2025年短视频直播间装修服务租赁协议

2025年短视频直播间装修服务租赁协议甲方（装修服务提供方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]注册地址/住所：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（短视频直播间使用者）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址/住所：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就短视频直播间装修服务及租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条装修服务1.1甲方为乙方提供位于[直播间地址]的短视频直播间装修服务，并根据本协议约定向乙方租赁装修完成后的直播间。1.2装修范围及内容1.2.1空间布局：直播间建筑面积约为[面积]平方米，功能区域划分为背景展示区、产品介绍区、观众互动区及设备操作区。1.2.2装修风格：整体风格为[风格类型]，包括简约现代设计元素，色彩以[颜色]为主色调。1.2.3装饰元素：包括但不限于定制背景墙、专业级灯光系统（含主光、副光、轮廓光等）、高清拍摄监视器、无线麦克风系统、专业音响设备、网络设备安装与调试、直播间内部绿植及装饰品布置等。1.2.4家具配置：包含[数量]套[家具类型]家具，用于产品展示及嘉宾接待。1.3设计方案1.3.1甲方在协议签订后[时间]日内，向乙方提供初步设计方案，包括平面布局图、效果图及主要材料说明。1.3.2乙方应在收到设计方案后[时间]日内进行审核，并就设计细节提出书面修改意见。1.3.3双方就设计方案进行沟通修改，直至乙方以书面形式确认最终设计方案。设计方案确认后，任何一方不得随意变更。1.4装修工期1.4.1本协议签订后[时间]日内，甲乙双方共同确认最终设计方案，并即时开工。1.4.2装修工期为[时间]日，自开工之日起计算，预计竣工日期为[具体日期]。1.4.3如遇不可抗力或乙方原因导致设计方案重大变更，经双方书面确认后，工期相应顺延。1.5装修费用1.5.1装修总费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），包含设计费、材料费、人工费、设备费、税费及其他相关费用。1.5.2费用支付方式：乙方应于本协议签订后[时间]日内向甲方支付总费用的[比例]%，即人民币[金额]元（作为定金）；装修工程验收合格后[时间]日内支付剩余[比例]%，即人民币[金额]元。1.5.3如因设计方案变更或材料价格波动导致费用增加，双方应就增加的费用进行协商，并签订补充协议。1.6质量标准1.6.1装修工程应符合国家及行业相关质量标准，确保施工质量及安全。1.6.2所用材料应符合设计方案约定的规格和品质要求，并提供产品合格证。1.6.3设备安装和调试应确保正常运行，满足短视频拍摄和直播需求。1.7验收标准及流程1.7.1装修工程完工后，甲方应通知乙方进行验收。1.7.2乙方应在收到验收通知后[时间]日内组织验收，并出具书面验收报告。1.7.3验收内容包括：装修工程是否按最终确认的设计方案完成、材料是否符合约定、设备是否正常运行等。1.7.4如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应在乙方提出书面整改意见后[时间]日内完成整改，并重新组织验收。1.7.5验收合格后，双方办理交接手续，甲方将直播间钥匙及设备操作说明交付给乙方。第二条租赁服务2.1租赁期限2.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[时间]月。2.1.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前[时间]日书面通知甲方，并协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.2租金及支付方式2.2.1租金标准：每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]），包含直播间使用费、物业管理费（如有）、水电费（乙方使用部分的分摊费用）。2.2.2支付方式：租金按月支付，于每月[具体日期]前支付当月租金。首期租金在签订本协议并支付装修尾款后[时间]日内支付。2.2.3水电费：乙方应承担直播间使用期间产生的实际水电费，每月[具体日期]前向甲方支付。2.2.4押金：乙方应于签订本协议后[时间]日内向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租赁期满或解除协议后，如无违约行为且结清所有费用，甲方应在[时间]日内将押金无息退还乙方。2.3使用用途2.3.1乙方仅能将直播间用于短视频拍摄、直播、视频剪辑及相关准备工作。2.3.2乙方不得将直播间用于任何违法活动、危险活动、损害公共利益或污染环境的活动。2.4维护责任2.4.1乙方应负责直播间的日常清洁和维护，保持室内环境整洁、卫生。2.4.2乙方应负责租赁期间直播间内非甲方供用的设备的日常维护和保养。如因乙方维护不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4.3乙方应合理使用直播间设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。2.5不可抗力2.5.1因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.5.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第三条违约责任3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向乙方支付总装修费用[比例]%的违约金。逾期超过[时间]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。3.1.2装修工程质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行免费整改。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约责任3.2.1乙方未按约定支付租金或水电费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[比例]%的违约金。逾期超过[时间]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金、水电费及违约金。3.2.2乙方将直播间用于约定用途之外的活动，甲方有权立即解除协议，收回直播间，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.2.3乙方损坏直播间或设备，应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际损失价额计算。3.2.4乙方提前解除协议，应向甲方支付相当于[时间]月租金的违约金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。第四条保密条款4.1甲乙双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于设计方案、价格信息、客户资料等）承担保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除。第五条争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____