县城124平装修合同

县城124平装修合同一、合同双方基本信息发包方（甲方）：姓名[甲方姓名]，身份证号[甲方身份证号]，联系地址[县城具体地址]，联系电话[甲方电话]。承包方（乙方）：公司名称[装修公司全称]，统一社会信用代码[公司代码]，法定代表人[法人姓名]，公司地址[县城办公地址]，项目经理[项目经理姓名]，联系电话[乙方电话]。二、工程概况工程地点：[县城具体小区名称][号楼]单元[室]房屋户型：[例如：三室两厅一厨两卫]建筑面积：124平方米（以房产证面积为准）工程性质：[例如：毛坯房装修/旧房翻新]装修风格：[例如：现代简约/新中式/北欧风格]工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[X]天（含节假日）。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期顺延，顺延时间不超过[X]天。三、工程价款与支付方式（一）工程总价款本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[中文大写金额]），包含以下费用：设计费：[X]元（若乙方提供设计服务）材料费：[X]元（含主材、辅材，具体品牌型号见附件一《材料清单》）人工费：[X]元管理费：[X]元（按总价款[X]%计算）垃圾清运费：[X]元其他费用：[X]元（需注明具体项目，如甲醛治理、保洁等）（二）支付方式预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即[X]元，用于乙方采购基础材料及施工准备。中期款：水电改造、防水工程验收合格后3日内，支付总价款的40%，即[X]元。尾款：泥瓦、木工、油漆工程全部完工，且整体竣工验收合格后7日内，支付总价款的27%，即[X]元。质保金：总价款的3%，即[X]元，作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满1年后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程内容与施工标准（一）主要施工项目水电改造水路：更换PPR水管，包含厨房、卫生间冷热水管铺设，安装角阀、地漏，打压测试压力≥0.8MPa，30分钟内压降不超过0.05MPa。电路：强电采用[品牌]铜芯线（照明2.5平方毫米，插座4平方毫米，空调6平方毫米），弱电采用[品牌]超五类网线、HDMI线，所有线路穿PVC管暗敷，分路设置空气开关，开关插座安装平整，通电测试正常。泥瓦工程墙面：厨房、卫生间墙面贴瓷砖（规格[X]×[X]mm），空鼓率≤5%，接缝平整，阴阳角垂直度误差≤2mm。地面：客厅、卧室地面铺设[品牌]地砖（规格[X]×[X]mm），平整度误差≤3mm/2米，卫生间、阳台做防水处理（高度≥1.8米），闭水试验48小时无渗漏。木工工程吊顶：客餐厅做[造型]吊顶，采用[品牌]轻钢龙骨+石膏板，龙骨间距≤30cm，石膏板接缝处做防裂处理。柜体：定制[品牌]衣柜[X]组（尺寸[长×宽×高]），采用[材质]环保板材（甲醛释放量≤0.124mg/m³），柜门与柜体缝隙≤2mm。油漆工程墙面基层处理：铲除原墙面腻子，刷墙固、地固，批刮[X]遍腻子，打磨平整后涂刷[品牌]乳胶漆[X]遍（颜色以甲方确认的色卡为准），表面无刷痕、流坠、色差。木器漆：门窗套、柜体等木制品涂刷[品牌]木器漆[X]遍，手感光滑，无气泡、起皮。（二）材料供应与标准乙方需按附件一《材料清单》采购材料，主材品牌、型号、规格、数量经甲方确认后方可进场，进场时甲方有权查验材料合格证明，不合格材料乙方需3日内更换。若甲方自行采购部分材料（如瓷砖、地板、洁具等），需在乙方指定时间内送达施工现场，逾期导致工期延误的，责任由甲方承担。甲方提供的材料质量问题导致施工问题的，乙方不承担责任，但需配合维修，维修费用由甲方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方整改不合格项目。参与材料进场验收、分阶段验收及竣工验收。按合同约定支付工程款，逾期支付的，每逾期1日按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金。义务：开工前向乙方提供房屋原始图纸（如水电管线图、结构图），并办理物业装修备案手续，缴纳相关费用。提供施工期间的临时水电接入点，确保施工用水用电正常。协调邻里关系，避免因噪音、粉尘等问题引发纠纷。（二）乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款，甲方逾期付款超过15日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需支付违约金。对甲方提出的不合理设计变更或材料要求，有权拒绝执行，并书面说明理由。义务：施工前向甲方提供详细施工图纸（含平面布局图、水电点位图、效果图等），经甲方签字确认后方可开工。委派持证上岗的施工人员，遵守县城装修施工规范，每日施工时间为[上午X点-下午X点]，避免夜间施工扰民。施工期间做好安全防护措施，如发生人员伤亡或财产损失，由乙方承担责任（因甲方原因导致的除外）。工程竣工后，向甲方移交《竣工图》《材料合格证明》《保修卡》等资料。六、工程变更与违约责任（一）工程变更甲方需变更设计或增减工程项目的，应提前7日书面通知乙方，双方协商确定变更内容及费用，签订《工程变更单》后生效。变更导致工期调整的，由双方另行约定。变更费用计算方式：增加项目：按乙方报价单单价×工程量计算，若报价单无对应项目，按县城市场价协商确定。减少项目：按原合同中该项目费用的80%退还（已施工部分不予退还）。（二）违约责任甲方违约：逾期付款超过15日，乙方有权解除合同，甲方需支付总价款20%的违约金，并赔偿乙方实际损失。擅自解除合同的，需支付总价款30%的违约金。乙方违约：逾期竣工的，每逾期1日按总价款的0.05%向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项并支付总价款20%的违约金。工程质量不合格且未在甲方要求的期限内整改合格的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担，且乙方需支付总价款10%的违约金。七、竣工验收与保修（一）竣工验收工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后5日内组织验收，逾期未验收的视为验收合格。验收标准：参照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及双方确认的施工图纸、合同约定。验收不合格的，乙方需在[X]日内整改完毕并重新申请验收。（二）保修条款保修范围：基础工程（水电、防水、泥瓦）保修期为5年；木工、油漆工程保修期为2年；主材（如瓷砖、地板、洁具等）保修期按厂家规定执行，乙方负责协调售后。保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的故障，乙方免费维修；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方提供维修服务，收取成本费用。八、争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地县级人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（《材料清单》《施工图纸》《工程变更单》等）为本合同不可分割的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）