墙面乳胶漆合同

墙面乳胶漆合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）：应明确填写单位全称或个人姓名，若为单位需包含法定代表人姓名、注册地址；若为个人则需提供身份证号码及住址。需确保信息与营业执照或身份证一致，避免因主体信息错误导致合同效力问题。乙方（承包方）：需注明施工单位全称、法定代表人、注册地址及联系方式。承包方应具备相应施工资质，如建筑装修装饰工程专业承包资质，必要时可要求提供资质证书复印件作为合同附件。双方联系人及紧急联系方式需单独列出，确保施工期间沟通畅通。二、工程概况项目名称：需准确填写，如“XX小区3号楼室内墙面乳胶漆工程”，避免与其他工程项目混淆。施工地点：详细到具体楼栋、单元及楼层，例如“XX市XX区XX路XX号XX小区3号楼1-10层”。施工面积：以实际测量数据为准，明确计算方式（如按墙面净面积或建筑面积折算），并约定面积误差处理办法，通常允许±3%的偏差，超出部分按实际面积结算。施工内容：应逐项列明工序，包括基层处理（墙面修补、铲除原涂层、裂缝处理）、腻子批刮（两遍满刮、打磨平整）、底漆涂刷（一遍）、面漆涂刷（两遍）及成品保护等，避免因工序遗漏引发后期争议。三、施工要求（一）质量要求施工质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T9756的规定。墙面平整度误差应≤2mm/2m，垂直度误差≤3mm/2m，无透底、流坠、针孔、色差等缺陷。验收时需采用自然光或标准光源下目视检查，必要时使用靠尺、塞尺等工具检测。（二）工艺要求基层处理阶段需对墙面进行除尘、除碱，含水率应≤10%；腻子施工需采用机械搅拌，批刮厚度控制在0.5-1mm/遍，每遍间隔≥4小时；乳胶漆涂刷应使用优质滚筒或喷枪，施工温度宜在5-35℃，相对湿度≤85%，每遍涂刷间隔≥2小时。特殊部位如阴阳角需使用专用工具处理，确保线条顺直。（三）安全文明施工乙方需配备安全员，施工前对工人进行安全培训，高空作业（≥2米）必须使用合格脚手架或登高工具。施工现场需设置警示标识，临时用电需符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46。施工垃圾应日产日清，分类堆放至甲方指定地点，严禁高空抛物。四、材料供应材料品牌与规格：明确乳胶漆品牌（如立邦、多乐士）、型号（如净味抗甲醛系列）、环保等级（需符合GB18582-2020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》）及颜色编号（以甲方确认的色卡为准）。腻子、底漆等辅材也需注明品牌及质量标准，例如“采用XX牌耐水腻子，符合JG/T298-2010标准”。材料供应方式：分为甲方供应或乙方采购。若甲方供应，需约定材料到场时间、地点及验收责任；若乙方采购，乙方需提供材料合格证、检测报告，并经甲方抽样送检合格后方可使用。严禁使用假冒伪劣或过期材料，否则甲方有权要求返工并索赔。材料损耗控制：约定合理损耗率（乳胶漆通常为5%-8%），超出部分由乙方承担。剩余材料归甲方所有，乙方不得擅自处理。五、施工工期工期约定：总工期自甲方书面通知开工之日起计算，例如“总工期45日历天，其中基层处理10天，腻子施工15天，乳胶漆涂刷15天，清理验收5天”。需明确各阶段完成时间及验收节点，如“第10个工作日完成基层处理验收”。工期延误处理：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.5%支付违约金，累计不超过合同总价的5%。因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更）导致停工的，工期相应顺延，甲方需补偿乙方窝工损失（按每人每天200元计算）。不可抗力（如地震、极端天气）导致工期延误的，双方需签订工期调整协议。六、费用支付（一）合同价款采用固定单价或总价包干方式，例如“固定单价45元/平方米（含人工、材料、机械），总价款暂定为225000元（按5000平方米计算），最终按实际施工面积结算”。需列明价款组成，如腻子层15元/平方米、乳胶漆层25元/平方米、管理费3元/平方米、利润2元/平方米。（二）支付节点预付款：合同签订后7日内支付合同总价的30%（67500元），用于乙方采购材料。进度款：基层处理验收合格后支付20%（45000元）；腻子施工验收合格后支付30%（67500元）。竣工结算：工程验收合格后15日内支付至结算总价的97%，预留3%作为质保金。质保金：质保期满无质量问题后30日内无息返还，质保期自验收合格之日起计算，通常为2年。（三）支付方式所有款项通过银行转账支付至乙方对公账户，乙方需提供等额增值税发票。甲方支付进度款前，乙方应提交付款申请及相应阶段验收合格证明。七、验收程序分阶段验收：基层处理完成后，甲方应在2日内组织验收；腻子打磨后、乳胶漆涂刷前进行中间验收；工程全部完工后进行竣工验收。每次验收需填写《验收单》，双方签字确认。验收标准：除符合合同约定的质量要求外，还需提供第三方检测报告（如甲醛释放量检测），检测费用由乙方承担。异议处理：甲方验收时提出的质量问题，乙方需在3日内整改完毕并申请复验，复验费用由乙方承担。逾期未整改的，甲方有权委托第三方整改，费用从工程款中扣除。八、违约责任（一）乙方违约施工质量不合格且拒绝返工的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并赔偿合同总价20%的违约金。擅自更换材料品牌或规格的，按该批材料价款的双倍赔偿，并负责免费更换。未经甲方同意转包工程的，甲方有权拒付工程款，乙方需支付合同总价15%的违约金。（二）甲方违约逾期支付工程款的，每逾期一天按应付款的0.3%支付违约金。无故要求停工超过7天的，需赔偿乙方实际损失（包括人工、设备租赁等）。提供的施工图纸错误导致返工的，甲方需承担返工费用并顺延工期。九、其他条款质保期服务：质保期内墙面出现开裂、脱落、褪色等质量问题，乙方需在接到通知后48小时内到场维修，维修费用由乙方承担。因甲方使用不当（如撞击、浸泡）导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，在事件发生后15日内提供证明文件，根据影响程度协商部分或全部免除责任，或解除