三方租赁合同协议书

三方租赁合同协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（相关方，如中介方、见证方等，根据实际情况填写）：名称：[丙方名称]统一社会信用代码：[丙方代码]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述，例如位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，包含[房屋内设施详细列举，如三室两厅一厨两卫，配备家具（沙发、床、衣柜等）、家电（电视、冰箱、空调等）]；或甲方提供[服务具体内容描述，如专业的设备租赁服务，提供型号为[设备型号]的[设备名称]，数量为[X]台，具备[设备功能及特点说明]]等标的物或服务，乙方有意承租该标的物或接受该服务，丙方愿意为甲乙双方提供相关协助或见证等服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下三方租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋租赁（以房屋为例）甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[三室两厅一厨两卫等具体户型]。房屋内配备有家具，包括[详细列举家具名称及数量，如沙发一套、床三张、衣柜三个等]；家电设备有[详细列举家电名称及数量，如电视一台、冰箱一台、空调三台等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如阳台、停车位等]。2.设备租赁（以设备为例）甲方提供给乙方租赁使用的设备为型号为[设备型号]的[设备名称]，数量为[X]台。该设备具备[设备功能及特点说明，如高效的生产能力、先进的技术参数等]，设备状况良好，能正常运行。设备的配套工具及配件包括[详细列举配套工具及配件名称及数量]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物或停止接受服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，每月租金为人民币[X]元。租金总额为人民币[X]元。若为设备租赁，每台设备每月租金为人民币[X]元，[X]台设备每月租金共计人民币[X]元。租金总额为人民币[X]元。若为服务租赁，每月服务费用为人民币[X]元。服务费用总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。后续租金应在每期届满前[X]日支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元。该保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿费用。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权监督乙方合理使用标的物或接受服务，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回标的物或终止服务的，有权提前通知乙方，并按照法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合使用要求的标的物或提供约定的服务。负责标的物的正常维修保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外，此种情况下，乙方应承担维修费用或赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如房屋租赁备案等（根据实际情况确定是否需要协助办理）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用标的物或接受服务。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还保证金。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及保证金。应合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的结构、用途或损坏标的物及附属设施设备。如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将标的物转租给第三方，不得擅自将标的物用于合同约定以外的其他用途。在租赁期间，应遵守法律法规及相关规定，妥善保管标的物或接受服务过程中产生的相关资料等。租赁期满后，应按照合同约定的状态交还标的物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（三）丙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取相关服务费用（如有）。有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务。2.义务应协助甲乙双方签订本合同，并对合同条款进行解释说明，确保双方充分理解合同内容。在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应根据实际情况提供必要的协调和沟通服务，促进双方友好解决争议。但丙方不承担因甲乙双方争议产生的任何法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付标的物或提供服务，或交付的标的物不符合合同约定的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回标的物，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变标的物的结构、用途或损坏标的物及附属设施设备，应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照标的物价值的[X]%向甲方支付赔偿金。4.若乙方未经甲方书面同意将标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回标的物，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若丙方未按照合同约定履行协助或见证等义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民