2025安置房买卖合同书

2025安置房买卖合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望通过本合同购买该房屋；乙方同意按本合同的条款和条件购买该房屋，甲方同意按本合同的条款和条件出售该房屋。双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（城市/县）区/县路/街号，具体门牌号为。1.2房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.3房屋性质为（经济适用房/限价商品房/其他），且甲方已经取得该房屋的（不动产权证/房屋所有权证/其他权利证书），证号为。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总价为人民币元（大写：）整（以下简称“房价款”）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（a）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。（b）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整。（c）剩余款项：乙方于年月日前向甲方支付剩余房款人民币元整。2.3甲方收取房价款后，应向乙方出具收据或发票，并应在收到全部房价款后日内向相关部门申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将该房屋的钥匙及相关权属证书一并交付乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，且已腾空并清空房屋内所有物品。若因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证其对该房屋的处分权合法有效，若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵或被他人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。（b）甲方应按本合同约定的时间和方式办理该房屋的不动产权转移登记手续，并协助乙方完成相关手续。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。（b）乙方应按约定的时间接收该房屋，并负责该房屋交付后的维修和保养。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已支付房价款的%作为违约金。5.2若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按未支付房价款的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿定金的%作为违约金。5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的实际损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人：见证人姓名：身份证号码：