物业管理员模拟题及答案

物业管理员模拟题及答案1.下列不属于物业管理员职责的是（）。A.维护小区公共秩序B.负责小区绿化工作C.负责小区水电维修D.负责小区业主大会的召开2.下列关于物业管理费收缴的说法，正确的是（）。A.物业管理费可以随意调整B.物业管理费必须按照合同约定收取C.物业管理费可以不收取D.物业管理费由业主自行决定3.下列关于物业维修基金的说法，正确的是（）。A.物业维修基金由业主自行缴纳B.物业维修基金由开发商缴纳C.物业维修基金由物业管理企业缴纳D.物业维修基金由政府缴纳4.下列关于业主大会的说法，正确的是（）。A.业主大会可以随意召开B.业主大会必须按照规定程序召开C.业主大会可以不召开D.业主大会由物业管理企业决定5.下列关于物业管理公约的说法，正确的是（）。A.物业管理公约由物业管理企业制定B.物业管理公约由业主大会制定C.物业管理公约由政府制定D.物业管理公约由开发商制定6.下列关于物业服务合同的说法，正确的是（）。A.物业服务合同可以随意解除B.物业服务合同必须按照规定程序解除C.物业服务合同可以不签订D.物业服务合同由物业管理企业决定7.下列关于物业管理纠纷的处理，正确的是（）。A.物业管理纠纷可以自行解决B.物业管理纠纷必须通过法律途径解决C.物业管理纠纷可以不解决D.物业管理纠纷由物业管理企业决定8.下列关于物业管理员职业道德的说法，正确的是（）。A.物业管理员可以接受业主的贿赂B.物业管理员可以泄露业主隐私C.物业管理员必须遵守职业道德规范D.物业管理员可以随意对待业主9.下列关于物业管理员培训的说法，正确的是（）。A.物业管理员可以不参加培训B.物业管理员必须参加培训C.物业管理员可以不参加考核D.物业管理员可以不遵守培训纪律10.下列关于物业管理员考核的说法，正确的是（）。A.物业管理员可以不参加考核B.物业管理员必须参加考核C.物业管理员考核不合格可以不处理D.物业管理员考核不合格可以继续任职二、多项选择题（每题3分，共30分）1.物业管理员的职责包括（）。A.维护小区公共秩序B.负责小区绿化工作C.负责小区水电维修D.负责小区业主大会的召开E.负责小区安全防范2.物业管理费包括（）。A.公共设施设备维护费B.公共区域清洁费C.公共区域绿化费D.公共区域安保费E.物业管理企业利润3.物业维修基金的使用范围包括（）。A.小区公共设施设备维修B.小区公共区域改造C.小区公共区域绿化D.小区公共区域安保E.小区业主个人维修4.业主大会的召开条件包括（）。A.业主人数达到一定比例B.业主意见达到一定比例C.物业管理企业同意D.政府部门同意E.业主委员会同意5.物业管理公约的内容包括（）。A.物业管理费收缴标准B.物业维修基金使用规定C.业主大会召开程序D.物业服务合同签订要求E.物业管理纠纷处理办法三、判断题（每题2分，共20分）1.物业管理费可以随意调整。（）2.物业维修基金由业主自行缴纳。（）3.业主大会可以随意召开。（）4.物业管理公约由物业管理企业制定。（）5.物业服务合同可以随意解除。（）6.物业管理纠纷可以自行解决。（）7.物业管理员可以接受业主的贿赂。（）8.物业管理员可以泄露业主隐私。（）9.物业管理员可以不参加培训。（）10.物业管理员考核不合格可以继续任职。（）四、简答题（每题10分，共40分）1.简述物业管理员的职责。2.简述物业