东坡车库转让协议书

东坡车库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[东坡车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[东坡车库所在小区名称及具体楼号、单元号等详细地址]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米。3.用途：该车库仅作为停车使用。4.现状：甲方保证该车库目前处于正常使用状态，无任何质量问题或权利瑕疵。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。定金的作用在于确保乙方履行本协议约定的付款义务，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车库未设置任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方提供与该车库相关的一切真实、有效的证明文件，包括但不限于车库产权证书、购买合同等。在本协议签订后，协助乙方办理车库过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。过户所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在车库交付前，负责处理与该车库有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收车库后无任何纠纷困扰。保证该车库在交付时符合本协议约定的现状，无任何损坏或质量问题。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得该车库的所有权。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的车库，并按照本协议约定的用途使用车库。在办理车库过户手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和信息。承担车库交付后因使用车库而产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。交付时，甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双