2025年市区豪华装修电梯公寓租赁合同

2025年市区豪华装修电梯公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的豪华装修电梯公寓（以下简称“该物业”）的所有权，并愿意将该物业出租给乙方；乙方同意承租该物业，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条物业基本情况1.1该物业位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2该物业已装修完毕，配置有空调、地暖、新风系统、大理石地面、品牌厨卫设备等高端设施，具体装修及设备情况详见附件《物业交付清单》。1.3该物业配有电梯，乙方承租后可正常使用电梯设施。第二条租赁期限2.1本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1该物业的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按个月为一期支付，第一期租金应于年月日前支付，后续各期租金应于每期开始之日前日支付。3.2乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户为：户名：开户行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满或合同提前终止，乙方结清所有应付费用且物业及设施完好无损后，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付该物业，并确保物业及相关设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权在租赁期届满或合同提前终止时，收回该物业，且有权要求乙方结清所有应付费用。5.1.3甲方应负责该物业的结构安全及大型设施设备的维修，但日常使用中因乙方原因导致的损坏除外。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方有权在租赁期限内正常使用该物业及相关设施，但应妥善使用并维护物业及设施，不得进行任何可能损坏物业或设施的行为。5.2.3乙方不得将该物业转租、分租或以其他形式变相转租给第三方，不得在物业内从事任何违法或不道德的行为。5.2.4乙方应确保该物业的清洁及安宁，不得在物业内进行任何影响相邻住户正常生活的活动。第六条维修责任6.1该物业及设施的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。6.2该物业的主体结构及大型设施设备（如电梯、供暖系统等）的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。6.3如因乙方原因导致该物业或设施损坏，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该物业全部或部分转租、分租或以其他形式变相转租给第三方。7.2如乙方擅自转租，甲方有权立即解除本合同，要求乙方承担违约责任，并收回该物业。第八条合同续签与终止8.1租赁期届满后，双方如需续租，应签订书面续租协议，并重新约定租金及其他条款。8.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该物业，并将物业交还甲方。第九条违约责任9.1乙方如未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方如违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方如未按本合同约定交付物业或提供相关服务，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件物业交付清单乙方身份证复印件/营业执照复印件甲方产权证明文件甲方（签字/盖章）：