香港租房代理合同范本

香港租房代理合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[注册号]房地产经纪机构备案证号：[备案证号]鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的租赁房屋，并委托乙方提供相关代理服务，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理租赁房屋事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其寻找位于香港[具体区域]的合适房屋用于租赁居住/办公（以下简称“标的物”）。2.乙方应根据甲方的要求，寻找符合条件的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订租赁合同。二、标的物具体描述1.房屋位置：位于香港特别行政区[具体街道名称及门牌号]。2.房屋类型：[住宅/商业办公/工业厂房等具体类型]。3.建筑面积：[X]平方米。4.房屋格局：[几室几厅几厨几卫等详细格局描述]。5.装修情况：[精装修/简装修/毛坯等装修程度说明]。6.配套设施：包括但不限于[列举如家具、电器、停车位等重要配套设施]。三、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务，并及时反馈寻找房屋的进展情况。2.在乙方提供符合要求的房屋信息后，有权对房屋进行实地查看和评估。3.对乙方推荐的房屋不满意时，有权拒绝，并要求乙方继续寻找。（二）义务1.向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁房屋的具体要求，包括但不限于预算、房屋位置、面积、格局、装修等要求。2.积极配合乙方寻找房屋的工作，按照乙方通知的时间和地点进行实地看房等活动。3.按照本合同约定向乙方支付代理费用。四、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本合同约定收取代理费用。2.在为甲方寻找房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（二）义务1.以专业、勤勉、诚信的态度履行代理职责，按照甲方要求寻找合适的房屋。2.对所掌握的甲方信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.及时向甲方反馈寻找房屋的进展情况，提供房屋详细信息，包括房屋位置、面积、租金、配套设施等，并安排甲方实地看房。4.协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行租赁合同的洽谈、起草、签订等工作，确保合同条款符合法律法规及甲方要求。5.在租赁合同签订后，负责跟进房屋交接等后续事宜，确保甲方顺利入住/使用租赁房屋。五、代理费用及支付方式（一）代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为[具体金额]港元。该费用涵盖乙方为甲方寻找房屋、协助签订租赁合同及后续跟进等全部服务内容。（二）支付方式1.甲方在签订本合同之日向乙方支付代理费用的[X]%作为定金，即[定金金额]港元。2.甲方在与房屋所有权人签订租赁合同之日，向乙方支付剩余代理费用，即[剩余金额]港元。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内出具正式发票给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方已找到符合要求的房屋后，无故拒绝签订租赁合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照代理费用的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行代理职责，如未及时为甲方寻找合适房屋、未如实提供房屋信息等，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在协助甲方签订租赁合同过程中存在过错，导致合同无效、被撤销或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的香港特别行政区法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]乙方（签字/盖章）：