校园小区车位租赁合同

校园小区车位租赁合同第一条合同主体信息甲方（出租方）：名称：[学校后勤管理处/校园物业服务中心]地址：[学校具体地址]乙方（承租方）：姓名：[学生/教职工姓名]身份类型：□在校本科生□在校研究生□教职工□其他（请注明）学号/工号：[具体编号]联系地址：[校内宿舍/教职工住宅地址]第二条车位基本信息车位位置：位于校园[东/西/南/北]区停车场，编号为[具体编号]，车位长[X]米、宽[X]米，适用车型为小型轿车（车长≤5.5米）。车位状态：甲方保证该车位具备基本照明、排水及消防设施，地面承重符合国家《车库建筑设计规范》要求。附属设施：车位配备[智能道闸卡/蓝牙识别系统]，由乙方凭有效证件向甲方申请开通。第三条租赁期限与特殊约定租赁周期：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，其中包含寒/暑假共计[X]天。假期使用限制：寒暑假期间（具体日期以学校校历为准），乙方需在假期开始前7日内将车辆驶离车位，逾期未驶离的，甲方有权按每日[X]元收取临时停放费；确需假期留校使用车位的，乙方须提前15日提交书面申请，经甲方审核通过后，按[X]元/日支付假期管理费。续租条款：租赁期满前30日内，乙方可提交续租申请，甲方根据车位空余情况及乙方履约记录优先续租，租金标准可根据校园车位供需情况调整，调整幅度不超过原租金的10%。第四条租赁费用及支付方式租金标准：每月人民币[X]元（含税），其中包含车位使用费[X]元及物业管理费[X]元。支付方式：按学期支付：乙方需在每学期开学后10日内，通过校园统一支付平台缴纳本学期租金；逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权暂停车位使用权限。押金条款：乙方需一次性支付押金[X]元，租赁期满无违约行为且结清所有费用后，甲方于15个工作日内无息退还。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务负责车位及附属设施的日常维护，因设施故障导致乙方车辆受损的，甲方承担维修费用（不可抗力除外）；建立24小时值班制度，通过监控系统对车位区域进行安全管理，定期公布车位使用情况；有权对乙方违规停放行为进行劝阻，必要时采取锁车措施，由此产生的开锁费用由乙方承担；因校园规划调整需收回车位的，应提前30日书面通知乙方，退还剩余租金并支付一个月租金作为补偿金。（二）乙方权利与义务仅限停放登记车辆（车牌号：[XXXXXX]），如需变更车辆信息，须提前7日向甲方备案，擅自更换车辆的，甲方有权终止合同；遵守校园交通管理规定，车辆行驶时速不超过5公里/小时，禁止鸣笛、超速或堵塞消防通道；不得在车位内进行车辆维修、清洗作业，严禁存放易燃易爆物品，由此引发安全事故的，乙方承担全部责任；配合甲方身份核验工作，提供本人学生证/工作证复印件作为合同附件，身份信息变更时须及时告知甲方。第六条违约责任甲方违约：未按约定交付车位的，每逾期一日按日租金的2倍支付违约金；擅自提高租金标准的，乙方有权要求甲方退还超额部分，并按超额金额的20%支付赔偿金。乙方违约：擅自转租、转借车位的，甲方没收押金并收回车位，乙方需支付剩余租期租金的30%作为违约金；车辆停放超出车位划线范围，或占用相邻车位的，每次支付违约金[X]元，累计3次以上甲方有权解除合同；因乙方原因导致车位设施损坏的，按实际维修费用的1.5倍赔偿。第七条免责条款因地震、火灾等不可抗力导致车位无法使用的，合同自动终止，甲方退还剩余租金，双方互不承担违约责任；乙方车辆因自身质量问题、车内物品丢失或第三方侵权造成的损失，甲方不承担赔偿责任；校园举办重大活动期间（如校庆、运动会等），甲方有权临时调整车位使用安排，乙方应予以配合。第八条争议解决与合同生效合同履行过程中发生争议的，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲方执两份（后勤管理处、财务处各一份），乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________负责人签字：____________________日期：_______年_______月___