小区车库钢筋施工合同

小区车库钢筋施工合同一、合同主体与工程概况甲方（发包方）：某小区业主委员会（或建设单位名称）乙方（承包方）：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业1.1工程基本信息工程名称：某小区地下车库钢筋专项施工工程工程地点：某城市某区某路某小区范围内施工范围：地下车库主体结构钢筋工程，包括但不限于基础底板、梁、柱、剪力墙、顶板的钢筋制作、绑扎、安装，以及预埋件、预留孔洞的钢筋加固等。工期要求：总工期为60个日历天，自合同签订并具备施工条件后次日起算。1.2工程质量标准乙方需严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）、设计图纸及甲方确认的施工方案执行，确保工程质量达到国家现行验收标准的合格等级，并通过第三方检测机构的结构安全鉴定。二、合同价款与支付方式2.1工程总价本工程采用固定综合单价合同，总价款为人民币肆佰伍拾万元整（￥4,500,000.00），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用。其中：钢筋材料费（含主材、辅材）：3,200,000元施工人工费：800,000元机械及措施费：300,000元管理费及利润：150,000元税金：50,000元2.2支付节点预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的20%（900,000元），用于乙方采购钢筋材料及组织施工队伍。进度款：基础底板钢筋工程完工并验收合格后，支付总价款的30%（1,350,000元）；主体结构钢筋工程（梁、柱、剪力墙）完成60%后，支付总价款的25%（1,125,000元）；顶板钢筋工程完工并验收合格后，支付总价款的15%（675,000元）。结算款：工程整体竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%，预留3%作为质量保证金。质量保证金：自工程竣工验收合格之日起满2年无质量问题后15日内，甲方无息退还剩余3%保证金（135,000元）。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务提供条件：开工前7日向乙方交付施工场地、施工图纸及相关技术资料，并确保施工期间的临时用水、用电接入点至施工现场（费用由乙方承担）。进度监督：有权对乙方施工进度、质量进行检查，每周组织监理单位、乙方召开进度协调会，对滞后工序提出整改要求。设计变更：因设计变更导致工程量增减的，需提前7日向乙方发出书面通知，双方协商确认变更费用及工期调整。款项支付：按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付违约金。3.2乙方权利与义务施工管理：编制详细的施工组织设计，明确钢筋加工、绑扎、焊接等关键工序的技术参数，配备持证上岗的钢筋工、焊工及质量检查员。材料控制：钢筋进场前需提供出厂合格证、检测报告，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。严禁使用未经检验或不合格的材料。安全责任：承担施工期间的安全生产责任，配备安全员，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，投保建筑工程意外险。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部损失。工期保障：因乙方设备故障、人员不足等原因导致工期延误的，每逾期一日按总价款的0.1%支付违约金，累计违约金不超过总价款的5%。四、质量保证与验收4.1质量控制措施过程验收：乙方完成每道工序后，需向甲方及监理单位提交验收申请，验收合格后方可进入下一道工序。关键节点（如基础钢筋、顶板钢筋）需留存影像资料备案。检测要求：钢筋焊接接头、机械连接接头的力学性能检测合格率需达到100%，保护层厚度偏差需符合规范要求（+8mm，-5mm）。保修责任：工程竣工验收合格后，乙方对钢筋工程质量承担2年保修责任，期间因施工工艺或材料问题导致的结构裂缝、钢筋锈蚀等，乙方需无偿修复并承担由此造成的损失。4.2竣工验收工程完工后，乙方提交完整的竣工资料（含隐蔽工程记录、检测报告、验收单等），甲方组织设计、监理、施工单位进行联合验收，验收合格后签署《工程竣工验收证书》。五、违约责任与争议解决5.1违约情形甲方未按时支付工程款，逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。乙方施工质量不合格且拒绝整改的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并赔偿甲方因此遭受的损失（包括另行组织施工的费用差额）。5.2争议解决双方因合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款合同生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同份数：一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：某小区业主委员会法定代表