2025年天津市房屋租赁合同范本

2025年天津市房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：天津市区路号签订日期：年月日出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方依法拥有位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋地址：天津市区路号房屋面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公、商业等）房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证（不动产权证）编号：其他情况：乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前（具体日期以合同约定为准）支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自变更。如需调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。乙方支付租金时，甲方应提供相应金额的收据或发票。第四条押金及押金的退还押金标准：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金支付：乙方应于签订本合同之日支付押金。押金退还：租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏（合理损耗除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：房屋交付：甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付乙方使用。维修义务：在租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。不得干扰：甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入该房屋。合法出租：甲方保证该房屋的出租符合法律法规，无权利瑕疵。乙方的权利与义务：按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋：乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。房屋维护：乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。按时退租：租赁期届满后，乙方应按期将该房屋交还甲方。费用承担：乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。第六条合同的续签与解除续签：如本合同到期后双方均同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。解除条件：任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同。乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。甲乙双方协商一致可解除合同。其他约定：。解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并办理相关交接手续。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，应退还租金并赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的%作为违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。乙方损坏房屋及设施的，应承担维修或更换费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月