绍兴塔机出租合同

绍兴塔机出租合同一、合同主体甲方（出租方）：应具备绍兴市市场监督管理局颁发的营业执照及浙江省住建厅认可的塔机租赁资质，注册地址需在绍兴市行政区域内（包括越城区、柯桥区、上虞区等）。乙方（承租方）：需提供建筑施工总承包资质证书复印件及案涉工程项目的施工许可证，确保租赁设备用于绍兴市内合法建设项目。双方均应指定项目联系人，负责日常沟通及文件签收，联系方式变更需提前3个工作日书面通知对方。二、租赁标的设备信息：明确标注塔机型号（如QTZ80、QTZ63等符合ZBJ04008标准的型号）、出厂编号、最大起重力矩、安装高度等关键参数，附设备备案证明复印件。租赁数量与工程项目施工组织设计文件保持一致，禁止超范围租赁。附属设施：包括标准节、附着装置、操作室空调等配件清单，注明规格型号及数量，交付时需双方签字确认《设备附属物品交接清单》。技术状态：出租方保证设备为3年以内新机（以出厂日期为准），提供最近一次第三方检测合格报告（由绍兴市特种设备检测研究院出具），安全保护装置（力矩限制器、高度限位器等）齐全有效。三、租金费用计算标准：采用按月计费方式，基准租金根据绍兴市建筑设备租赁行业协会发布的《2025年度塔机租赁指导价》确定，QTZ80型塔机月租金不超过18000元。若遇市场价格波动超过±10%，双方可协商调整，但需签订补充协议。支付方式：每月10日前支付上月租金，通过银行转账至出租方在绍兴本地开设的对公账户。首次支付需同步缴纳相当于一个月租金的履约保证金，租赁期满无违约情形无息退还。其他费用：进出场费包含运输、安装、拆卸等全过程费用（QTZ80型参考价25000元/台），由承租方承担；设备基础施工费用按实际工程量结算，凭绍兴市建设工程价格信息计取。四、使用期限租期计算：自塔机安装调试合格并取得《起重机械使用登记证》之日起算，至承租方书面通知退场之日止。实际租期不足整月的，按实际天数折算（月租金÷30天）。延期处理：工程需延期使用的，承租方应提前15日书面申请，双方协商签订延期协议，延期租金按原标准上浮5%-10%。冬季停工：绍兴地区每年12月至次年2月可约定停工期，停工期间租金按60%计取，但累计停工不得超过45天/年。五、双方权利义务（一）出租方责任设备交付前完成安装验收，提供《塔机安装验收记录表》及操作人员特种作业证书（由浙江省住建厅核发）。每月不少于2次现场巡检，对塔身结构、传动系统等关键部位进行保养，费用由出租方承担。接到故障通知后，维修人员需在2小时内抵达绍兴市区项目现场，4小时内排除一般故障。配合承租方办理绍兴市住建局要求的设备使用登记手续，提供备案所需的全套技术资料。（二）承租方责任提供符合塔机基础设计要求的施工场地，负责基础混凝土浇筑及排水设施，承担因基础问题导致的设备损坏责任。操作人员需严格遵守《建筑施工塔式起重机安全操作规程》，禁止超载、斜拉斜吊等违规操作，每日填写《塔机运行日志》。租赁期间未经出租方书面同意，不得擅自拆卸设备部件或转租、抵押塔机。六、安全责任责任划分：出租方对设备自身质量及安装质量负责，承租方对使用过程中的操作安全负责。双方应签订《安全生产管理协议》，明确项目经理为第一安全责任人。事故处理：发生安全事故时，承租方应立即启动应急预案并报告绍兴市应急管理局，出租方需配合事故调查，提供设备技术档案。因操作不当导致的事故，由承租方承担全部责任；因设备质量缺陷引发的事故，由出租方承担赔偿责任。培训考核：出租方每月组织操作人员安全培训，承租方应确保参训率100%，培训记录需报绍兴市建筑安全监督站备案。七、保险条款投保要求：出租方需投保塔机机身险（保险金额不低于设备原值）及第三者责任险（每次事故赔偿限额不低于200万元），保险期限覆盖整个租赁期，保险单需特别约定绍兴市中级人民法院为管辖法院。费用承担：保险费用已包含在租金中，承租方无需额外支付。保险理赔不足部分，由责任方按事故责任比例承担。人员保险：承租方应为塔机操作人员投保工伤保险及意外伤害险（保额不低于100万元/人），保险凭证复印件交出租方备案。八、违约责任出租方违约：设备延期交付每逾期1天，按日租金的2%支付违约金；因设备故障导致停工超过48小时，免收当月10%租金。承租方违约：逾期支付租金的，按未付金额每日0.05%计收滞纳金，逾期超过30天，出租方有权停机并解除合同。擅自转租设备的，需支付合同总金额20%的违约金。解约条款：因绍兴市重大政策调整（如G20峰会、亚运会等重大活动期间停工）导致合同无法履行的，双方可免责解除合同，租金按实际使用时间结算。九、争议解决协商优先：争议发生后，双方应在7个工作日内通过绍兴市建筑设备租赁行业协会调解，调解不成的，可选择以下任一方式解决：仲裁途径：提交绍兴仲裁委员会按其现行规则进行仲裁，裁决为终局性。诉讼途径：向塔机使用地点所在地人民法院提起诉讼，案件受理费、律师费等由败诉方承担。十、其他约定合同未尽事宜，按《绍兴市建筑设备租赁管理办法》及浙江省《建设工程施工机械设备租赁管理暂行规定》执