拆除拌和站合同

拆除拌和站合同一、合同双方信息甲方（委托方）甲方名称：XX建设工程有限公司甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号甲方法定代表人/负责人：张三甲方联系人：王五甲方联系电话：138XXXXXXXX甲方作为一家依法注册成立的综合性建设工程企业，具备国家规定的建筑施工资质和经营范围。因承接的XX项目工程已进入收尾阶段，拟对项目配套的拌和站进行拆除，特委托乙方提供专业拆除服务。甲方将负责提供必要的场地条件、技术资料及配合乙方完成拆除所需的相关审批手续，并监督拆除过程，确保符合国家及地方关于安全生产、环境保护及建筑拆除的相关法律法规要求。乙方（服务提供方）乙方名称：XX拆除工程服务有限公司乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号乙方法定代表人/负责人：李四乙方联系人：赵六乙方联系电话：139XXXXXXXX乙方是一家专业从事建筑及工业设施拆除服务的公司，具备国家相关部门核发的建筑拆除工程专业承包资质，拥有丰富的拆除工程经验及专业技术团队。乙方将严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，采用科学合理的拆除方案，确保拆除过程的安全、高效及环保。乙方将配备专业的拆除设备、技术工人及安全管理人员，全面负责拌和站的拆除作业，包括设备拆卸、结构拆除、废弃物清理及场地恢复等工作。二、拆除范围与内容1.拆除地点位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方项目配套拌和站（以下简称“拆除地点”）。2.拆除对象本合同拆除范围包括拌和站主体及其所有附属设备、管线、电气系统等，具体如下：主体设备：HZS180型搅拌楼（含搅拌主机、配料机、水泥仓、粉煤灰仓、外加剂罐等）、骨料仓、皮带输送系统、螺旋输送机、空压机、水泵等；结构设施：搅拌楼钢结构平台、料仓挡墙、操作室、配电室、维修车间、围墙、硬化地面等；管线系统：供水管路、排水管路、电缆线路、避雷设施、除尘系统管道等；其他附属：地磅、洗车台、沉淀池、办公生活临时设施及其他与拌和站相关的设施。3.工作内容前期准备：对拆除地点进行现场勘察，编制详细的拆除方案（含拆除步骤、安全措施、设备配置、进度计划及环保要求），并报甲方审核确认；设备拆卸：按照先附属后主体、先电气后机械的顺序，对拌和站设备进行拆卸、编号、标记，确保可回收部件完好；结构拆除：对搅拌楼钢结构、混凝土挡墙等结构进行拆除，采用机械与人工相结合的方式，避免对周边设施造成损坏；废弃物处理：对拆除产生的建筑垃圾、金属废料、废弃电器电子产品等进行分类、收集、转运及合规处置，并承担所有相关费用；场地恢复：拆除作业完成后，清理拆除地点，平整场地，移除临时设施，确保场地达到甲方要求的可使用状态（如场地平整、无明显杂物、地表硬化层保留完好等）。三、合同价格与支付方式1.合同总价本合同拆除服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部拆除工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、废弃物处置费、场地恢复费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币XX万元（大写：XX万元整），作为乙方进场准备及设备调配费用；进度款：乙方完成拌和站主体设备拆除及50%废弃物清运后，经甲方验收确认，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；竣工结算款：乙方完成全部拆除工作、场地清理及恢复，并经甲方竣工验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的35%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）；质保金：剩余合同总价的5%，即人民币XX万元（大写：XX万元整）作为质保金，待质保期（自竣工验收合格之日起6个月）满后，如无质量问题（如场地沉降、隐蔽设施损坏等），甲方一次性无息支付给乙方。3.支付账户乙方指定收款账户：开户名：XX拆除工程服务有限公司开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方在收到甲方支付的款项后，应在5个工作日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照国家法律法规及行业标准进行拆除作业，并对乙方的施工过程进行监督、检查；有权审核乙方编制的拆除方案，并提出合理化修改意见，乙方应根据审核意见调整方案；有权对乙方的施工质量、安全措施、进度计划等进行检查，对不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改；在乙方完成拆除并清理场地后，有权组织竣工验收，对未达到合同约定标准的，有权要求乙方无偿整改。义务：向乙方提供拆除地点的现状资料，包括地质勘察报告、地下管线图、建筑图纸、设备说明书等技术资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性；负责办理或协调办理拆除工程所需的相关许可手续（如《建筑拆除许可证》、夜间施工许可等），并承担所有审批费用；负责协调拆除过程中可能涉及的第三方关系，如场地周边的居民、单位及其他利益相关方，以减少拆除工作对周边环境的影响；向乙方提供拆除地点的水、电接入点（具体位置：拌和站原配电室），并承担施工期间的水电费；指派专人（姓名：王五，电话：138XXXXXXXX）作为甲方现场代表，负责与乙方的日常沟通、协调及指令传达，并对乙方的施工进度、质量进行确认；按照合同约定按时支付合同款项。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的场地条件、技术资料及相关审批手续，并配合乙方完成拆除工作；有权要求甲方按照合同约定及时支付合同款项；在拆除过程中发现未预见的地下障碍物或结构隐患时，有权要求甲方共同商定处理方案，并根据责任划分要求甲方承担相应费用。义务：组建专业的项目管理团队，配备足额的持证安全管理人员、特种作业人员（如起重工、焊工、电工等）及拆除设备，确保拆除方案科学可行；于合同签订后7个工作日内，根据现场勘察结果编制详细的拆除方案（含拆除步骤、安全措施、设备配置、进度计划、环保要求及应急预案等），报甲方审核，经甲方确认后执行；严格遵循安全生产法规，制定专项安全方案（如高空作业、动火作业、有限空间作业等），配备必要的安全防护设施（如安全帽、安全带、安全网、灭火器等），并对施工人员进行安全教育培训和技术交底；独立承担拆除过程中的一切安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及环境污染的赔偿责任。