云南某广场酒店中央空调施工组织设计

方案设计

一、工程概况........................................................................1

二、设计原则及依据................................................................I

三、机组及.主:要设备选型.........................................................3

四、系统说明......................................................................5

五、系统构成材料选择及说明.......................................................7

六、系统运行费用概算............................................................8

七、报价表（附后）...............................................................10

八、产品介绍.....................................................................10

九、售后服务及其它.................................................................13

施工组织设计

一目的............................................................................15

二编制依据........................................................................16

三工程概况........................................................................16

四施工前期准备....................................................................17

五总彳体施工方案及进度计划........................................................20

六分部分项施工工艺...............................................................24

七工程质量、安全保证措施.........................................................36

一、工程概况

项目为云南文山XX广场酒店中央空调+卫生热水系统，酒店总建筑面积约9500m2,空调

面积约4000m2设计冷负荷420kW,设计冷指标105W/m2,设计热负荷344kW,设计热指

标86W/m2o

根据建筑设计数据，酒店全天共需55c卫生热水约30吨。

文山气象参数：

文山市富宁夏季空调室外计算干球温度30C,湿球温度22C,相对湿度79机冬季空调室外

计算十球温度4C相对湿度69%。

二、设计原则及依据

•满足贵方全年空调需求；

•满足贵方全年热水需求；

•文山富宇地区气象资料；

•工程安装过程中不影响其它建筑设施;

•工程安装受力要求设计合理、耐用，美观规范，便于维护管理:

