2025年矿山租赁用途调整协议

2025年矿山租赁用途调整协议甲方（出租方）：[法定全称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[法定全称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方是位于[矿山具体位置]的[矿山名称或编号]（以下简称“该矿山”）的所有权人（或合法权利人），依据[原租赁合同全称及编号]，将该矿山租赁给乙方使用。鉴于原租赁合同约定的租赁用途为[原租赁合同中约定的具体用途]，现因[陈述调整租赁用途的具体理由，例如：国家产业政策调整、市场需求变化、资源状况变化、技术进步等]，甲乙双方经友好协商，就调整该矿山租赁用途事宜，达成如下协议：第一条原租赁合同基础1.1本协议基于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《[原租赁合同全称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）订立。1.2原合同约定将该矿山的租赁用途为[重申原租赁合同中约定的具体用途]。1.3甲乙双方同意，鉴于上述[再次简述调整理由]，有必要对原合同约定的租赁用途进行变更。第二条调整后的租赁用途2.1经甲乙双方协商一致，同意将该矿山的租赁用途由原合同约定的[原租赁合同中约定的具体用途]调整为[明确、具体、无歧义地定义调整后的租赁用途，例如：开采与原矿种相关的另一种指定矿种、进行矿山地质灾害治理与生态修复、开展以XX资源综合利用为主的经营活动等]（以下简称“新用途”）。2.2乙方承诺，将按照新用途的相关法律法规、技术标准及安全环保要求，在该矿山开展生产经营活动。2.3新用途下，乙方需确保其活动符合[列举与新用途相关的关键法律法规或标准，如：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》及其实施条例、相关行业安全生产规程、环保排放标准等]的规定。第三条权利与义务的变更3.1乙方权利与义务：(1)乙方有权在该矿山按照本协议第二条约定的新用途，开展合法的经营活动。(2)乙方负责根据新用途要求，编制相关项目方案，并投入必要的资金、技术、设备等，确保活动顺利实施。(3)乙方负责办理为开展新用途所需取得的所有相关许可、批准或许可证（包括但不限于修改后的采矿许可证、环境影响评价审批、安全生产许可证、行业主管部门的核准文件等），费用由乙方承担。乙方应在获得相关许可后[约定时间，如：十日内]书面通知甲方。(4)乙方应严格按照新用途下适用的安全生产规章制度和操作规程进行生产活动，确保安全生产，承担因安全生产事故造成的所有责任和损失。(5)乙方应严格遵守环境保护法律法规，采取有效措施防治污染，做好环境恢复治理工作，承担因环境污染造成的所有责任和损失。(6)乙方应按时足额向甲方支付按照本协议约定调整后的租金及其他应付款项。(7)乙方应接受甲方及有关部门对在新用途下开展活动情况的监督检查。(8)原合同中关于[列举无需变更的权利义务，如：租赁期限的剩余部分、矿区范围的使用、部分管理规章等]的条款，在不变更内容的前提下继续有效。3.2甲方权利与义务：(1)甲方有权审阅乙方为开展新用途编制的项目方案及所需办理许可的相关材料，并有权提出合理意见。甲方应在收到乙方通知后[约定时间，如：十五日内]予以书面答复。(2)在乙方满足本协议第二条约定的新用途变更条件，并按照第三条第3.1款第(3)项要求通知甲方后，甲方应配合乙方办理相关手续所需的备案或出具相关证明（如合同约定）。(3)甲方有权监督乙方在新用途下开展活动是否符合本协议约定及国家相关规定。(4)原合同中关于[列举无需变更的权利义务，如：收取租金、提供基础矿权支持等]的条款，在不变更内容的前提下继续有效。第四条租赁期限与租金4.1原合同约定的租赁期限为自[原合同约定起始日期]至[原合同约定终止日期]。经双方协商，同意将租赁期限变更为自[新租赁起始日期，通常为原合同到期日或双方约定的其他日期]至[新租赁终止日期，即原合同到期日加上双方协商同意增加的期限或直接延续至原合同约定的最终日期]。新的租赁期限届满，原合同其他条款（除用途外）在乙方继续满足本协议约定条件下自动延续，或按照原合同约定处理。4.2乙方同意，按照新用途的实际情况及市场行情变化，双方在[约定时间，如：本协议生效后一个月内或每年年初]协商确定新的租金标准。新的租金标准[选择：将参考以下因素确定：XX元/亩/年，或按XX比例递增/递减，或根据资源储量、开采规模、环保投入等因素综合确定]。具体租金金额以双方另行签订的补充协议或书面确认为准。在此之前，乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式支付租金。第五条资源管理与储量5.1新用途下，矿山的资源开采活动应依据[相关法律法规]及[重新评估或确认的资源储量报告]进行。乙方应合理规划开采，并按[重新约定或维持原合同约定]的回采率进行开采。5.2乙方需承担因资源评估、储量核实及相关管理产生的费用。第六条安全生产与环境保护6.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产和环境保护的法律法规，建立并完善相应的管理制度和应急预案。6.2乙方应负责其员工的安全培训，确保其了解并遵守安全操作规程。6.3因乙方原因发生的安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。6.4乙方在租赁期满或提前终止协议时，必须完成矿区范围内的安全设施拆除、环境治理恢复工作，达到[约定标准，如：原合同约定标准或国家相关要求标准]，并经甲方或相关主管部门验收合格后方可办理移交手续。相关费用由乙方承担。第七条生效条件7.1本协议自以下条件同时满足之日起生效：(1)本协议经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）；(2)乙方已取得开展新用途所需的主要许可、批准或许可证，或已明确获得相关部门的书面同意开展；(3)[其他双方约定的生效条件，如：甲方已配合完成必要的内部审批等]。第八条违约责任8.1若乙方未按本协议约定调整租赁用途，或未按期取得必需的许可而擅自开展新用途活动，甲方有权要求乙方停止活动，并可根据情节严重程度，解除本协议，收回该矿山使用权，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。8.2若甲方无正当理由拒绝配合乙方办理本协议第七条约定的手续，或无正当理由拒绝同意乙方已满足条件的开展新用途申请，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.3若任何一方违反本协议关于租金、费用支付等的约定，应按[约定标准，如：每日万分之五]的标准向对方支付违约金。逾期支付超过[约定时间，如：三十日]的，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。8.4违约方承担违约责任后，不免除其继续履行本协议其他义务的责任，除非双方另有约定或法律另有规定。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/该矿山所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条通知10.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应至少提前[约定时间，如：十日]书面通知另一方。第十一条完整协议11.1本协议构成甲乙双方就调整该矿山租赁用途事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。11.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十二条可分割性12.1若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。甲乙双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十三条适用法律13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行