2025个体商户租赁合同

2025个体商户租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（县/区）（街道/乡）号的房屋（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方拟承租该租赁物用于个体商户经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的租赁物位于，建筑面积为平方米，用途为（商业/办公/其他），房屋用途为（商业/办公/其他），已取得合法的产权证明（权属证明编号：）。1.2甲方交付的租赁物现状：（详见附件清单）。承租方在接收租赁物时应进行验收，并签署《租赁物交付确认书》（附件一）。1.3承租方在使用租赁物期间，应合理使用并妥善维护租赁物及相关设施设备，如有损坏应及时修复，费用由承租方承担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。如双方在期满前三个月未达成书面协议，则本合同终止。2.3任何一方不得擅自提前终止本合同，否则需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：年租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每（季度/半年/年）的第个月的日。3.3承租方应按时支付租金，如有迟延，应按日支付逾期租金的%作为违约金。3.4出租方收取租金后，应向承租方提供合法票据。第四条双方权利与义务4.1出租方的权利义务：甲方应按时交付租赁物，并保证其合法性。甲方应提供与租赁物相关的必要文件，协助乙方办理相关手续。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。甲方不得擅自提高租金或在租赁期限内收回租赁物，除非双方另有书面约定。4.2承租方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。乙方应对租赁物及相关设施设备进行日常维护，费用自理。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质，除非双方另有书面约定。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物及相关设施设备。5.2如租赁物或相关设施设备发生损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关维修费用由乙方承担，除非损坏系因甲方原因或不可抗力所致。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事扰民或违法经营活动。第六条合同的续签与终止6.1合同期满后，双方如需续签合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同。6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金。6.3合同终止时，乙方应按时腾退租赁物，并结清所有费用。甲方应按照合同约定退还乙方的押金（如有）及相关费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失，并支付相应的违约金。7.2乙方迟延支付租金的，应按日支付逾期租金的%作为违约金；甲方迟延交付租赁物的，应按日支付已付租金的%作为违约金。7.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.4乙方在租赁期内擅自终止合同的，应支付相当于剩余租期内的全部租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物交付确认书附件二：租赁物现状说明附件三：相关费用明细甲方（签字或盖章）：签署日期：年月