幕墙装修装饰工程合同

幕墙装修装饰工程合同一、工程概况1.1工程名称[填写具体工程名称]幕墙装修装饰工程1.2工程地点[填写详细工程地址]1.3工程内容与范围幕墙类型：包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、组合幕墙等，具体类型及设计要求以双方确认的施工图纸为准。施工范围：涵盖幕墙深化设计、材料采购与供应、加工制作、运输、安装施工、密封处理、清洁保洁、竣工验收及保修期内的维修服务等全过程。工程规模：总建筑面积约[具体面积]平方米，幕墙展开面积约[具体面积]平方米，其中各类型幕墙面积分别为：玻璃幕墙[面积]平方米、石材幕墙[面积]平方米、金属幕墙[面积]平方米等。1.4工程质量标准本工程质量必须符合国家现行《建筑幕墙工程技术规范》（GB/T21086）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关法律法规、行业标准及设计文件要求，确保工程质量达到合格等级，并争取达到[省/市]级优质工程标准。二、合同双方当事人2.1发包方（甲方）单位名称：[甲方单位全称]法定代表人：[姓名]委托代理人：[姓名]，联系电话：[电话号码]地址：[甲方单位地址]统一社会信用代码：[具体代码]2.2承包方（乙方）单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[姓名]委托代理人：[姓名]，联系电话：[电话号码]资质等级：[幕墙工程专业承包资质等级]地址：[乙方单位地址]统一社会信用代码：[具体代码]三、合同价款与支付3.1合同总价本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式，合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、深化设计费及所有因履行合同产生的其他费用。3.2价款调整设计变更：因甲方原因导致的设计变更，且该变更引起工程量增减或材料规格、品牌、型号变化的，合同价款可进行调整。调整方式为：工程量清单中有相同项目的，按原综合单价执行；有类似项目的，参照类似项目综合单价调整；无相同或类似项目的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后作为结算依据。现场签证：因施工现场实际情况需要发生合同外工作内容的，乙方应在施工前向甲方提交签证申请，明确工作内容、数量、单价及总价，经甲方代表签字确认后方可施工，竣工后纳入工程结算。政策性调整：因国家或地方政府发布的法律、法规、政策导致人工、材料、机械等价格发生变化，且该变化在合同约定风险范围之外的，可按相关规定调整合同价款。3.3工程款支付预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[具体金额]元。乙方应在申请预付款时提交等额预付款保函。进度款：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内审核完毕并支付已完工程价款的[百分比]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[具体天数]日内审核完毕。结算审核完成后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%。质量保证金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，待工程保修期届满且无质量问题后[具体天数]日内无息返还。四、工期约定4.1合同总工期本工程总工期为[具体天数]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。4.2关键节点工期深化设计完成及审批：[具体日期]前主要材料进场并验收合格：[具体日期]前玻璃幕墙安装完成：[具体日期]前石材幕墙安装完成：[具体日期]前金属幕墙安装完成：[具体日期]前整体竣工验收：[具体日期]前4.3工期延误与调整因以下原因造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，甲方不承担违约责任：甲方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸或其他必要条件；甲方未按时支付工程进度款；设计变更或工程量增加导致工期延长；不可抗力因素（如地震、台风、暴雨等自然灾害，且乙方在不可抗力发生后[具体天数]日内提交有效证明文件）。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、材料与设备5.1材料供应方式本工程所需材料由乙方负责采购、供应、运输至施工现场，并承担相应费用和风险。所有材料必须符合设计要求、国家现行质量标准及合同约定品牌、规格、型号。5.2材料质量要求主要材料品牌：玻璃选用[品牌]、型材选用[品牌]、石材选用[品种及产地]、密封胶选用[品牌]等，具体品牌及技术参数以双方确认的材料样品及清单为准。材料进场验收：乙方采购的材料在进场前应向甲方提交产品合格证、出厂检验报告、性能检测报告等质量证明文件，经甲方、监理单位（如有）共同验收合格并签字确认后方可使用。对于需要进行抽样送检的材料（如玻璃、型材、密封胶等），乙方应按规定进行送检，检测合格后方可使用。禁止使用不合格材料：如发现乙方使用不合格材料或未经甲方验收确认的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。5.3设备使用乙方应配备满足工程施工需要的各类机械设备，包括但不限于幕墙加工设备、吊装设备、测量仪器、焊接设备等。所有设备必须性能良好、运行正常，并由专业操作人员持证上岗。设备的采购、租赁、维护及使用费用由乙方承担。六、工程质量与验收6.1质量责任乙方对本工程的施工质量负全部责任，确保工程符合合同约定的质量标准。施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并接受甲方、监理单位及政府质量监督部门的监督检查。6.2隐蔽工程验收工程中的隐蔽部位（如预埋件安装、连接节点、防雷接地系统等）在隐蔽前，乙方应提前[具体天数]通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署验收记录后方可进行下一道工序施工。