・系统运行稳定可靠、操作使用方便。

设计标准依据：

1)GB5I3019-2003《米暖通风与空气调节设计规范》

2)GBJ114-88《米暖通风及至气调节制图标准》

3)GB5749-85《生活饮用水卫生标准》

4)ISBN7-112-04145-7《给水排水设计手册》

5)GBJ9-87《建筑荷载规范》

6)JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

7）其余按照国家关于热力供应、钢结构、工艺管道、容器制造、保温

绝热、防腐等的有关规范要求进行设计和施工，以确保系统工程质

量。

基本思路：

考虑酒店使用时既要提供冷暧空调，乂要提供生活热水，且使用时空调负荷大于热水负荷，故

考虑使用风冷热泵模块机组+全效型（三联供）热泵冷热水机组系统。此系统主要由风冷模块机组

提供空调冷热源，全效型热泵机组（带热网收功能）提供生活热水。

此系统的主要优点是风冷热泵模块机组，既能提供空调冷源乂能提供空调热源。且在夏季或春

秋季节需要提供冷源时，全效型热泵机组提供生活热水的同时还可附带产生冷品为空调提供冷源，这

样就等于夏季使用空调时即可免费产生生.活热水，大大节省运行费用。

由于酒店设计档次较高，对空调的舒适性要求比较严格，旦空调的开机使用率也较高，故使用

风冷模块冷热水机组来提供空调冷热源。由于整个系统制冷、供暖介质为水，所以空调的舒适性较

氟系统要更好；且由于酒店空调的开机率较高，整个系统的节能性也较好。

将整套系统设计为一个功能完善的系统，通过一套完善的自动控制系统（控制系统具有自动、

手动控制功能），实现高效节能方式运转。努力实现整个系统总体结构简洁可靠、使用维护简便、

工程投资最少、保障能力最高、运行费用

三、机组及主要设备选型

热水负荷计算：

根据确定的用热水量即可得出30T冷水从15c(以年平均工况计)温升到55℃时共需要的热

量为：

Q=C-M-AT=30xl0()0x(55-15)=12000()0Kcal=1395kW

C——水的比热容，IKcal/kg-C

M-----水的质量,kg

△T-—0C

1.机组选型

根据设计冷负荷及卫生热水负荷，初选：

XX风冷模块冷热水机组NERS-24GK5台；

XX全效型风冷冷热水机组NERS-G24Q3台；

由于文山富宁冬季气温较高，冬季空调热负荷较小，所以空调主要考虑夏季制冷NERS-24GK

机组5台可提供冷量65x5=325kW,3台XXNERS-G24Q可提供60x3=180kW0则8台

机

组共可提供冷量325+180=505kW,大于设计冷负荷，可满足空调需求。

同时3台NERS-G24Q机组，每小时的产水量为1830X3=5490kg,也就是说在年平均工

况下，3台机组约6小时即可产的30吨热水，可满足热水供水需求。

机组参数

型号NERS-G24Q

制热Kw22.4

消耗功率型号NERS-24GK

制冷Kw

A

KkW69

额定希审KWw20

额延声杂量Lkw1810

VkW3N380V~50Hz

电源规格一制热A〜380V,3No50HZ

运转电流热运转电制冷AA361

流人578

远程液晶控制

运行控制模块化控制

数量类2

压缩机数量E全封闭涡旋

压缩机全封闭涡旋

制冷剂节流种类一

制冷剂

水侧换闻工式X热高效换热

进水侧换热器

器XX高效费热

-出水管崎管

水侧程〜出水管管器

水侧径-循环水流iBu/h-DN0-

量一循环水流iWhDN80

量一进出水压15

KPa1C

15

降中压降kPa高效翰流式

空气侧

空气侧in

mm

主机外形尺寸宽长

主机外形尺寸

高宽mmAAUU

质量回KmmW

dB（序

注：参数测试工况：70

:数测试工况回风干球温度27c湿球温度19℃;室外干球温度35c湿球温度24c。

瀚热室室回风风干球温度7拓。c湿湿球温度9濡妃；室外干干球度度硒3,湿球温度

水室环境干球温温度020,湿球温温度515,冷室外干球温度575。，湿球温度6C。

2.循环水泵的选择

①空调循环水泵

选用国内知名品牌上海XX水泵，根据设计要求选择XX立式单级离心泵水流量

100m3/h扬程35m的贰台，一用一备，单台功率15kW。

②热水循环水泵

选用国内知名品牌二海XX水泵，根据设计要求选择XX立式单级离心泵水流量

40m3/h,扬程20m的贰台，一用一备，单台功率5.5kW。

3.空调末端的选择

根据系统设计要求选型如下：

