2025关于商业租赁合同范本

2025关于商业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业租赁相关事宜达成如下协议：第一章合同双方第一条出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二条承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二章租赁物第三条甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展（具体用途）。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一：租赁物平面图。第四条租赁物的所有权属于甲方，甲方承诺其有权出租该租赁物，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第三章租赁期限第五条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四章租金及支付方式第六条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括因租赁物使用而产生的水、电、燃气、空调、供暖、垃圾处理等费用，这些费用由乙方另行承担。第七条租金支付方式为每月日前通过（银行转账/现金）支付至甲方指定账户：户名：银行：账号：第八条如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的比例向乙方收取违约金。如乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第五章双方权利与义务第九条甲方权利：（一）有权收取租金及相关费用；（二）有权对租赁物进行日常维护、修缮；（三）有权监督乙方使用租赁物是否符合约定用途。第十条甲方义务：（一）保证租赁物的合法性及完整性；（二）在租赁期内不得无故收回租赁物；（三）协助乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件。第十一条乙方权利：（一）有权在租赁期内使用租赁物；（二）有权要求甲方提供租赁物的必要信息；（三）有权在符合约定用途的情况下对租赁物进行合理装修。第十二条乙方义务：（一）按时支付租金及相关费用；（二）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（三）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租；（四）承担租赁物使用过程中产生的所有费用；（五）遵守相关法律法规及物业管理规定。第六章费用承担第十三条租赁期间，租赁物的日常维护、修缮费用由甲方承担；乙方使用租赁物产生的水、电、燃气、空调、供暖、垃圾处理等费用由乙方承担。第十四条因租赁物的使用产生的税费、保险费等，由乙方承担。第七章合同的变更与解除第十五条经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。第十六条如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第十七条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八章违约责任第十八条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（一）逾期支付租金超过日；（二）擅自改变租赁物的用途或结构；（三）将租赁物转租或分租；（四）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或危险；（五）违反相关法律法规或物业管理规定。第十九条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（一）提供虚假信息或欺诈性出租；（二）无故收回租赁物；（三）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物。第九章争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物平面图其他相关证明文件甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：