瓦工装修合同

瓦工装修合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）：__________________________法定代表人/负责人：______________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：__________________________施工负责人：____________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________资质证书编号：__________________________二、工程概况1.工程基本信息工程名称：__________________________（如“XX小区X号楼X单元室内瓦工装修工程”）工程地点：__________________________（详细至具体门牌号）工程面积：__________________________（以实际测量为准，单位：平方米）工程内容：地面工程：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地砖/地板铺设、找平、防水处理等；墙面工程：内墙瓷砖铺贴、外墙抹灰、踢脚线安装、门窗洞口修补等；其他工程：阳台地面硬化、地漏安装、瓷砖美缝、建筑垃圾清理等。2.施工依据甲方提供的施工图纸及设计变更文件；国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等相关法规。三、工程期限与进度1.工期约定开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日总工期：____日历天（含节假日）2.进度安排第一阶段（____年____月____日—____月____日）：完成地面基层处理、防水施工及验收；第二阶段（____年____月____日—____月____日）：完成墙地面瓷砖铺贴、地漏安装；第三阶段（____年____月____日—____月____日）：完成美缝、踢脚线安装及场地清理。3.工期调整因甲方未按时提供施工材料或支付进度款，工期相应顺延；因乙方原因（如施工人员不足、技术失误）导致停工、窝工，工期不予顺延，且乙方需承担每日____元的违约金；因不可抗力（如极端天气、政策管制）影响施工，双方协商后可调整工期，并签订书面补充协议。四、工程质量与验收1.质量标准地面平整度误差≤3mm（2米靠尺检测），瓷砖铺贴空鼓率≤5%（单块砖空鼓面积不超过10%）；墙面垂直度误差≤2mm，阴阳角方正度误差≤3mm；防水工程需通过48小时闭水试验，无渗漏现象；所有施工项目需符合国家及行业现行质量验收规范，确保通过甲方及监理单位验收。2.验收程序隐蔽工程验收：防水施工、管线预埋等隐蔽工程完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进入下一工序；中期验收：工程进度达50%时（如地面瓷砖铺贴完成），双方对已完工项目进行质量确认；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交《竣工报告》及相关资料，甲方应在7日内组织验收，逾期未验收视为默认合格。3.质量保修保修期：自竣工验收合格之日起计算，整体工程保修期为1年，防水工程保修期为5年；保修责任：保修期内如出现瓷砖脱落、地面开裂、防水层渗漏等质量问题，乙方需在接到甲方通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担；非因施工质量导致的损坏（如人为破坏、材料老化），乙方可提供有偿维修服务，费用由甲方承担。五、工程价款与支付方式1.合同总价本工程采用固定单价+实际工程量结算方式，总价款暂定为人民币________________元（大写：________________________元整），具体包括：人工费：________________元（含施工人员工资、管理费）；材料费：________________元（仅含乙方自备辅料，如水泥、沙子、美缝剂等，主料由甲方提供）；机械费：________________元（含切割机、搅拌机等设备租赁及维护费用）；其他费用：________________元（含垃圾清运、材料搬运、成品保护等）。2.付款节点预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即________________元，作为备料款；进度款：中期验收合格后7日内，支付至总价款的60%（含预付款），即________________元；竣工款：竣工验收合格后15日内，支付至总价款的95%，即________________元；质保金：剩余5%作为质保金，即________________元，保修期满无质量问题后30日内一次性付清。3.支付方式所有款项通过银行转账支付至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________六、材料供应与管理1.甲方提供材料甲方负责供应地砖、墙砖、防水材料、瓷砖胶等主要材料，需在施工前3日内运至施工现场，并由乙方负责验收、保管；如因甲方提供的材料质量不合格（如瓷砖色差、尺寸偏差）导致施工问题，返工费用由甲方承担，工期顺延。2.乙方自备材料乙方需使用符合国家质量标准的辅料（如32.5级以上水泥、中粗河沙），并向甲方提供材料品牌、规格及合格证明；乙方应合理控制材料损耗，地砖、墙砖损耗率不得超过3%，超出部分由乙方承担。3.材料保管责任乙方负责施工现场材料的堆放、防潮、防盗管理，因保管不当导致材料损坏或丢失的，由乙方照价赔偿。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：对施工质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不合格项目；义务：提供施工图纸及技术交底，协调邻里关系及物业手续，按时支付工程款项。2.乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款，拒绝甲方提出的不合理设计变更；义务：遵守施工现场安全规范，配备安全帽、安全带等防护用具；施工期间造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；负责施工人员的工资发放及社保缴纳，不得拖欠农民工工资。八、违约责任1.甲方违约未按时支付工程款，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金；单方面解除合同，需支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。2.乙方违约工程质量不合格且拒绝整改，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并赔偿损失；逾期竣工，每逾期1日按合同总价款的0.5‰支付违约金，逾期超过15日，甲方有权另行安排施工，费用由乙方承担。九、争议解决与合同生效1.争议解决双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有