个人车位租售协议书

个人车位租售协议书甲方（车位出售方/出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位购买方/承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的个人车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买/租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]，车位编号为[X]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.车位设施：该车位配备有[具体设施，如停车线、照明设备等]，乙方应合理使用并爱护车位设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位租售费用。有权监督乙方合理使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或租赁权，有权进行租售。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书（如有）或租赁合同（如有）等。在租售期限内，保证该车位的正常使用，不得擅自解除租售协议。按照本协议约定的时间和方式交付车位给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在符合相关法律法规和本协议约定的情况下，有权对车位进行合理的使用和维护。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车位租售费用。合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。在租赁期限届满或购买车位后，按照甲方要求及时返还车位。遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。三、租售方式及价格1.租售方式出售：甲方将该车位出售给乙方，乙方支付相应的车位购买款后，取得该车位的所有权。租赁：甲方将该车位出租给乙方，乙方支付租金后，在租赁期限内享有该车位的使用权。2.价格出售价格：该车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁价格：该车位的租赁价格为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。四、付款方式及时间1.出售付款方式及时间乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体过户时间]前，将剩余车位购买款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部车位购买款后，应在[具体交付时间]前协助乙方办理车位过户手续，将该车位的所有权转移至乙方名下。2.租赁付款方式及时间乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应按照本协议约定的租金支付方式，在每月[具体支付日期]前支付当月租金。租赁期限届满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还车位后[具体退还押金时间]内将押金无息退还给乙方。五、交付时间及方式1.交付时间出售：甲方应在收到全部车位购买款且办理完过户手续后[具体交付时间]内，将该车位交付给乙方使用。租赁：甲方应在签订本协议且乙方支付首月租金及押金后[具体交付时间]内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供该车位的钥匙等相关物品，并确认车位设施完好。乙方应在交接清单上签字确认，如发现车位设施存在损坏等问题，应及时向甲方提出。六、使用期限1.出售：乙方取得该车位所有权后，使用期限为长期。2.租赁：该车位的租赁期限自[具体起租日期]起至[具体到期日期]止，共计[X]个月/年。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满后按照甲方要求及时返还车位。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按照车位租售费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照车位租售费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议，应按照车位租售费用的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。若甲方保证的车位产权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位租售费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应按照车位租售费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方同意擅自转租该车位，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应按照车位租售费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照甲方要求及时返还车位，每逾期一日，应按照车位租售费用的[X%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方