FP-68VVA共132台；

FP-102WA共18台；

FP-170WA共12台；

FP-204WA共10台。

4.热水水箱的选择

根据设计要求，选择5吨圆桶保温水箱1只，25吨方形保温水箱1只。

四、系统说明

4.1空调水系统

本空调工程采用空气一水式中央空调系统主机机组选用风冷模块化冷热水机组5台，

每一台模块机组的额定制冷量为65kW,全效型热泵冷热水机组3台，每台机组的额定制

冷量为60kW,总计额定制冷量505kW,所有机组内部水系统采用同程式并联，作为

集中冷水源向所有室内末端空气处理机组提供7~12。。的冷冻水，额定制热量71kW,

总计额定制热量355kW,为所有室内末端空气处理机组提供45〜504c的热水。机组均

安置于屋面，为了改善屋面上.机组的室夕卜工作环境，机组四周应无阻挡气流的障碍物，

以确保气流畅通并防止机组遭受暴晒或其它恶劣天气。本空调水系统中设计两台完全相同

的冷冻水循环水泵，并联在冷水机组的回水端，循环水泵的类型为空调泵，一用一备，水泵

流量L=100n】3/h,扬程H=35m,功率N=15kW。整个空调冷冻水系统设计为同程式,

在冷冻水供/回水总管间设电动压差旁通阀，根据送回水总管间的压差，自动调节旁通管的

流量。所有室内末端机组的进出水管处设电动二通阀，并与冷水主机组的集中远程控制器

实现联控。在水系统的最高点和最不利环路的局部最高点分别设自动排气阀，机组出水端

和水系统最低点均设置泄水阀。

冷凝水的排放采取就近原则，将每台空调末端的冷凝水就近排入卫生间或屋顶下水管

中，冷凝水管由三通接入下水管中。

4.2空调风系统

木空调工程主要为客房，均设计采用风机盘管送风的形式，风机盘管采用卧式暗装式.

回风方式设计为侧送上回式或下送上回式，设计总数为172台。4.3热水加热系统；

本热水系统加热设计为“大小水箱”加热储热的方式，设计3台NERS-G24Q对5

吨的圆桶小水箱先进行加热力口热后的热水再放入25吨的大水箱进行储存，直到两人水箱

的水温全部达到温度时停止。此种方式的优点是：热水用水用的都是大水箱里的热水，不存

在用水过程中出现冷水补入后混水的情况；此外，小水箱的热水加热后即进入大水箱储存，

所以小水箱中始终是低温的水，热泵机组也始终运行在低水温状态下，热泵机组的能效更

高、更加节能。

4.4电气控制

本空调工程的电源中单独的空调用配电柜供给，与消防用电、照明用电等区分开，所

有供电源的均在电控中心控制。屋顶主机组、水泵等供电电源采用金属套管工程进行单独

输送，其它空调末端设备的电源线套在PVC管内暗藏敷设。所有模块主机组由一个远程

集中控制器在电控中心进行统一管理控制，其它空调机组及末端的控制电线就近设置。

4.5消声与减振

模块机组、水泵以及室内空调机的底座均需要安装原厂设计的减振器、橡胶减振垫、

管道挠性接头等，吊装机组均采用减振吊架或减振器进行安装。

五、系统构成材料选择及说明

主机（四大件）：

压缩机：采用美国XX高温涡旋式热泵专用压缩机，具有耐高温高压，效率高，低噪

音等特点。

膨胀阀：采用美国XX膨胀阀，该膨张阀可灵活选择制冷量，能在宽广的蒸发温度范

围内进行稳定和精确的控制。

四通换相阀：采用日本XX四通换相阀，该产品具有控制灵活，使用寿命长的特点。

冷凝器：采用XX自主研发的热泵专用高效换热器，换热效率更高，是普通套管换热

器的1.3倍，热损失量更小，且便于清洗，不易堵塞。

蒸发器：采用热交换为A1级亲水加厚波纹铝箔换热翅片、内螺纹铜管换热器。其特

点是单位蒸发面积增大，换热效率更高。

六、系统运行费用概算

1.冬季

1.1冬季暖空调（以使用60天计）运行费用：

⑴机组能耗

已知空调热负荷（即小时采暖所需制热量）344kW,按平均使用率为40%,每天使

用12小时计，则每天的热负荷总计约

344x40%xl2=1651kWo

已知机组的能效比约为3.2,则每天机组所消耗的电能为：

1651/3.2=516kWh

（2）水泵能耗：单台功率15kW,每天运行12小时，则每天水泵能耗为：15xl2=

180kWh

⑶已知商业用电为0・85元/kWh

[60天运行费用：（516+180）x0.85x60=35496元

1.1冬季热水（以60天计）运行费用：

以富宁冬季自来水温度10c计算，则每天加热30吨水的耗热量为：

Q=30xl000x（55-10）=1350000Kcal=1570kW

己知机组的冬季能效比约为3.2,则每天机组所消耗的电能为:

