云选房线上合同协议

云选房线上合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有合法的房屋销售权，乙方有购买房屋的意向，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就云选房线上购房事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：甲方所售房屋位于[具体省][具体市][具体区][具体街道][小区名称][栋号][单元号][房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房地产管理部门最终测绘面积为准）。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[具体结构，如钢筋混凝土结构等]。5.房屋装修情况：[毛坯/精装修等，并详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、厨房和卫生间的装修配置等]。（二）相关配套设施1.该房屋所属小区配备有[列举小区的配套设施，如停车位、电梯、绿化景观、健身设施等]。2.甲方应确保上述配套设施在房屋交付时能正常使用。二、服务具体描述（一）云选房服务1.甲方通过线上云选房平台为乙方提供房屋展示服务，包括但不限于房屋的户型图、效果图、视频、周边环境介绍等，以便乙方全面了解房屋情况。2.甲方应安排专业的销售人员通过线上沟通工具（如视频通话、在线聊天等）为乙方提供咨询服务，解答乙方关于房屋的疑问。3.甲方应确保云选房平台的稳定性和安全性，保障乙方能够顺利进行选房操作。（二）合同签订及协助办理手续服务1.甲方协助乙方通过线上方式签订本购房合同，并提供必要的指导和说明。2.在乙方完成购房款项支付后，甲方协助乙方办理房屋产权登记、过户等相关手续，提供所需的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门的沟通协调。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取购房款项。（2）在乙方违约的情况下，依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）按照合同约定的时间和标准交付房屋及相关配套设施。（3）如实向乙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、周边环境、规划情况等，不得隐瞒或虚假陈述。（4）协助乙方办理房屋产权登记、过户等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门的沟通协调。（5）对云选房平台进行维护和管理，确保平台的正常运行和数据安全。（二）乙方权利义务1.权利（1）通过云选房平台全面了解房屋情况，自主选择心仪的房屋。（2）要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋及相关配套设施。（3）在甲方违约的情况下，依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款项。（2）如实向甲方提供购房所需的文件和资料，配合甲方办理房屋产权登记、过户等手续。（3）遵守云选房平台的使用规则和相关规定。四、购房款项及支付方式（一）购房总价款该房屋的购房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付首期购房款时自动转为购房款。2.首期购房款：乙方应在[具体日期]前，支付首期购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占购房总价款的[X]%。3.剩余购房款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应通过以下方式支付：（1）商业贷款：乙方应在[具体日期]前，向银行提交商业贷款申请所需的全部文件和资料，并积极配合银行的贷款审批工作。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以自有资金补足剩余购房款。（2）公积金贷款：乙方应在[具体日期]前，向公积金管理中心提交公积金贷款申请所需的全部文件和资料，并积极配合公积金管理中心和银行的贷款审批工作。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以自有资金补足剩余购房款。（3）一次性付款：乙方应在[具体日期]前，一次性支付剩余购房款。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间可相应顺延。（二）交付条件1.该房屋已通过相关部门的竣工验收，取得《建设工程竣工验收备案表》。2.房屋的供水、供电、供气、排水等基础设施已具备正常使用条件。3.房屋的相关配套设施已按照合同约定建设完成并能正常使用。（三）交付手续1.甲方应在交付日期前[X]日，书面通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知之日起[X]日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。2.双方进行房屋交接时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定的标准对房屋及相关配套设施进行查验。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时书面提出，甲方应在接到乙方书面通知之日起[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应在接到乙方解除合同通知之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件或存在质量问题，甲方应负责修复或整改，直至符合交付条件为止。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方隐瞒房屋的真实情况，导致乙方在购房后发现房屋存在重大质量问题或权属纠纷等情况，乙方有权解除合同。甲方应在接到乙方解除合同通知之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致房屋产权登记、过户等手续无法按时办理的，乙方应承担相应的责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未