房子的保洁服务合同

房子的保洁服务合同一、合同主体与服务期限甲方（服务需求方）：[甲方姓名/单位名称]，身份证号/统一社会信用代码：[具体证件号码]，联系地址：[详细地址]。乙方（服务提供方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[姓名]，联系地址：[详细地址]。本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]，其中前30日为服务试用期。合同期满前30日内，双方可协商续签事宜，同等条件下乙方享有优先续约权。二、服务内容与清洁标准（一）基础清洁范围室内区域：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有房间地面的清扫与擦拭；墙面及踢脚线除尘；门窗玻璃及窗框清洁；家具表面（含沙发、桌椅、柜子等）除尘；电器外壳（不含内部）擦拭；垃圾桶清空与更换垃圾袋。厨房专项：台面油污清理，水槽清洁，灶台表面除垢，油烟机表面擦拭，橱柜外部除尘，地面防滑处理。卫生间专项：马桶内外消毒清洁，洗手池及镜面擦拭，淋浴区水垢清除，地漏毛发清理，墙面瓷砖除霉。（二）深度清洁项目（每月一次）空调滤网拆卸清洗（需甲方协助断电）；冰箱外部及内部隔板擦拭（不含食品整理）；厨房油烟机滤网拆卸清洗；窗户槽沟及窗台深度清理；家具抽屉外部除尘及轨道清洁。（三）清洁质量标准地面：无可见灰尘、毛发、污渍，瓷砖缝隙无污垢残留，木质地板需进行打蜡保养（每季度一次）；玻璃：透光率达95%以上，无水印、指纹及划痕；卫生间：镜面无水雾痕迹，马桶内壁无黄渍，地漏排水通畅，空气清新无异味；厨房：台面用纸巾擦拭无油渍残留，不锈钢水槽光亮无水印。三、服务频次与人员配置日常保洁：每周一、三、五上午9:00-11:30提供服务，每次服务时长2.5小时；深度保洁：每月最后一个周日下午14:00-17:00进行，服务时长3小时；乙方需指派固定保洁人员[姓名]（身份证号：[号码]）提供服务，该人员需持有健康证及家政服务培训合格证书。如需更换人员，乙方应提前7日书面通知甲方并提供替补人员资质证明。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务提供服务所需的水源、电源及必要的操作空间，确保作业环境安全；对贵重物品及易碎品进行提前收纳，或向乙方人员明确告知注意事项；有权对服务过程进行监督，发现问题应于当日内提出，乙方需在24小时内响应整改；不得要求乙方人员从事合同约定外的服务（如高空作业、重物搬运等），因特殊需求产生的额外服务需另行协商费用。（二）乙方权利义务配备符合国家标准的清洁工具（吸尘器、拖把、玻璃刮等）及环保清洁剂（提供成分说明备案）；保洁人员需统一着装、佩戴工牌，服务期间关闭手机铃声，不随意翻动甲方私人物品；为服务人员购买人身意外伤害保险（保额不低于50万元），并定期进行健康体检；建立服务档案，每次服务后由甲方签署《清洁质量确认单》，作为服务质量凭证。五、费用标准与支付方式服务费用：日常保洁每月[金额]元，深度保洁单次[金额]元，合计每月[总金额]元（含税）。试用期内按80%计费，试用期合格后补足差额。支付周期：每月5日前结算上月费用，甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户（开户银行：[银行名称]，账号：[具体账号]）。乙方需在收款后3个工作日内提供等额增值税普通发票。附加费用：如需增加服务频次或范围，按日常保洁[小时单价]元/小时、深度保洁[小时单价]元/小时计算，费用当月结清。六、违约责任甲方违约：逾期支付费用超过15日的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；无正当理由提前解除合同的，需支付相当于一个月服务费的违约金。乙方违约：服务未达标准且经两次整改仍不合格的，甲方有权扣除当月10%服务费；擅自更换保洁人员且未提前通知的，支付甲方500元违约金；因操作不当造成甲方财物损坏的，乙方需承担维修或赔偿责任（以实际损失为准）；保洁人员泄露甲方隐私信息的，甲方有权立即解除合同并要求赔偿精神损失费[金额]元。七、合同变更与终止任何一方需变更合同条款，应提前15日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议；出现以下情形可单方解除合同：乙方连续3次服务质量不达标；甲方累计两个月未支付服务费用；保洁人员存在盗窃、故意伤害等违法行为；合同终止后，乙方应于5日内取回存放于甲方处的工具设备，甲方需结清所有未付款项。八、争议解决与其他因本合同引起的争议，双方应优先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。乙方服务人员在作业中发生人身意外，由乙方承担全部责任，甲方提供必要协助。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同