1570/3.2=419kWh

则60天运行费用：419x0.85x60=21369元

2.夏季

2.1夏季制冷空调(以使用100天计)运行费用：

(1)机组能耗

已知空调冷负荷(即小时制冷所需制冷量)420kW,按平均使用率为60%,每天使用

12小时计，则每天的冷负荷总计约

420x60%xl2=3024kWo

已知机组的能效比约为3.1,则每天机组所消耗的电能为：

3024/3.1=976kWh

(2)水泵能耗：单台功率15kW,每天运行12小时，则每天水泵能耗为：15xl2=

180kWh

(3)已知商业用电为0.85元/kWh

则：100天运行费用：(976+180)x0.85x100=98260元

2.1夏季热水运行费用：

由于夏季所需热水是由全效机组在制冷过程中热回收制得，所以夏季热水运行费用只

有循环水泵的耗电费，约每天28元。

2.春秋季

春秋季空调不使用，只产生热水费用，此时空调机组不工作。

以富宇春秋季自来水温度15。。计算，则每天加热30吨水的耗热量为:

Q=30xl000x(55-15)=1200000Kcal=1395kW

已知机组的春秋能效比约为4.0,则每天机组所消耗的电能为：

1395/4.0=349kWh

则205天运行费用：349x0.85x205=60813元

七、报价表（附后）

八、产品介绍

1、XX空气源热泵产品简介：

XX空气源热泵机组是全球闻名的空气源热泵专业制造商一新加坡XX集团在中国大

陆投资设立的独资公司生产，专业研究开发制造高科技节能热泵产品，走过了与热泵产品

同步发展的三十多年生产历史，产品技术源于热泵产品的发源地美国。企业和品牌是全球

热泵行业著名的国际型企业和全球性品牌，生产技术全球领先，产品在新加坡、美国、日

本、韩国、澳大利亚、欧洲等全球100多个国家地区被广泛使用。3000多个服务机构遍

布全球每一个市场，强大完善的售后服务网络和工程技术支持体系，保障J'每一个消费者

的投资利益得到根本性的保证。二0。五年以来，公司投巨资打造中国市场，在广州、昆

明建起生产规模和能力跃居中国大陆前三强的生产基地。短短近两年，己在中国西南、华

南、华东地区打造了近百个大、中型热水、空调热水联供系统工程。

XX致力于人类节约能源和保护环境的社会事业，研发生产的空气源热泵充分利用空

气、太阳能等自然资源，以高效、节能、环保为设计理念和目标。产品通过国际权威机构

检测认证，涉及大中型工程用空调、热水设备，家用空调、热水设备。产品广泛应用于酒

店、桑拿、热水泳池、学咬、工厂、医院、军营、公寓住宅、别墅、美容美发、健身会所、

水产养殖等生活和生产热水及冷、暖空调等。

XX公司世界一流的生产设施，先进的产品检测、试验方法，全球最先进的

管f里体系，雄厚的经济实力，运用世界最高端技术的产品，精湛的现代化产品生产工艺，

高品质的产品质量检测设备和质量控制方法，尤为重要的〃以客户为中心、提供客户工程整

体解决方案”的服务理念.完善的工程设计方案、销售、安装、服务”四位一体”的市场服

务模式，是满足不同客户工程需求的根本保证。

XX空气源热泵工程具有能效高、节能、环保、安全可靠、运行稳定智能化、故障自

动检测及预先报警等优点。

•XX〃热泵空调热水系统由热泵热水机组、保温储热水箱、循环管道、循环水泵及

控制系统组成。机组由压缩机、蒸发器、冷凝器、膨胀阀等部件组成并注入热介质。工作

时通过少量的高品位电能输入,将环境中大量低温低品位热能集中起来,由介质吸热,再

经过压缩使介质呈高温状态并与水进行热交换，实现低品位热能向高品位热能的转移或搬移，

从而获得55摄氏度以上的高品质热水，储存在储热水箱中，满足用水端的使用。其热效

率可达400%至600%o其原理示意图如下：

风冷模块热泵机组

风冷模块热泵机组主要适用于宾馆、酒店、商场、医院、别堂的中央空调使用。尤其

是对噪声和周围环境有较高要求及缺水、不宜安装冷却水塔的场所。

机组由一个主模块和多个子模块组合而成，制冷范围更大，安装灵活性更好。

系统连摆示重图

机组提高原有换热效率，比一般空调节能10%;微电脑自动控制；长寿命均衡设计；全

智能化霜技术。

全效型空气能热泵机组机

全效型热泵主要适用于宾馆、酒店、医院、别堂的中央空调使用。夏季使用生活热水

的同时又能提供免费的冷气。是目前世界上最先进、技术含量最高、最节省能源的空调设

备。在空调正常使用的同时，回收空调排放的热量对水加热，热水器不需要耗电就有热水

供应。当独立热水器使用时，每输入1000W的功率可获取3500W以上的热量。该机组

