提供车位使用服务合同

提供车位使用服务合同一、合同基本信息合同双方当事人应在本条款中明确身份信息，包括出让方（甲方）与使用方（乙方）的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系地址及有效联系方式。合同需注明唯一编号，该编号由甲方根据内部管理规范按年份+项目代码+序列号规则编制。签订日期采用公历纪年，精确至年月日，签订地点明确至市辖区层级。车位信息部分应详细记载编号、具体位置（如XX小区地下车库B区32号）、建筑面积（以不动产登记测绘数据为准）及类型（如标准车位、子母车位、无障碍车位等），并附车位平面图作为合同附件。二、合同标的（一）车位使用权甲方将其合法拥有的上述车位在约定期限内的使用权让渡给乙方，乙方仅享有车辆停放权，不得用于仓储、经营等非停车用途。使用权范围包括车位主体区域及附属的地面标识、挡车器等设施，但不包含车库公共通道、消防设施等共有部分。（二）使用期限合同有效期自2025年X月X日起至20XX年X月X日止，共计XX年。租赁期限不得超过20年，若为产权车位转让使用权，最长期限应与该车位土地使用权剩余年限一致。期限届满前三个月，乙方可书面申请优先续约，同等条件下享有优先权。（三）费用及支付基础费用：每月人民币XXX元，按季度预付，每季度首月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）。甲方收款后应在3个工作日内开具等额增值税普通发票。其他费用：乙方需另行承担车位管理费XX元/月（用于车库照明、清洁等公摊支出），该费用由甲方代收后转交物业服务企业。如遇政府调价或政策调整，甲方应提前30日书面通知乙方。三、使用规则（一）使用规范停放要求：车辆须按车位标识线居中停放，车身不得超出车位边界，不得占用相邻车位或通道。仅限停放乙方登记的车牌号为XXX的小型机动车，如需更换车辆，应提前5日书面报备甲方并更新登记信息。时间限制：实行24小时开放制度，但乙方应遵守物业管理规定，晚间23:00至次日6:00期间避免频繁进出以维持车库安静。（二）禁止行为严禁在车位内进行车辆维修、清洗、改装等作业；不得堆放杂物、设置障碍物或搭建构筑物；禁止停放无牌无证车辆、危险品运输车及超过2.2米高度、2.5吨重量限制的车辆；不得擅自改动车位结构或损坏附属设施，如地坪漆、监控设备等。（三）维护责任甲方责任：负责车位主体结构及附属设施的自然损耗维修（如地面开裂、挡车器损坏），接到乙方通知后应在48小时内响应，7个工作日内修复；乙方责任：保持车位清洁，因使用不当造成设施损坏的，需承担维修费用（如轮胎刮擦地坪漆需赔偿200元/平方米）。四、车位使用权的转让与继承（一）转让条件乙方在合同履行满1年后可转让使用权，需满足：提前30日书面通知甲方并提交受让人资质证明；转让价格不得高于原合同剩余期限总费用的120%；新受让方须书面承诺遵守本合同所有条款，并办理备案手续（手续费200元由乙方承担）。（二）继承规定若乙方在合同期内身故，合法继承人可凭继承权公证文书办理使用权变更，需在继承事实发生后60日内完成手续，逾期视为自动放弃。五、违约责任（一）乙方违约逾期付款：每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过15日，甲方有权暂停车位使用权限；逾期30日以上的，甲方可单方解除合同并要求支付剩余租期20%的违约金。违规使用：违反禁止行为条款的，甲方有权发出整改通知书，限期3日内纠正，逾期未改的按每次500元收取违约金；造成第三方损失的，乙方承担连带赔偿责任。（二）甲方违约交付不能：未能按约定时间交付车位的，每逾期1日按日租金的2倍赔偿乙方损失，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求返还已付款项及利息（按LPR计算）。设施故障：因甲方维修不及时导致乙方车辆受损的，甲方应承担维修费（以保险公司定损单为准），但最高不超过5000元/次。六、合同解除与终止（一）解除情形双方协商一致并签订书面解除协议；因不可抗力（如政府征收、车库重大维修）导致合同无法继续履行的，应提前90日通知对方，互不承担违约责任；乙方擅自将车位转租、抵押的，甲方可立即解除合同并没收押金。（二）终止程序合同终止后7日内，乙方应清空车位内物品并办理交接手续，双方签署《车位交接确认书》。费用结算以实际使用天数为准，多退少补。七、争议解决履行合同发生争议时，双方应先友好协商；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他条款。八、其他约定通知送达：所有书面通知须通过EMS邮寄至对方预留地址，寄出后第3日视为送达；电子通知需发送至双方确认的邮箱地址，邮件进入收件箱即视为送达。附件效力：本合同附件（车位平面图、使用说明书、交接清单）与正文具有同等法律效力。合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公