门面转让阴阳合同范本

门面转让阴阳合同范本引言在商业活动中，门面转让是较为常见的交易行为。阴阳合同在某些情况下可能被用于规避一些法律规定或实现特定目的，但需要明确的是，阴阳合同的使用存在一定法律风险。本合同旨在为交易双方提供一个规范的框架，同时提醒各方严格遵守法律法规。本合同严格遵循《中华人民共和国民法典》相关规定制定。阳合同（用于对外公示等用途）合同双方身份1.转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2.受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]标的物具体描述1.门面位置：甲方转让的门面位于[具体地址]，该门面所在建筑为[建筑名称]，门面房号为[房号]。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.房屋用途：该门面的规划用途为商业用房，主要用于[具体经营项目，如零售、餐饮等]。4.附属设施：包括但不限于店内的装修、固定设备（如空调、货架、收银系统等，具体以双方签字确认的附属设施清单为准）。转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该门面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]权利义务1.甲方权利义务权利按照合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务保证对该门面拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。在收到乙方全部转让款项后[X]个工作日内，协助乙方办理门面的交接手续，包括但不限于交付门面钥匙、相关产权证书等资料。配合乙方办理与门面转让相关的工商、税务等变更登记手续。2.乙方权利义务权利按照合同约定接收门面及附属设施。要求甲方协助办理相关变更登记手续。义务按照合同约定的时间和金额支付转让款项。在接收门面后，自行承担门面的经营风险和相关费用，如水电费、物业费等。违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理门面交接手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒门面存在权利瑕疵的情况，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日阴合同（实际履行合同）合同双方身份同阳合同中的转让方（甲方）和受让方（乙方）信息。标的物具体描述同阳合同中的标的物具体描述内容。转让价格及支付方式1.转让价格：经双方真实意思表示，该门面的实际转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），此价格与阳合同中的转让价格差异是基于双方的特殊约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应按照以下方式分期支付：第一期：在[具体日期]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。第二期：在[具体日期]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息同阳合同。权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取转让款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务保证对该门面拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。在收到乙方全部转让款项后[X]个工作日内，协助乙方办理门面的交接手续，包括但不限于交付门面钥匙、相关产权证书等资料。配合乙方办理与门面转让相关的工商、税务等变更登记手续。对阴合同的内容予以保密，不得向任何第三方透露。2.乙方权利义务权利按照本合同约定接收门面及附属设施。要求甲方协助办理相关变更登记手续。义务按照本合同约定的时间和金额支付转让款项。在接收门面后，自行承担门面的经营风险和相关费用，如水电费、物业费等。对阴合同的内容予以保密，不得向任何第三方透露。违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理门面交接手续，每逾期一日，应按照实际转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照实际转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒门面存在权利瑕疵的情况，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照实际转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，向第三方透露阴合同内容，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反保密义务，向第三方透露阴合同内容，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本阴合同与阳合同不一致的地方，以本阴合同为准，但仅在甲乙双方