提高原有换热效率，比一般空调节能10%；微电脑自动控制；长寿命均衡设计：全智能化

霜技术。

空气源热泵工程的优点：

(1)节能采用空气源热泵，生产热水时耗电只有电加热的四分之一。热泵供热

原理与传统的锅炉直接供热(包括电锅炉、燃油锅炉和燃煤锅炉)原理有着本质的不同。

锅炉供热其实是把某种形式的能(如电能、燃料的化学能)直接转变为热能，转变的效率

称为热效率，一般为60%-95%;而热泵供热是通过热泵机组的运行搬运低温热源的热

量到高温介质中，通常消耗IKWh的电能即可获得4KWh以上的热能，也即“热效率”

可达400%以上。

(2)美观热泵既具有太阳能热水器节能、安全、环保的优点，又解决了太阳能

热水器依靠阳光受天气影响的不稳定因素，也避免了安装时所必须的大面积安装位置的要

求。

(3)安全中国使用电热水器平均每年发生2000多起触电事故，其中50%事故

是用电设施不安全造成的，另50%事故主要是因为热水器老化造成的。而非产品质量原因

弓I发的人身伤亡，消费者却得不到赔偿。由于空气能热水器的工作是通过介质换热，不需

要电加热元件与水接触，水与电在物理结构上的分离，使热水器没有触电的危险，也没有

燃气、燃油热水器可能的爆炸、中毒、火灾的危险，更没废气排放造成的空气污染。

(4)智能化：XX空气能热泵热水工程采用高度集成化电脑板控制，系统运行稳定

可靠，自动化程度高，可实现无人化操作，并具有故障报警及自动诊断系统。

(5)无场地要求限制：用水高峰时段可实行热水的边生产边使用，提高储7K箱的

出水率。主机体积小，无需专用机房(露天场所使用主机效果更佳)，基本不受场地要求

的限制。

九、售后服务及其它

XX热能克守”诚信、及时、持之以恒”的服务DNA宗旨，坚持用先进的技犬和科

学的管理，为客户提供优质的产品和满意的服务，以客户为中心，致力于构筑一个品牌共

有的营销联盟。以差异性的产品和优秀的品质参与激烈的市场竞争，以差异化的营铛策略

让XX的客户家家受益，人人满意。为使公司产品能尽善尽美地实现其功能，保证客户得

到更为人性化的的服务，公司提供优质的售后服务。

a)服务从产品设计之初开始，并一直贯穿产品的整个寿命周期，其特点为：

•整个产品的设计采用免维护设计，即：所有设备和元器件均选用高质量产品，在其

寿命周期内，正常使用条，‘牛下不会出现功能丧失或减弱的情况。

•产品部件的80%以上实现模块化设计，在使用中一旦出现意外情况可以迅速恢复。

•采用最新和最可靠的技术，保证和提升产品的能效。

•从设计开始，与用户有关的资料均采用电脑和文稿同时存档，可保证售后服务的准确、

快速、有效。

b）确实做好客户服务工作，售后服务的全过程管理程序如卜.:

・售后服务部在方案设计过程中负货针对用户不同的要求对产品的可靠性、设备的免

（易）维护性提出具体的技术要求，努力追求故隙率最低、维护量最少、检修最方便。

・实施工程时与用户一起友好协作，共同把好工程质量关；

•向用户提交规范、完善的图纸资料和”维护使用说明书”，并为用户配备必要的易损

备品备件；

・移交用户使用前认真做好操作使用及维护的技术培训工作：

•建立售后服务档案，借助计算机系统进行管理，使用中严格做好客户的定期回访与

检查，提供及时有效的维护指导和维修服务。

我们慎重承诺：

・系统两年免费保修，定期回访，终身维护。

・保修期内免费对电控元器件进行更新换代。

•“24小时待命”是我公司服务队伍的服务宗旨；

“专业、快捷、优质、高效”是我公司的服务特色；

•严格按合同办事，严格遵守“免费保修，终身优质服务”的服务承诺。

XX（国际）科技发展有限公司

一目的

我公司组织空调通风专业技术人员对本工程的内容、条件进行了认真研究，仔细会审了该

工程的设计图纸，并结合我公司在通风空调、设备安装，调试运行等方面的丰富经验进行编制。

通过本施工组织设计重点阐述了施工布置、施工技术方案、工程目标规划、进度安排各项

资源安排、回访保修等方面的内容。同时，就施工质量、安全、工期目标的控制措施等进行了详

细论述。通过进度上的均衡生产、质量上的全面管理、安全上立体预防，为安装和调试打下良好

的基础。

根据本工程的特点和类似工程的施工经验，拟组建精干、高效、经验丰富的、强有力的项

目管理部，负责项目的施工安装，调试工作。因此，本施工组织设计编制中，通过采取严密的技

术、经济、组织措施，通过立

足于住处积累的主动控制，通过连续跟踪的动态控制来实现该项目的计划目标，创造最佳的社会

经济效益。

二编制依据

1、根据木工程实施的有关要求标准和贵单位提供的设计图纸。

2、国家颁布的施工及验收规范，质量检验标准(GB,GBJ);

