河北江国雷合同

河北江国雷合同第一条合同标的河北江国雷合同（以下简称“本合同”）由甲方（江国雷，身份证号：XXX）与乙方（河北XX工程有限公司，统一社会信用代码：XXX）于2025年3月15日在河北省石家庄市裕华区签订。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就甲方委托乙方承接“石家庄市裕华区XX小区外墙翻新工程”（以下简称“工程”）达成一致。工程内容包括外墙基层处理、防水涂层施工、真石漆喷涂及后期维护，具体技术标准需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及甲方提供的施工图纸要求。服务期限自2025年4月1日起至2025年6月30日止，共计90个自然日，其中包含7天验收期。第二条合同价款及支付方式本合同总金额为人民币1,280,000元（大写：壹佰贰拾捌万元整），该费用包含人工、材料、设备、税费及质保期内的维修成本。支付方式采用分期支付：第一期款项（30%）：人民币384,000元，于合同签订后5个工作日内支付，作为工程预付款，用于乙方采购原材料及组织施工团队；第二期款项（50%）：人民币640,000元，于工程进度达到80%（即外墙真石漆喷涂完成50%）且经甲方验收确认后7个工作日内支付；第三期款项（20%）：人民币256,000元，于工程全部完工并通过甲方及监理单位竣工验收后15个工作日内支付。乙方指定收款账户为：河北XX工程有限公司，中国建设银行石家庄裕华支行，账号：XXX。甲方支付每笔款项前，乙方需提供等额增值税专用发票。第三条双方权利与义务甲方权利与义务甲方需在合同签订后3日内向乙方提供施工图纸3套（含电子版），并确保图纸的合法性与完整性。施工期间，甲方有权委派项目代表（姓名：XXX，联系方式：XXX）对工程质量、进度进行监督，对乙方违规操作提出整改要求，整改费用由乙方承担。甲方应协调小区物业及业主配合乙方施工，提供必要的水电接入点及材料堆放场地，相关费用由甲方承担。此外，甲方不得单方面变更工程范围或设计方案，如需调整，应提前7日书面通知乙方并协商增补费用，否则乙方有权顺延工期。乙方权利与义务乙方需按照合同约定的工期和质量标准组织施工，投入的施工人员需具备高空作业资格证书，施工设备需符合国家安全标准。工程材料进场前，乙方应向甲方提交材料合格证、检测报告及样品，经甲方确认后方可使用，严禁使用假冒伪劣产品。乙方需每日记录施工日志，每周向甲方提交进度报告，如遇雨天、停电等不可抗力因素导致停工，应在24小时内书面通知甲方并申请工期顺延。施工过程中，乙方需采取安全防护措施，如设置警示标识、搭建防护网等，因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。第四条工程验收与质保工程验收分为阶段性验收与最终验收。阶段性验收包括基层处理验收（工程启动后15日内）、防水涂层验收（基层处理完成后10日内），甲方需在收到乙方验收申请后3个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认合格。最终验收需由甲方、监理单位及乙方共同参与，验收内容包括工程质量、工程量、安全规范执行情况等，验收合格后签署《工程竣工验收单》。工程质保期为2年，自验收合格之日起计算，质保期内如出现外墙渗漏、漆面脱落等质量问题，乙方需在接到甲方通知后48小时内到场维修，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第五条违约责任甲方违约责任甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按逾期金额的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方停工期间的人工、设备闲置损失。若甲方单方面解除合同，需支付合同总金额20%的违约金，并赔偿乙方已投入的材料及人工成本。乙方违约责任乙方逾期完工的，每逾期一日按合同总金额的0.03%支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总金额15%的违约金。若工程质量未达到合同约定标准，乙方需在甲方要求的期限内无偿返修，返修后仍不合格的，甲方有权扣减相应工程款，具体比例根据质量缺陷程度协商确定，但最高不超过合同总金额的10%。此外，乙方如擅自转包工程或使用未经甲方确认的材料，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总金额25%的违约金。第六条保密与争议解决双方应对合同内容及履行过程中获取的对方商业秘密（如甲方的工程预算、乙方的施工技术方案等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，保密义务期限为合同终止后3年。合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地（石家庄市裕华区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（施工图纸、材料清单、安全责任承诺书）为本合同不可分割的组成部分。本合同一