甲乙卖房合同(标准版)

甲乙卖房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无查封、抵押、查封或其他权利限制，能够合法出售。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

5、房屋附属设施：包括但不限于__________________（如电梯、空调、热水器等），甲方保证其功能正常，无损坏或故障。

二、交易价格及支付方式

1、房屋成交价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起____日内，向乙方支付尾款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

3、甲方应向乙方提供房屋交易所需的全部文件，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等，并保证文件真实性。如因文件问题导致交易延误，甲方应承担全部责任。

三、房屋交接及交付标准

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持整洁，附属设施功能正常，无遗留物品。

2、交接流程：

（1）甲方应配合乙方进行房屋验收，双方共同检查房屋状况，并在验收单上签字确认。

（2）如房屋存在损坏或设施故障，甲方应负责修复或赔偿。

（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡等全部交付给乙方。

四、税费承担

1、交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由双方按照国家相关规定承担。具体承担方式为：__________________（如甲方承担契税，乙方承担个人所得税等）。

2、如因税费问题导致交易延误或增加乙方负担，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整），并赔偿乙方已支付款项的____%作为损失补偿。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整），并退还已支付款项的____%作为赔偿。

3、如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方____%的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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