3、本公司企业标准《质帚手册》、《程序文件》、《管理文件》；

4、主要施工及验收规范：

类别名称编号

对《通风与空调工程施工质量及验收规范》GB50243-2002

应规范

《制冷设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98

《机械设备安装工程施工及验收通风规范》GB50231-98

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》。GB50236-98

《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89

《建筑安装工程质量验收统一标准》GB0300-2001

三工程概况

工程特点及对本工程特点的认识

认真研究设计图纸及对施工现场的调查，我们注意到下列问题要通过我公

司的组织和技术的途役做切实的妥善安排。

(1)工程进度和效益

为了保证本工程工期要求，在施工进度方面必须在保证质量前提下，尽可能快速施工，因此我

公司必须通过精心组织、严格监控，在项目管理组织过程中需做到“目标到岗，责任到人，管理到位”

(2)工程质量与信誉

本公司是贯彻执行IS09001质量管理体系国际标准的企.业，有着完善的质量保证体系，在施

工中将密切配合总包单位进行创优工作的落实。在施工方面将用三重标准认识和把握工程质量，确

保我公司的施工信誉：

＞达到国家技术规范、技术标准和设计要求；

》同行业竞争为贵单位提供高品质，同时为企业树立信誉；

为此，我公司将精心筹划安排、确保合同圆满实现和承诺的兑现，真诚地为贵单位服务。

四施工前期准备

为了本中央空调系统工程能够按照设计图纸的要求，顺利地进行施工，保质保量地完成工程任

务，在开工之前，我公司会组织与本工程相关的工程管理和技术人员对涉及到的与本工程相关的事

务做必要准备。

(一)施工总平面布置

1.施工平面布置原则

(1)前后兼顾、只有全局性，既考虑了道路畅通和材料的进、退场，又考虑到设备搬运、吊

装线路。

(2)临时用电、用水的水平路线和垂直路线的走向合理布置。

(3)场区的施工道路畅通，确保场内水平运输和消防通道的要求。

2.施工用水、用电准备

(1)施工用水与消防用水使用同一套给水装置和管道，从建设单位指定的水源取水。

(2)临时用电电源由建设单位指定，我方施工敷设。根据安装工程的施工用电设备，估计施

工临时用电容量为50kw。现场设置一台总配电箱，集中控制管理。待中标后，编制详细的临时用

电施工规定。

3.施工平在布置说明

本工程施工平面布置待中标后与建设单位商定。

(二)现场准备

(1)现场交接准备

首先与贵单位、监理单位进行接触，按照现场标准化管理规定，进行现场临时设施的策划布置。

使整个现场能符合我公司的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。

(2)进场后现场准备

重点是室内外管、线的位置、规格及室外检查井位置等进行复核，对管材的加工保护进行检查，

保证交接管材的畅通。

(三)技术准备

(1)技术管理系统

施工员质检员资料员测量员

⑵审图

根据正式施工图，结合现场具体情况，由技术负责人组织相关管理人员，施工班组长进行自审，

对存:在的具体疑问形成记录文件交由设计、监理和贵单位会审解决，会审纪要作为施工资料附件执

行。

(3)管理人员培训

＞岗位培训在人员定岗后，收集相应岗位证书，对无证人员由公司培训部门

安排培训，确保执证上岗率为100%。

＞文明工地管理培训针对管理目标，将文明工地管理标准资料下发给负责

人，并由负责人组织学习。定期组织公司安全文明工地管理部门对工地进行综合考核、评分，

针对考核中发现的问题，立即组织整改，并由公司工作安排进行再培训。

》贯彻工作培训由工地负责人乡吉合木工程特点，就标准工作程序如何与每个

人的工作相结合、更好的发挥运用标准化管理程序来提高效率及保证工作质量进行交底、研

讨。

》劳务人员培训按公司安全环境控制及培训工作程序，对劳务层进行三级安

全教育、特种作业培训，并对施工规范、设计要求、质量目标及贯标等进行培训。

(四)资源准备

(1)机械资源

按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调

试，确保进场后能够正常使用。

（五）人员和组织准备

合同签定后，在具备施工的条件下，我公司将组建优良的强有力项目经理部。项目经理、技术

负责人、施工技术员均持有证件上岗。该经理部有一定的执行承包合同的经验、质量管理意识强烈、

技术上精通且实践经验丰富，能充分调动职工积极性，发挥每个人的特长，既懂得思想工作方法，

又会运用经济手段，更能充分尊重贵单位、监理、设计部门，并与之等兄弟单位搞好配合关系，旦

项目部人员身体健康，精力充沛，能及时处理随时可能发生的问题。

拟承包工程设立的组织结构图

|中央空调安装工程项目部一

（六）其它准备1

建立健全各级人员岗位责任制，建立目经工班组文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、

机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。

组织工人进场前三级教育，与班组签订工包合同，在质量、I安全、文明施工方面明确各自的

区、权、利。

安

;案及进度计划财

计

全

务

划

文

负

通统

明

计

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按照专业逻辑性施工要求.区段层次。工

序为分系统安装与各个系统同步安装相互配合施工在管道施工上，先施工上层管道，后施工下层管

道；先施工立管，再施工分层干管和支管，最后进行管内穿线。

工期：60天以内，同时满足贵单位和总包单位对工期的要求。

根据工程特点，结合我些位的具体情况，认真编制施工进度计划，以科学的态度使进度计划

编制得合理。

(二)施工进度计划

1.施工进度计划部署

本工程包括空调系统的安装与调试，对整体安装要求高，与其他专业工种交叉作业多，我们

必须针对现场合理安排施工进度计划，与各施工单位直协调配合，精心组织专业人员及合理安排劳

力计划。

考虑到该工程面积大，作业面积分散，我公司拟成立1个施工班组，全面展开作业面，合理

安排各工作之间的衔接，按进度调整、配备人员，确保本工程按期完成。

2.施工阶段划分及主要工作内容

(1)施工准备阶段：组建项目部，派管理人员进场，设置临时用电、用水；临时道路、施工

预制场地，各种施工机械，熟悉图纸、编制施工作业书，编制安全技术交底书。

(2)空调水施工阶段：管道支吊架预制；空调供、回水管安装；干管安装；管道试压、冲洗、

保温。

(3)设备安装阶段：设各的开箱检验、设备基础的检查及验收、设备吊装安装就位、保温。

(4)试运转、交工验收阶段：配合整体调试，现场清理，交工。

3.工期进度安排

该工程随土建、装修等其它工种同步进行，所有预埋件均在土建单位共同配合下进行，从而

保证施工进度，满足总承包方的工期要求，保证一次性通过验收。

(三)施工进度保证措施

(1)物资供应与保管

a.根据合同精神，我方将根据现场实际情况提前向贵单位上报材料设备进场计划(指贵单位供应

的部分)

