《企业价值评估》习题课业4-企业价值评估

课程名称企业价值评估

课程代码190323016

课程作业4.资产基础法在企业价值评估中的应用

布置时间布23年月日

上交时间20交年月FI

任课教师

审核教师

承诺：本人独立完成作业，不存在任何欺骗和剽窃行为，同时保证符

合课程作业要求。如违反以上承诺，本人愿意承担由此引起的后果。

学生签名

专业班级

学号

学习成果

LO1能阐述资产基础法的基1.1能正确阐述资产基础法的基本原理和基本步骤。

本原1.2能确定资产基础法的评估范围。

2.1能明确长期股权投资的评估程序。

LO2能准确计算资产基础法

2.2能正确选用相应方法对长期股权投资进行计算。

中的长期股权投资

2.3能对企业价值进行资产基础法的估值。

LO3能明确资产基础法的适3.1能合理使用资产基础法应用的操作步骤，对不同的情形进行

用性和局限性对比分析。

评定标准

PassMeritDistinction

LO1能阐述资产基础法的基本原理

P1能正确阐述资产基础法的基本Ml能根据情况对资产基D1能够阐述资产基础法中现

原理和基本步骤。础法中的长期股权投资进场清查核实要求、权属资料瑕

P2能确定资产基础法评估范围。行分析。疵的披露要求。

LO2能准确计算资产基础法中的长期股权投资

P3能正确选用相应方法对长期股M2能对长期股权投资评1)2能对资产基础法评估结果

权投资进行计算。估的合理性进行分析。的合理性分析。

LO3能明确资产基础法的适用性和局限性

P4能合理使用资产基础法应用的操作步骤，对M3能根据模拟企业实际情况判断是否使用

不同的情形进行对比分析。资产基础法及其适用性和局限性。

评分

分1.11.21.32.12.23.1MlM2M3DID2总分

数

教师评语：

签名：日期：

审核教师评阅：

最1.11.21.32.12.23.1MlM2M3DID2总分

终

分

数

签名:日期:

目标

掌握资产基础法评估范围的确定，资产基础法中长期股权投资的评估并能够对资产

基础法评估结果的合理性分析。熟悉资产基础法的基本原理，资产基础法应用的操作步骤,

资产基础法的适用性和局限性。了解资产基础法中现场清查核实要求、权属资料瑕疵的披

露要求，资产基础法中单项资产评估假设的种类及概念及资产基础法中资产组的评估。

背景

某甲公司委托了乙资产评估机构对其股权价值进行评估，已知甲公司名下分

别持有三家公司的长期股权投资。截至基准日，对A公司刚刚投资，投资占比

10%,A公司账面净资产为2100万元，甲对其长期股权投资的账面成本是200

万元；持有B公司已有2年，投资占比15%,B账面净资产为8000万元，甲对

其长期股权投资的账面成本是6000万元。由于B公司盈利一直较为稳定且收益

良好，每年甲公司都能收到分红500万元。C公司是一家设计公司，甲对其投资

多年且占比75%,C公司净资产为10()00万元，甲对其长期股权投资的账面成本

为4500万元。

评估专业人员对A和B公司都未进行单独评估，直接以甲对其确认的账面

价值确认为A和B公司的评估值，对C公司分别用资产基础法和收益法进行了

单独评估，用资产基础法对C公司的评估结果为18000万元，用收益法对C公

司的未来预计收益折现到基准日的现值是22000万元。

此外，甲公司另有一座房产，账面价值1000万元，如果以其目前市场平均

租金收益来折现则评估结果为35()0万元，对应的还有一宗土地使用权，账面价

值500万元，经评估专业人员评估其市场价值为2000万元°除此之外，FI前甲

公司因为生产商品的材料质量问题与供应商发生诉讼纠纷，向供应商索赔500

万元，甲公司已起诉且法院已经受理，但尚无结论。已知折现率为10%,甲公司

基准日财务报表上资产合计18000万元，负债合计6000万元。

任务

本实训主要由同学们在课下以个人的形式进行，通过学习完成相应任务：

(1)乙资产评估机构对三家公司的长期股权投资的评估程序是否合理并说

明理由。

(2)请分析对三家被投资单位长期股权投资的评估方法，确定最终的评估

结论，并分别计算评估值。

(3)请用资产基础法评估甲公司的股权价值。