2025租房合同解除协议书模板

2025租房合同解除协议书模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除双方签订的租房合同事宜，达成如下协议：一、租房合同基本信息1.1甲方（出租方）：名称：_______住所地：_______联系方式：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______住所地：_______联系方式：_______1.3租房合同编号：_______签订日期：_______房屋地址：_______二、解除租房合同的原因2.1甲乙双方经友好协商，一致同意解除原租房合同。2.2解除合同的具体原因如下：（1）乙方因个人原因，需提前解除租房合同；（2）甲方因房屋需自用或其他原因，需提前解除租房合同；（3）其他原因：_______三、解除合同的时间及程序3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2乙方应在解除合同生效之日起__日内搬离房屋，将房屋恢复原状并交付甲方。3.3甲方应在解除合同生效之日起__日内退还乙方已支付的租金、押金等费用。3.4双方应按照以下程序办理合同解除手续：（1）乙方提交书面解除合同申请；（2）甲方审核同意后，双方签订本解除协议；（3）双方按照本协议约定办理房屋交接、费用结算等事宜；（4）双方办理合同解除登记手续。四、租金、押金及费用结算4.1乙方应支付甲方截至解除合同之日的租金总额为：人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应支付甲方截至解除合同之日的物业管理费、水电费等费用总额为：人民币_______元（大写：_______元整）。4.3甲方应退还乙方已支付的押金总额为：人民币_______元（大写：_______元整）。4.4甲方退还乙方押金时，应扣除以下费用：（1）乙方在租赁期间损坏的物品修复费用；（2）乙方在租赁期间产生的其他应付款项；（3）其他：_______4.5乙方同意放弃对甲方剩余租赁期内租金的追偿。五、房屋交接5.1乙方应在解除合同生效之日起__日内搬离房屋，将房屋恢复原状并交付甲方。5.2乙方在搬离房屋时，应确保房屋内的物品已全部搬走，不得遗留任何物品。5.3甲方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。5.4双方办理房屋交接手续后，本协议约定的房屋租赁关系终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同解除失败的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。6.2乙方未按约定时间搬离房屋，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强行搬离、诉讼等，由此产生的一切费用由乙方承担。6.3甲方未按约定时间退还乙方押金及费用的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金及费用所产生的违约金，违约金为本协议约定的押金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（盖章）（盖章）法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：_______