2025合法的租赁合同

2025合法的租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及描述甲方同意将位于市区路号，产权证号为的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（住宅/商业/办公等）其他附属设施：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金：每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，即每支付人民币元。支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定账户：账户名称：账户号码：银行名称：逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每日按未付部分的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。第五条租赁物的维护与修缮租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及外部设施的维修维护，费用由甲方承担。租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的日常维护及保养，费用由乙方承担。若租赁物需要进行大修或专项维修，双方应协商确定维修方案及费用承担方式。第六条使用约定乙方承诺仅将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人。乙方承诺租赁期间内，租赁物内居住人数不得超过人，且不得用于经营性活动。乙方承诺遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。乙方承诺按时缴纳水、电、气、物业等相关费用，费用标准按当地规定执行。第七条合同的续租与终止租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。若双方在租赁期限届满前日未就续租达成一致，则本合同终止，双方应办理租赁物的交接手续。租赁期间内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写：）。租赁期间内，若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前终止违约金人民币元（大写：）。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权暂停提供租赁物的使用权，直至乙方履行义务为止。若甲方未按约定提供租赁物或维修维护，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失。第九条费用和税金租赁期间，与租赁物相关的税费由方承担。租赁期间，若国家法律法规规定需缴纳其他费用，双方按方式承担。第十条通知与送达双方同意，本合同项下的任何通知、文件或其他通信应以书面形式送达至本合同中所列明的地址。若一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方，否则相关通知按原地址送达即视为有效。第十一条不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方为有效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年