未经验收或验收不合格的，不得隐蔽。6.3分部分项工程验收各分部分项工程施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内组织验收。验收合格的，方可进行后续工程施工；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担。6.4竣工验收工程具备竣工验收条件时，乙方提交竣工验收报告及完整的竣工资料（包括竣工图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、材料质量证明文件、检测报告、工程总结等），甲方在收到报告后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此延误的工期按工期延误条款处理。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务权利：对工程质量、进度、安全进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工程或违规行为；审核乙方提交的施工组织设计、深化设计图纸、工程量报告、付款申请、竣工结算等文件；组织工程竣工验收及参与工程质量事故处理；按合同约定支付工程款项。义务：向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权；向乙方提供经审核确认的施工图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底；协调乙方与施工现场其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工条件（如施工用水、用电接口，费用由乙方承担）；按时办理工程所需的各种审批手续（如夜间施工许可等，乙方予以配合）。7.2乙方权利与义务权利：按合同约定获得工程款项；在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任或赔偿损失；对甲方提出的不合理设计变更或指令，有权提出书面异议。义务：严格按照施工图纸、国家规范及合同要求组织施工，确保工程质量和工期；编制详细的施工组织设计、施工方案及进度计划，并报甲方审核；负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护，承担施工过程中的一切安全责任和费用；委派[姓名]为项目经理（职称：[职称]，注册建造师证号：[证书编号]），负责履行合同约定的各项职责，项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意；负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料[具体份数]套。八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任乙方对施工现场的安全生产负总责，应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定安全生产规章制度和操作规程，对施工人员进行安全教育和培训，发放合格的劳动防护用品。施工过程中发生的一切安全事故（包括人员伤亡、财产损失等），均由乙方承担全部责任和费用。8.2文明施工要求乙方应严格遵守当地政府关于文明施工的规定，采取有效措施减少施工噪音、粉尘和环境污染，保持施工现场整洁有序。材料堆放整齐，施工垃圾及时清理，不得乱堆乱放。工程完工后，乙方负责清理施工现场，做到“工完场清”。8.3消防安全乙方应加强施工现场消防安全管理，配备必要的消防器材，设置明显的消防标志，严格执行动火审批制度。因乙方原因引发火灾事故的，由乙方承担全部责任和损失。九、违约责任9.1甲方违约责任未按时支付工程预付款、进度款或结算款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分比]%的违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程停建、缓建或设计变更，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失（包括人工窝工费、机械闲置费、材料积压费等）。9.2乙方违约责任工程质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若修理、返工后仍不能达到约定质量标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。乙方未履行合同约定的其他义务（如材料质量不合格、未按时提交资料等），应承担相应的违约责任，甲方有权根据损失情况要求乙方赔偿。十、不可抗力10.1不可抗力的范围指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、战争、政府行为等。10.2不可抗力的处理不可抗力事件发生后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[具体天数]日内提供相关部门出具的证明文件。因不可抗力导致合同无法履行或工期延误的，双方应及时协商处理，可根据影响程度部分或全部免除责任，或解除合同，或顺延工期。不可抗力造成的费用损失，由双方根据实际情况合理分担。十一、争议解决合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[具体方式]种方式解决：向[具体仲裁委员会]申请仲裁；依法向工程所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十二、其他约定12.1知识产权乙方保证其提供的深化设计方案、施工技术等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生知识产权纠纷，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方损失。甲方拥有本工程竣工图纸及相关技术资料的使用权。12.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起