低压房贷协议书模板

低压房贷协议书模板甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供贷款（以下简称“贷款”），乙方愿意以其名下房产（以下简称“抵押物”）为该贷款提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.房产地址：[详细地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房产评估价值：人民币[X]元二、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：人民币[X]元。2.贷款用途：[具体用途，如购房、经营等]3.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。4.贷款利率：按照[固定利率/浮动利率]执行，年利率为[X]%。如遇国家利率调整，按照相关规定执行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。在乙方未能履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权对抵押物的状况进行监督和检查。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用贷款。在按时足额偿还贷款本息后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途。负责办理抵押物的保险手续，并将保险权益转让给甲方，保险期限应不短于贷款期限。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续。承担与抵押物相关的一切税费及其他费用。四、抵押担保范围乙方以抵押物为甲方的贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。五、抵押物的交付与登记1.抵押物的交付乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵押物的房屋所有权证等相关权属证书原件交付给甲方保管。2.抵押登记甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方支付贷款金额[X]%的违约金。如乙方未在限期内改正，甲方有权依法处置抵押物。若乙方提供的抵押物存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为贷款金额的[X]%。若乙方未按照本协议约定办理抵押物的保险手续或未将保险权益转让给甲方，甲方有权代为办理保险手续，相关费用由乙方承担。如因乙方未办理保险手续导致抵押物损失，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补