共享教室租赁协议书

共享教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用教室进行相关活动的需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下共享教室租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.教室位置甲方出租给乙方的教室位于[具体地址]，该教室建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞明亮，布局合理，配备有标准的教学桌椅、讲台、投影仪、音响设备等基本教学设施。2.租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还教室。如乙方有续租需求，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.使用时间乙方可在双方约定的时间内使用教室，具体使用时间为[详细时间段，例如周一至周五上午9:0011:00，下午2:004:00等]。乙方应严格按照约定时间使用教室，如需调整使用时间，应提前[X]天通知甲方并征得甲方同意。4.用途限制乙方租赁教室仅用于[明确规定的用途，如教育培训、学术研讨、小型会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途或将教室转租给第三方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回教室，应提前[X]天通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的教室及相关设施设备，并确保其正常运行。负责教室的安全保卫工作，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如教室出现质量问题或需要进行维修保养，甲方应及时进行处理，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用教室及相关设施设备。在租赁期限内，如因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并相应减少租金或延长租赁期限。有权对教室的使用提出合理建议和意见，甲方应认真考虑并给予答复。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用教室及相关设施设备，不得损坏或擅自改变其原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在教室内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应及时清理教室，将教室恢复原状，并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准不因市场价格波动或其他因素而调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的教室及相关设施设备，或未及时进行维修保养，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回教室，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变教室用途或将教室转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回教室，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定合理使用教室及相关设施设备，导致其损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期满或本协议提前终止后，未及时清理教室，将教室恢复原状并交还甲方的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签