2025简易店铺租赁合同协议

2025简易店铺租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，该店铺的建筑面积约为平方米。租赁店铺的现状及设施设备以双方实地查验确认为准，双方签字后视为交付。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），每年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账户号码：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分千分之一的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣划押金用于抵扣乙方应承担的费用或损失，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿。租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定向乙方提供租赁店铺，并保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，但不得干涉乙方正常的经营活动。甲方负责租赁店铺的（如：外墙、公共照明、电梯等）的维护和修缮，费用由甲方承担。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方维修，费用由乙方承担。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，确需改装的，应征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。乙方应遵守相关法律法规以及租赁店铺所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用。乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式变相转租给第三方，不得在租赁店铺内存放危险物品或从事违法活动。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。第七条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方在租赁店铺内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。甲方在租赁期限内单方面提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金并赔偿造成的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月