广告位合作经营合同范本

广告位合作经营合同甲方（出租方）：____________法定代表人：____________统一社会信用代码：____________住所：____________联系电话：____________乙方（承租方）____________：法定代表人：____________统一社会信用代码：____________住所：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广告位合作经营事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条合作方式及广告位基本情况合作模式：甲乙双方采用"资源置换+利润分成"的合作经营模式，甲方提供符合规划的广告位场地资源，乙方负责投资建设、运营管理并承担相关费用，双方按约定比例分配经营净利润。广告位详情：具体位置：（精确至街道门牌号及方位，如"XX市XX区XX路XX号大厦东侧墙面"）规格参数：长米×宽米，总面积平方米；广告架材质为（如"钢结构+铝塑板"），承重上限公斤/㎡设施配置：含照明系统（LED灯带组）、供电接口（功率千瓦）、安全防护栏（高度米）权属证明：甲方需提供该广告位所在场地的产权证明或合法使用证明复印件作为本合同附件一第二条合作经营期限本合同合作经营期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若因政府政策调整导致广告位需暂停使用的，暂停期间不计入合作期限，合作期限相应顺延，顺延期限不超过____日。广告实际发布时间以乙方取得《户外广告登记证》并完成首次广告上刊之日为准，若该日期晚于合同约定起始日，合作期限仍按合同约定起始日计算。第三条合作经营收入分配定价机制：首年广告位出租基准价由双方协商确定为人民币____元/年（大写：____），后续每年基准价可根据周边同类广告位市场价浮动，浮动幅度不超过±15%，调价需双方书面确认。乙方需在每年1月31日前向甲方提交当年出租报价方案，甲方应在5个工作日内反馈审核意见，逾期未反馈视为同意。成本核算：建造成本：乙方实际投入的建造费用（以结算发票为准），分3年平均摊销，每年摊销金额=总建造成本÷3运营成本：包括但不限于广告制作费、电费（按供电部门实际收费标准计算）、维护费（含每年2次安全检测费用）、税费（按国家规定税率计算）利润分配：净利润=当年出租收入-当年应摊销成本-当年实际发生的运营成本甲方分配净利润的40%，乙方分配净利润的60%结算周期：每季度结算一次，乙方需在次季度第一个月15日前向甲方提交上季度收支明细表及分配凭证，甲方应在5个工作日内确认，确认后10个工作日内完成款项支付第四条双方权责（一）甲方责任与权利负责在本合同签订后30日内完成广告位的报批报建手续，取得《户外广告设置许可证》等法定文件（相关费用由甲方承担），并将复印件交乙方备案。保障广告位场地的合法使用权，若因场地权属纠纷导致乙方无法正常运营的，甲方应赔偿乙方实际损失。有权对乙方的招商运营活动进行监督，但不得干预乙方正常经营决策。协助乙方协调与广告位所在物业方的关系，必要时提供书面证明文件。如因城市规划调整需拆除广告位的，应提前60日书面通知乙方，并配合乙方办理相关补偿事宜，补偿款按双方利润分配比例进行分配。（二）乙方责任与权利广告位建造需符合国家建筑安全标准，乙方应在开工前7日向甲方提交施工方案（含结构图、安全承诺书），经甲方审核同意后方可施工，建造周期不得超过____日。负责广告位的日常维护，每月进行一次安全检查并形成书面记录，发现问题需在24小时内整改，因维护不当造成的安全事故由乙方承担全部责任。招商过程中需与承租方签订规范的广告发布合同，合同副本应在签订后5日内交甲方备案。广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关规定，发布前需将广告样稿提交甲方备案（甲方无正当理由不得拒绝），严禁发布虚假、低俗、违法及涉及烟草、槟榔等禁售商品的广告。有权自主决定广告位的出租价格，但不得低于双方约定的年度基准价的80%，低于该标准需经甲方书面同意。第五条合作期满与续约合作期满后，本合同自动终止，广告位及附属设施归甲方所有，但乙方投入的可移动设备（如照明控制系统）由乙方自行拆除回收，拆除过程不得损坏主体结构。乙方享有优先续约权，应在合作期满前3个月向甲方提交书面续约申请，并附下一期运营方案，甲方应在收到申请后15日内书面答复，逾期未答复视为同意续约。若乙方放弃续约，需在合同终止前15日内清空广告位内容，恢复场地原状（正常使用损耗除外）。第六条保密条款双方应对本合同内容、对方商业秘密（包括但不限于客户信息、报价体系、成本数据）及合作过程中获悉的对方经营信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后3年。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，否则需赔偿对方因此造成的经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费、商誉损失）。法律规定的强制披露情形（如司法机关依法调取）不受保密义务限制，但披露方应在披露前及时通知对方。第七条不可抗力因地震、台风、洪水等自然灾害及战争、政府强制征收等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并在7日内提供权威部门出具的证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行，延期履行的期限不得超过不可抗力影响消除后30日。受影响方应采取合理措施减少损失扩大，未采取措施导致损失扩大的，需对扩大的损失承担赔偿责任。第八条违约责任甲方逾期未完成报批报建手续的，每逾期一日按当年基准租金的0.5‰支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿建造筹备费用。乙方发布违法广告被行政部门处罚的，由乙方自行承担责任，若因此导致甲方被牵连的，乙方需赔偿甲方全部损失（包括但不限于罚款、律师费）。任何一方单方面提前解除合同的，需支付对方当年净利润30%的违约金（不可抗力除外）。逾期支付分配款项的，每逾期一日按应付款项的0.3‰支付滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可依法向广告位所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十条其他本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同附件（包括但不限于权属证明、施工方案、广告样稿备案表）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同