定交还档口及设备设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回档口及设备设施，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效