b.按规定由我方采购的材料，应会同建设单位、监理单位进行看样定货，按规定由建设单位承担

差价的特殊材料，我方在采购前应对材料的价格、质量经建设单位、和监理单位签字认可后方可购

买.并应符合质量要求。

C-材料设备在施工中的组织管理措施

1）建立健全岗位责任制.加强材料设备的验收。材料设备进场要加强“四验”制度（验规格、验

品种、验质量、验数蜀，各种材•料必须有出厂证明”合格证、质保书在验收中，发现数量短缺、

损坏、质量不符或凭证不符等情况，必须立即会同供应方查明原因，分清责任，及时处理。

2）根据工程不同的施工阶段，以及材料数量的变化，即使和调整材料堆放位置，尽量避免或减

少二次搬运，并根据施工进度搞好材料平衡。及时、正确地组织材料进场，以保证施工需要。

3）现场应设有与工程量相适应的场地、库房，以主料、附料及加工件的堆放，储备。

4）现场材料设备应按编制的计划，进行收、管、发的工作。

5）库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，做好标识和记录，符合材管要求。

d.考虑到与土建的配合需要，在施工图上要求暗设的线管箱、盒等都应及时组织现场，以跟上预埋

预留工作。如实在因订货周期的影响，时间来不及也应将订货厂家的设备说明书盒安装说明提供给

我方，以利于预留孔洞。

（2）降低成本、节约材料措施

a.充分发挥作业班蛆人员的作用，加强对施工作业班组用料具体管理，防止材料和零部件的去

失，废料、下脚料及时回收。

b.本工程大量材料多为配合现场文明施工的需要应配备适当数量的人员做材料搬运与整理工

作及废料回收工作。

c.严格执行定额领料制，凭施工员签发的材料领用预算单，经项目经理批准后发料。坚持节约

预扣、余料退库的原则。防止不按图纸、不按配合的施工。依靠班组节约使用原材料，并与创优良

工程，推行奖金与节约材料结合起来，努力节约原材料。

d.坚持施工过程中的材料核算，发现问题及时处理。

e.材料员工经常深入现场.抓节约措施的实施。

(3)施工中机械设备的使用、维护管理

a.定机、定人、定岗位的责任的三定制度：即人机固定。谁操作哪台机戒设备应固定下来，不

能随意变动，岗位固定，职责分明。

b.《操作证》制度：施工机械操作人员必须进行技术培训，经过考试合格，取得《操作证》方

可独寸操作C

c.机械设备交接制度：新购入或新调入的机械设备向使用单位或操作人员交机时，或机械使用

过程中操作人员发生变动时，或送出修理及修复出厂时以及机械

设备出、入库时.，均应办理交接手续，以明确责任。

&机械设备检查评比制度：定期对设备的管理工作和设备的作用和保养状态，进行检查、评比，

通过评比交流经验，表彰先进，发现问题限期改进。

⑷计量器具的管理

a.建立健全计量管理制度.有关技术台帐实行三级管理(A、B、C级)。

b.按各个专业施工检验试验要求配置计量器具.注意控制藻确度、准确性、完好率、检定有效期。

C.对过期、损坏、失灵计量器具，要重新检定，封存、报废、隔离，不得在工程上使用。

六分部分项施工工艺

设备安装施工方案

系统安装工程主要是风冷模块机组、末端系统等。

1.施工程序

基础验收--------------开箱检验----------------设备安装到位--------------初步找平

找正-----------加垫随机供给的专用减震装置-----------------------位置、水平细调。

2.安装前准备工作

(1)组织专业技术人员熟悉图纸技术资料以及招标文件了解整个工程的施工特点和要点以及

设计意图，参加施工图技术交底，计算各单位工程的工作量，编制施工预算，提出劳动力计划、机

械、设备计划和施工网络进度图。复核安装与建筑结构图是否一致，安装与土建工程应紧密配合。

(2)预制和购买各种设备附件和管配件，并且所有的购买和加工件必须有合格证或试验证明，

焊条规格、焊缝形式和质量必须符合设计要求，需除锈防腐应按设计和规范处理。

(3)熟悉设备安装工艺及质量要求。

3.制订设备二次搬运和安装程序

对所有的设备安装逐项编制施工组织设计，并由施工技术负责人审定后在安装工作开始前报

业主和监理审批.

A、根据设备外形尺寸、重量、数量以及安装位置确定运输路线，清除运输道路上的障碍物。

B、运输时，要求采取适当的保护措施，防止损伤搬运的设备和已安装好的设备。

C、设备的安装程序：先上后下，先大后小，先里后外。

4.设备基础检查验收

A、设备安装前，会同业主、监理认真检查设备基础是否满足设备部件安装的构筑物尺寸要

求。

B、按施工图和设备的技术资料用经纬仪等仪器检查基础的标高和中心位置、水平度、垂直度

等。

C、预留和预埋的检查：预留孔位置、尺寸、数量必须符合设计要求，预埋件的位置、数量、

规格必须符合设计要求。

D、基础表面应平整密实元缺陷、干燥、无异物，基础表面地脚螺栓、预埋孔、设备底脚的油

污等脏物要清除干净。

设备基础施工允许偏差为：

中心线、标高：5mm水平度：10mm

外形尺寸：30mm预留孔中心位置：10mm

E、整体式的设备基础强度达到80%，框架、条形等形式的设备强度达到100%并联合隐蔽

检验合格后，方可按设计规定铺抹防腐或安装设备。附件、碎表面铺抹的防腐层必须保持干燥、不

得受潮、受冻。

F、作好基础检查会签记录。如对原要求的位置、界线或尺寸和调整的话。应告知业主修改意

见，征得业主同意。

5.设备检验

(1)在设备安装前，应会同业主、监理、设备供应商共同进行开箱检查做好会签记录。若发现某

项设备和材质有遭缺损的现象时，应在业主认可的前提下进行修补。

A、按设备所具备的防潮、防腐、防晒等特点在相应位置开箱。

B、设备主机及附件数量在搬运时要点清，同时注意设备型号、编号、规格是否正确，主要尺寸要进

行核对，外卜部要检查，所有设备的传送带或链条、联轴、暴露的中心轴以及其他转动部分有安全防

护的护盖，户外安全防护设备须能防雨水溅入。出现问题及进通知业主、监理和代理商。

C、搬运时要保护好设备突出部分及容易损坏的地方，避免损伤。

(2)安装机具的准备

A、配备能随设备托运、起吊的安装工具及设备。

B、所有的计量器具、测埋仪器受过检验且在有效期内，严禁使用不合格的计量器具和测量仪器。

C、所需专用工具齐备，并应事先分清用于指定的设备。

6.设备找正找平

(1)设备就位、找正、找平

A、设备的基础尺寸、位置等质量符合设计图纸要求。

B、按图纸和建筑物的轴线、地面的标高放出安装纵、横基准线以及锚固螺栓的中心线及标高线。

C、设备就位前，必须将设备底座面的污物、泥土等脏物和地脚螺栓预留孔中的杂物除去，灌浆

处的基础或地坪应凿成麻面，被油污的碎凿除去，以保证灌浆质量。

I)、设备上定位的面、线、点、基准线的平面位置和标高的允许偏差应符合下表

规定：

允许偏差(mm)

