买房预购协议书范本

买房预购协议书范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（预购方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）的合法处置权，乙方有意预购该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下预购协议：一、标的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋所在城市、区、街道、小区名称、楼号、单元号、房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：[砖混结构/框架结构等具体结构]。5.房屋装修情况：[毛坯/精装修等具体装修情况]，包含以下装修及附属设施：[详细列举装修及附属设施，如门窗品牌、地板材质、厨卫设备等]。（二）房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。该房屋的产权证书编号为[具体编号]。2.如因该房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、预购价格及付款方式（一）预购价格双方协商确定该房屋的预购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含房屋及附属设施的价格。（二）付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.预付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.剩余款项：乙方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。支付方式为[一次性支付/银行贷款支付等具体方式]。如乙方选择银行贷款支付，乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以其他方式补足剩余款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取乙方支付的定金、预付款及剩余款项。在乙方违约的情况下，有权没收定金。2.义务保证该房屋的产权真实、合法、有效，并在本协议签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的产权证书、购房合同等相关资料的原件及复印件。按照本协议的约定，在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的协助和配合。在办理房屋产权过户手续前，妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自处分或损坏。承担该房屋在交付给乙方之前产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定，在支付定金、预付款及剩余款项后，取得该房屋的所有权。要求甲方按照本协议的约定，协助办理房屋产权过户手续。2.义务按照本协议的约定，按时、足额支付定金、预付款及剩余款项。积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合。承担该房屋在交付给乙方之后产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项后[X]日内，将该房屋交付给乙方。（二）交付标准甲方应按照本协议约定的装修及附属设施标准，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应保持完好，附属设施应能正常使用。（三）交付手续双方应在房屋交付时，办理房屋交接手续，签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的状况。甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。五、产权过户（一）过户时间双方应在乙方支付全部款项后的[X]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。（二）过户费用办理房屋产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费及费用包括[具体税费及费用名称]，乙方应承担的税费及费用包括[具体税费及费用名称]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定，向乙方提供该房屋的产权证书、购房合同等相关资料，或提供的资料不真实、不完整的，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.如甲方未按照本协议的约定，协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时退还乙方已支付的全部款项及利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率计算）。3.如甲方擅自处分该房屋或损坏该房屋及附属设施的，应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的预购价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定，按时、足额支付定金、预付款及剩余款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。2.如乙方未按照本协议的约定，积极配合甲方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其