防水工程项目承包合同标准范本

防水工程项目承包合同标准范本在建筑工程领域，防水工程的质量直接关系到建筑物的使用功能与寿命，规范的承包合同是保障工程顺利实施、明确双方权责的核心依据。本范本结合行业惯例与法律法规要求，对防水工程项目承发包过程中的关键条款进行了系统梳理，供建设单位、施工企业在实际业务中参考使用（可根据具体项目需求调整补充）。一、合同双方主体信息甲方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________资质等级：_____________________二、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.工程内容：本次防水工程涵盖[具体部位，如屋面、地下室、卫生间、外墙等]的防水施工，具体包括：基层处理：________（如清理、找平、修补等）；防水层施工：采用[材料名称及型号，如SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型，3mm厚）、聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）等]，施工层数/厚度为________；其他配套工程：________（如防水附加层、密封处理、保护层施工等）。三、承包方式与工期要求（一）承包方式□包工包料（乙方负责提供符合设计及规范要求的防水材料、辅材，并完成施工）；□包工部分包料（甲方提供[材料名称]，乙方提供[材料名称]及施工服务）；□其他：_________________________（需明确双方材料、服务的具体分工）。（二）工期要求1.开工日期：____年____月____日（以甲方书面开工通知为准，或约定具体日期）；2.竣工日期：____年____月____日；3.工期总日历天数：____天；4.工期顺延情形：因甲方原因（如设计变更、场地移交延误、付款逾期等）、不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）或非乙方原因导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、质量标准与技术要求1.质量标准：工程质量符合《地下防水工程质量验收规范》（GB____）、《屋面工程质量验收规范》（GB____）等国家及地方现行相关施工质量验收规范，达到______（合格/优良）标准。2.材料要求：乙方所使用的防水材料须具备出厂合格证、质量检测报告，并符合设计要求及国家环保标准；进场前需经甲方、监理方验收确认，未经确认不得使用。3.施工要求：乙方应严格按照施工图纸、技术交底及操作规程施工，做好施工过程中的质量自检、隐蔽工程验收记录（如基层验收、防水层施工分层验收等），确保施工工艺符合规范。五、合同价款及支付方式（一）合同总价款本工程合同总价款为人民币______元（大写：____________________），计价方式为：□固定总价（包含设计变更、现场签证外的全部费用）；□固定单价（单价：______元/㎡，按实际完成工程量结算，工程量计算规则为______）；□其他：_________________________。（二）付款方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%（不超过30%），即人民币______元，作为工程预付款。2.进度款：工程完成至______（如基层处理完工、防水层施工完成50%等节点），经甲方验收合格后____日内，支付至已完工程量对应价款的______%；工程全部完工，经甲方初步验收合格后____日内，支付至合同总价款的______%（或已完工程量的______%）。3.竣工结算款：工程竣工验收合格，双方完成结算后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%（预留______%作为质量保证金，质保期满无质量问题后无息支付）。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程质量、进度、材料使用进行监督检查，对不符合要求的部分要求乙方整改；按合同约定审核付款申请。2.义务：提供施工所需的场地、水电接驳点（至施工现场____米范围内），及时移交施工场地并满足施工条件；按约定支付工程款；协调乙方与其他施工单位的交叉作业；及时办理设计变更、现场签证等手续。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定收取工程款；要求甲方提供必要的施工条件及技术资料。2.义务：组建合格的施工队伍，配备必要的施工设备及安全防护设施；严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程中的安全责任；做好成品保护，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复；按时提交施工进度报告、隐蔽工程验收申请等资料；配合工程验收及结算工作。七、工程验收与质保（一）验收程序1.分阶段验收：乙方完成基层处理、防水层施工等关键工序后，应提前____日书面通知甲方、监理方验收，验收合格后方可进行下一道工序；2.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格后向甲方提交竣工验收申请及完整的验收资料（如施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收单等），甲方应在收到申请后____日内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收报告。（二）质量保修期本工程质量保修期为____年（自竣工验收合格之日起计算），保修期内出现质量问题（非人为损坏），乙方应在接到通知后____小时内到场维修，否则甲方可委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除（不足部分由乙方承担）。八、违约责任1.甲方违约：逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的______‰向乙方支付违约金（不超过中国人民银行同期贷款利率的4倍）；逾期提供施工条件或擅自变更设计，导致工期延误的，工期顺延，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约：逾期完工：每逾期一日，按合同总价款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收工程款并赔偿损失；工程质量不合格：乙方应无偿返工至合格，工期不予顺延，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；擅自转包或使用不合格材料：甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款______%的违约金并赔偿损失。九、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一解决：□向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；□提交________________仲裁委员会仲裁（需明确仲裁机构名称）。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商解决后续事宜。4.通知与送达：双方确认本合同记载的地址为有效送达地址，任何通知以书面形式送达该地址即视为有效送达（地址变更应提前7日书面通知对方）。签署页甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授