如发生安全事故，应立即采取应急措施，保护现场和人员安全，并及时向甲方及相关部门报告；按照环保要求处理废弃物，对建筑垃圾、金属废料、危险废物等进行分类收集、存放，委托有资质的单位进行合规处置，并向甲方提交环保部门认可的处置证明；妥善保管拆除过程中产生的可回收材料（如钢材、设备零部件等），并按甲方要求进行处置，处置收益归甲方所有。乙方不得擅自处置或变卖可回收材料；保障拆除作业的连续性，如遇不可抗力或需暂停作业，应提前24小时书面通知甲方，并协商后续安排；在拆除过程中发现未预见的地下障碍物或结构隐患，应立即停止作业并通知甲方，双方共同商定处理方案，费用由责任方承担；拆除工作完成后30日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括拆除过程影像记录、废弃物处置清单、场地清理报告、隐蔽工程记录等，并配合甲方进行竣工验收；保证拆除质量，如因乙方原因导致拆除结构残留、场地未达恢复标准或对周边设施造成损坏，乙方需无偿整改并承担相应赔偿责任。五、工期与进度1.工期要求本合同拆除工程总工期为21个日历天，具体时间安排如下：开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算（最迟不晚于XXXX年XX月XX日）；竣工日期：开工后第21个日历天；节点工期：第3个日历天：完成拆除方案审批、施工人员及设备进场、安全防护设施搭设；第7个日历天：完成拌和站主体设备拆卸及编号；第14个日历天：完成钢结构及混凝土结构拆除；第18个日历天：完成80%废弃物清运；第21个日历天：完成全部废弃物清理、场地恢复及竣工验收。2.工期延误因甲方原因（如未及时提供技术资料、未办理相关审批手续、未及时支付款项等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因（如人员设备不足、管理不善等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过7天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失；因不可抗力（如地震、台风、暴雨、政府行为等）导致工期延误的，乙方应在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、验收标准与流程1.验收标准设备拆除：设备拆卸完整，零部件编号清晰，无严重损坏，可回收部件完好率不低于90%；结构拆除：主体结构及附属设施拆除干净，无明显残留，场地平整，最大高差不超过10cm；废弃物处理：拆除产生的废弃物全部清运完毕，分类处置合规，无遗留垃圾或污染物；场地恢复：场地达到甲方要求的可使用状态，地表硬化层保留完好（如需破除，需按甲方要求进行），无安全隐患；环保要求：拆除过程中无重大环境污染事件，废弃物处置符合环保规定，场地周边生态环境未受破坏。2.验收流程初步验收：乙方完成全部拆除工作后，向甲方提交竣工验收申请及相关竣工资料，甲方在收到申请后5个工作日内组织初步验收；问题整改：如初步验收发现问题，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收；竣工验收：初步验收合格后，甲方组织相关部门进行竣工验收，验收合格的，双方签署《拆除工程竣工验收单》；质保期：自竣工验收合格之日起计算，质保期为6个月。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内派员到场处理。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额0.05%的违约金；逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；甲方未按合同约定提供必要的场地条件、技术资料或审批手续，导致乙方无法正常施工的，乙方有权顺延工期，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失；甲方擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；逾期超过7天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方在拆除过程中未遵守安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方未按环保要求处置废弃物，导致环境污染或被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方擅自处置或变卖可回收材料的，应按材料市场价值的2倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方未按合同约定的质量标准完成拆除工作，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权扣减相应的工程款，并要求乙方承担整改费用。八、安全与环保1.安全要求乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，负责施工现场的安全管理工作；施工人员必须经过安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗；施工现场必须设置明显的安全警示标志，划分危险区域，严禁非施工人员进入；高空作业必须搭设脚手架或作业平台，施工人员必须系挂安全带；动火作业必须办理动火许可，配备灭火器材，清理周边可燃物；施工设备必须定期检查维护，确保性能完好；起重作业必须严格遵守操作规程，严禁超载或违章操作；乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险，保险金额不低于50万元/人，并向甲方提供保险单复印件。2.环保要求拆除过程中应采取降尘措施（如洒水、覆盖等），减少扬尘污染；施工噪音应控制在国家规定的标准范围内，夜间（22:00-次日6:00）禁止进行产生噪音的作业，如需夜间施工，应办理夜间施工许可，并采取降噪措施；施工废水应经沉淀池处理后排放，严禁直接排放；废弃物应分类收集、存放，危险废物（如废油、废油漆、废电池等）应单独存放，并委托有资质的单位进行处置；拆除完成后，应清理场地，恢复植被（如需），确保场地整洁，无环境污染隐患。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕合同约定的全部义务之日止。2.合同变更本合同的任何变更、补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.保密条款甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或使用。保密义务在本合同终止后继续有效。4.不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履