楼房拆除施工团队合同

楼房拆除施工团队合同第一条工程概况1.1工程名称：[填写具体工程名称，如“XX厂区3号宿舍楼拆除工程”]1.2工程地点：[详细地址，如“XX市XX区XX路XX号”]1.3拆除范围及内容：（1）拆除对象：包括但不限于地上建筑物（框架结构，共6层，建筑面积约2800平方米）、地下基础（深度1.5米）、附属设施（围墙、化粪池、室外管线等），具体以双方确认的施工图纸及现场标记为准。（2）拆除内容：建筑物主体结构拆除（含梁、柱、楼板、墙体）、装饰装修层（门窗、地砖、吊顶等）拆除、建筑垃圾分类（可回收物与不可回收物）、清运至政府指定消纳场、场地平整（平整度误差不超过±5cm）及地下管线切断与封堵（水、电、燃气、通讯等）。第二条合同工期2.1开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算，乙方需在3日内进场施工。2.2总工期：共计45个日历天，包含法定节假日。因甲方原因（如未及时提供施工许可文件）或不可抗力导致停工的，工期可顺延，乙方需在事件发生后3日内向甲方提交书面工期顺延申请，经甲方签字确认后生效。2.3关键节点：第5个工作日：完成施工方案备案及现场安全防护搭设；第20个工作日：完成主体结构拆除；第35个工作日：完成建筑垃圾清运；第45个工作日：通过竣工验收并交付场地。第三条双方责任与义务3.1甲方责任（1）提供完整的工程资料，包括但不限于建筑原始图纸、产权证明、施工许可证、周边管线分布图等，并对资料真实性负责。（2）负责协调政府部门（如城管、环保）、周边单位及居民关系，处理因施工引发的投诉或纠纷。（3）委派现场代表（姓名：[填写]，联系方式：[填写]），对施工进度、安全措施进行监督，每日签署《施工日志》，并在收到乙方验收申请后5日内组织验收。（4）按合同约定支付工程款，逾期支付的，每延迟1日按应付金额的0.05%支付违约金。3.2乙方责任（1）具备省级及以上建设行政主管部门颁发的“爆破与拆除工程专业承包三级”及以上资质，施工前向甲方提交资质证书复印件备案。（2）编制《拆除施工组织设计》，包含拆除顺序（自上而下分层拆除）、安全防护方案（脚手架搭设、防尘网覆盖）、扬尘控制措施（雾炮机、洒水车）、噪声控制（夜间22:00至次日6:00禁止施工）等，经甲方及监理单位审批后实施。（3）配备持证安全员（1名）、特种作业人员（如焊工、起重工，不少于3名），并为所有施工人员购买人身意外伤害险（保额不低于50万元/人），保险单复印件提交甲方备案。（4）承担施工期间的全部安全责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏、周边建筑物损坏等，事故发生后24小时内向甲方提交书面报告，并承担赔偿费用。第四条费用结算4.1合同总价：人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），为固定总价，包含人工费、机械费、材料费、垃圾清运费、保险费、管理费、利润及税金等全部费用。4.2支付方式：（1）预付款：合同签订后7日内支付总价的30%，即[填写金额]元，乙方需提供等额增值税专用发票；（2）进度款：主体结构拆除完成后7日内支付总价的40%，即[填写金额]元，乙方需提交《进度验收单》及发票；（3）尾款：竣工验收合格后15日内支付剩余30%，即[填写金额]元，乙方需提交《竣工结算报告》《建筑垃圾清运凭证》及全额发票。4.3其他费用：因甲方新增拆除范围或变更施工要求产生的费用，双方需签订补充协议确认，结算时一并支付。第五条安全与环保要求5.1安全措施：（1）施工区域设置2.5米高硬质围挡，围挡底部砌筑30cm高挡水墙，出入口安装洗车平台（含高压水枪及沉淀池）；（2）高空作业（高度超过2米）必须搭设脚手架或使用高空作业平台，作业人员佩戴安全帽、安全带，严禁抛掷物料；（3）每日施工前进行安全技术交底，每周组织安全培训，留存书面记录备查。5.2环保标准：（1）扬尘控制：拆除作业面全程覆盖密目防尘网（2000目/100cm²），雾炮机每500平方米配备1台，每日洒水不少于4次；（2）噪声控制：昼间（6:00-22:00）噪声≤70分贝，夜间禁止施工，确需夜间作业的需办理《夜间施工许可》并公告周边居民；（3）垃圾处置：可回收物（钢筋、门窗等）由乙方自行处理，收益归乙方所有；不可回收物需运至[填写消纳场名称]处置，提供清运联单作为结算依据。第六条验收标准6.1拆除验收：（1）建筑物及附属设施全部拆除完毕，无结构残留；（2）场地平整后无明显坑洼，土壤压实度≥90%（采用环刀法检测）；（3）地下管线切口平整，封堵严密，无渗漏隐患。6.2资料验收：乙方需提交《拆除工程竣工图》《安全施工日志》《环保监测记录》《建筑垃圾清运台账》等资料，文件需加盖乙方公章并经项目经理签字。6.3验收流程：乙方提交验收申请后，甲方组织监理单位、设计单位共同验收，10日内出具验收意见；不合格项需在7日内整改完毕，整改期不计入总工期。第七条违约责任7.1乙方违约：（1）逾期完工：每延迟1日按合同总价的0.3%支付违约金，累计违约金不超过总价的5%；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失（含另行委托第三方施工的费用差额）。（2）安全事故：因乙方违规操作导致人员伤亡的，乙方需承担全部医疗及赔偿费用，并按事故等级支付违约金（一般事故5万元/起，较大事故20万元/起）。（3）环保不达标：被政府部门处罚的，罚款由乙方承担，同时向甲方支付合同总价2%的违约金。7.2甲方违约：（1）未按时支付工程款：每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权停工并要求赔偿窝工损失（按每日5000元计算）。（2）未提供必要施工条件：导致乙方无法进场施工的，每延迟1日赔偿乙方设备闲置费（按机械台班费的50%计算）及人工误工费（每人每日200元）。第八条争议解决双方因本合同履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：_____________