2024版办公楼保洁开荒合同

2024版办公楼保洁开荒合同

合同编号：__________

一、合同方信息

甲方（委托方）:

名称：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

联系方式，_____________________

法定代袤人：_____________________

乙方（受托方）：

名称：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

法定代表人：_____________________

二、合同背景与目的

鉴于甲方拥有一定面积的办公楼，并需要对办公楼进行保洁开荒服务；乙方具备专业的保洁

开荒服务能力，愿意接受甲方的委托，提供相关服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双

方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

三、服务内容与范围

1.服务内容：

（1）办公区、公共区域、卫生间的清洁；

（2）玻璃、墙面、地面、家具等设施的清洁；

（3）垃圾清运；

（4）甲方指定的其他保泊服务。

2.服务范围：甲方指定的办公楼区域。

四、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为一个月。

2.除非双方另行约定，合同到期后如需继续合作，应在本合同到期前一个月内签订书面续

约协议。

五、服务标准与要求

1.乙方应按照甲方的要求，提供符合国家及行业标准的保洁服务。

2.乙方应保证服务人员具备相应的职业素养和技能，遵守甲方的规章制度。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务质量。

4.乙方应按照甲方的要求，提供必要的服务记录和报告。

六、费用与支付

1.合同总价款为人民币一元（大写：）,乙方应按照本合同约定提

供相应服务。

2.甲方分—期向乙方支付合同款项，每期支付人民币一元（大写：

___________________）o

3.甲方应在每期服务完成后七个工作日内支付相应款项，逾期支付的，应按日向乙方支付

逾期款项万分之五的违约金。

4.支付方式：银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的服务进行监督、检查和评价；

（2）应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电等；

（3）应按时支付合同款项；

（4）应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方按时支付合同款项：

（2）应按照约定提供符合标准的服务；

（3）应保证服务人员的人身安全，遵守甲方的安全规定；

（4）应保守甲方的商业秘密和隐私。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同规定，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权按照实

际损失向乙方索赔。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

签订日期：_____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方有权根据办公楼的具体情况，对保洁服务内容进行调整，具体调整内容如下：

（1）增加或减少保洁区域；

（2）增加或减少保洁频次；

（3）增加或减少特定保洁项目。

甲方应在调整前五个工作日内通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行相应调整。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行不定期检查，如发现服务质量不符合约定，甲方有权要

求乙方在指定期限内整改。

甲方应提供书面整改意见，乙方应在接到整改意见后三个工作日内进行整改，并将整改结果

报告甲方。

3.甲方有权在合同履行期间，因不可抗力等因素提前解除合同。甲方应提前一个月书面通

知乙方，并按照实际完成的服务支付相应费用。

4.甲方有权要求乙方提供保洁服务人员的健康证明，确保服务人员符合健康要求。

乙方应在签订合同前提供相关证明，如服务人员发生变化，乙方应在五个工作日内通知甲方

并提供更新后的健康证明，

二、当乙方为主导时

1.乙方有权根据实际服务需要，向甲方提出合理化建议，包括但不限于：

（1）调整保洁服务内容；

（2）优化保洁服务流程；

（3）提高保洁服务标准。

甲方应在接到乙方建议后十五个工作日内给予答复。

2.乙方有权在以下情况下暂停服务：

（1）甲方未按时支付合同款项；

（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常提供服务；

（3）因不可抗力等因素，乙方无法正常提供服务.

乙方应在暂停服务前五个工作日内书面通知甲方。

3.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于：

（1）提供足够的水、电资源；

（2）提供合适的保洁工具和设备；

（3）提供安全的作业环境。

甲方应在合同签订后五个工作日内满足乙方的要求。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介的引入

双方同意在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方中介机构进行协调、监督和评估。

第三方中介的资质和信誉应符合国家及行业要求。

2.第三方中介的权利与义务

（1）第三方中介有权对甲乙双方进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务;

（2）第三方中介应保持公正、公平的态度，为甲乙双方提供专业的意见；

（3）第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；

（4）第三方中介不得参与甲乙双方的商业活动，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.第三方中介的费用

引入第三方中介的相关费用，由甲乙双方协商分担。具体分担比例在合同中约定。

4.第三方中介的解除

如第三方中介在合同履行过程中出现以下情况，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关

系：

（1）第三方中介未能按照约定提供专业服务；

（2）第三方中介违反合同约定，损害甲乙双方的利益；

（3）第三方中介因自身原因无法继续提供服务。

解除合作关系后，甲乙双方应协商确定新的第三方中介，继续履行合同。

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一、附件列表：

1.甲方提供的工作条件清单

2.乙方提供的保洁服务人员健康证明

3.第三方中介机构资质证明

4.保洁服务内容调整通知书

5.保洁服务质量整改意见书

6.保洁服务暂停通知

7.合同款项支付凭证

8.服务记录和报告

9.违约赔偿金支付凭证

10.补充协议（如需）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

（1）未按时支付合同款项；

（2）未提供必要的工作条件；

（3）未遵守国家法律法规，要求乙方从事违法活动。

2.乙方违约：

（1）未按照约定提供服务或服务不符合约定；

（2）未保证服务人员的人身安全，

（3）未保守甲方的商业秘密和隐私。

3.第三方中介违约：

（1）未能提供专业服务；

（2）违反合同约定，损害甲乙双方的利益；

（3）因自身原因无法继纸提供服务。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.违约金：因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

3.补充协议：对原合同内容进行修改、补充的协议。

4.健康证明：证明保洁服务人员符合健康要求的文件。

5.资质证明：证明第三方中介机构具备相应资质的文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付合同款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项。如甲方逾期支付，乙方有权按照合

同约定收取逾期款项的违约金。

2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。

解决办法：甲方应及时提供书面整改意见，