序号项目

平面位置标图

1与其他设备无机械上的联系±5士5

与其他设备有机械上

2的±2±1

E、设备找正和找平的测点的选定应符合有关规范要求，一般应从下列部位中

选择：

设备的主要工作面部件上精度较高的表面

支承滑动部件的导向面保持转动部件导向轴

设备上应为水平或铅垂的主要轮廓面

F、主要设备安装后，应观测建筑物沉陷情况，下沉不均匀度不得超过设计规

定。

G、设备基础二次灌浆必须捣固密实，不得有瀑或空隙现孔，不得使地脚螺栓

发生位移。

7.吊装

(1)起吊设备应使用设备本体上的吊环，或者钢丝绳将设备壳体捆住后进行起吊，不得用设备

外壳上的连接法兰或人孔，吊钩或钢丝绳与设备接角的部位需要采取保护措施，避免设备的损伤。

(2)正式起吊前要进行度吊，试吊时要防止设备摇摆晃动。

(3)吊装按规定方向及角度时行，设有在搬运就位途中不要有大的位置变动。

(4)吊装时不要使安装设备、基础、地脚螺栓以及周隹构筑物及机器损伤。

(5)吊装时要速度缓慢，就位时要轻轻放置。

8.机组安装方案

8.1开箱检验

(1)依具设备清单，清点设备、备件、随机文件及图纸是否齐全。

(2)检验所有的机件，要求无损伤、锈蚀或其他缺陷。

(3)检验各主要机件的主要尺寸、应与图纸相符。

8.2设备基础检查

根据设备实物验收各基础尺寸并作以下检查。

(1)所有基础表面包括地脚螺栓孔内的模板必须拆除掉。

(2)基础各部分尺寸必须符合设计要求，其偏差不得超过规范标准。

(3)基础外围不得有裂纹、蜂窝、空调及露筋等缺陷。

⑷根据设计图纸要求检查所有预埋杆的数量和是否正确。

8.3安装

(D安装前应严格按照制造厂家提供的《产品使用说明书》，同时还应遵守《制冷设备安装施

工及验收规范》(GB50274—9盼中的有关内容进行。

(2)机组的安装应平直，其机身纵横向水平度均不大于2/1000。

(3)机组接管前，应先清洗吸、排气管道，管道应作必要的支承,连接注意

不要使机组变形，而影响电机和螺杆热泵机组的对中。

9.水泵安装

熟悉水泵随机来的技术文件，水泵本体安装应按下程序进行。

(1)泵就位前必须做以下检查：

基础尺寸、位置、标高应符合设计要求：设备不可有缺件、损坏和锈蚀等

情况，管口保护物和堵盖应完好：盘车应灵活、无阻滞、卡住现象，无异常声音。

(2)泵的纵横向水平度不应超过1/1000。

(3)用水平仪检查泵的水平度，用斜垫铁找平。每处垫铁不能超过三块且点

焊。

(4)泵的找正应符合下列要求：主动轴与从动轴以联轴器连接时，两轴的不同轴度、两半联

节端面的间隙应符合设备技术文件和《机械设备安装施工技术规范》的规定；泵与管路连接后，应

复校找正情况，如由于管路连接面不正常时，应调整管道。

(5)水泵的进水管安装闸阀或蝶阀，压力表，装水过滤器：出水管上安装止回阀，闸阀，压力

表和温度计。

10.新风机安装

安装过程应注意以卜几点：

⑴设备安装前应检查各零部件的完好性，对有损伤的部年应修复，破损严重者应予以更换。各

阀门启闭灵活，，阀叶应平直。对各零部件上的防锈油脂、

消孔板积尘应予擦除。

(2)对地面安装后新风机组，应设弹簧型隔震器和安装槽钢：对安装吊杆新风组，应设弹

簧型隔震器及钢托架，吊杆不应自由摆动。

(3)必须将外管路的水路冲洗干净后方可与空调机组的进出水管相接，以免将换热器水路

堵死。与机组管路相接时，不能用力过猛，以免损坏换热器。

11.风机盘管的安装

(1)风机盘管安装前应检查每台机壳体及表面换热器有无损伤、锈蚀等缺陷。

(2)风机盘管应逐台进行水压试验，试验压力应为压力1.5倍，定压后观察2-3不渗不

漏。

(3)风机盘管和吊装空调机组的吊装应平整牢固、位置正确，吊杆不应自由摆动，吊杆与

托盘的相联应采用双螺母紧固找平整。与风口的连接要紧密不透见。

(4)风机盘管的冷热煤管道应在管道系统冲洗排污后再连接，以防堵塞表面换热器。

(5)排水坡度应正确，凝结水管有0.1的坡度，防止倒流。冷凝水应畅通地注到指定位置。

供、回水阀及水过渡器应靠近风机盘管机组安装。

(6)冷凝水管留有u型存水弯，不得出现压扁，死弯现象。

(7)暗装的风机盘管和吊装空调机组在附近设检修门(孔兀

空调水系统施工方案

1.简介

空调水管材料，冷水管道，管径DN<50为镀锌钢管，DN>70为焊接钢管：冷凝水管采用

给水UPVC管，无缝钢管采用法兰连接或

焊接，镀锌钢管采用螺纹连接。

2施工程序

安装准备-----------预制加工------------支用架安--------------主干管安装

---------支管安装---------------------试压-----------冲洗-----------防腐保温一调试

3.安装

(1)安装前必须清除管道及设备内部的污垢和杂物.安装中断或安装完毕后，在各敞口处

设临时封闭以免管道堵塞.

(2)管道穿墙及楼板处均设套管套管与管道间隙为30mm40mm。

(3)管道连接后保证在10m管长上，当直径dvlOOmm时，纵横方向的弯曲允许偏差

小于5mm;当直径d>100mm时，纵横方向的弯曲允许偏差小于10mm。

(4)管道活动支、吊、托架的设置位置一般为：在管道转弯、三通处，宜离开弯头、三通

1m处装设活动支、吊、托架；在其它直管道上，按最大间距均匀布置“管道支架须避开管道

焊缝，避开距离大于10mm。

支架最大间距

管径(mm)20253240506580100125150200

保温(m)22.53.53.54556.5779

不保温(m)3445566