农村赠与协议书范本

农村赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系[农村具体地名]的村民，拥有一定的农村房产及相关权益，现甲方自愿将其名下的部分农村房产及相关权益赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.房产甲方将位于[农村房产详细地址]的房屋[具体间数及面积]赠与乙方。该房屋为[描述房屋结构，如砖混结构等]，建成于[建房年份]，房屋现状良好，门窗、水电等设施均能正常使用。房屋所占用的宅基地面积为[X]平方米，宅基地使用证号为[具体证号]。2.附属设施与上述房屋相连的附属用房，包括但不限于厨房、卫生间、储物间等，面积共计[X]平方米，一并赠与乙方。房屋周边的庭院及围墙，庭院面积约为[X]平方米，围墙长度约为[X]米，均归乙方所有。3.土地权益该房屋及附属设施所占用土地的相关权益，包括但不限于土地使用权、收益权等，随房屋一并赠与乙方。甲方应确保该土地权益清晰无争议，并协助乙方办理相关权益变更手续。4.相关服务甲方负责在本协议签订后的[X]个工作日内，将房屋及相关附属设施、土地权益等实际交付给乙方，并保证交付时的状况与本协议约定一致。在办理房屋及土地权益变更手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供所需的各种证明文件及协助办理相关手续，确保变更手续顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与财产交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致赠与财产毁损、灭失等，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务保证对赠与的房产及相关权益拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠与标的物及相关服务交付给乙方，并确保交付的标的物及服务符合约定的标准和要求。协助乙方办理房屋及土地权益的变更登记手续，承担因办理变更登记手续所需的应由甲方承担的费用（如证件工本费等）。如实向乙方告知赠与标的物的真实状况，包括但不限于房屋的质量问题、使用年限、是否存在抵押或其他限制权利的情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定交付赠与标的物及提供相关服务。有权要求甲方协助办理房屋及土地权益的变更登记手续。在赠与财产交付后，依法享有对赠与标的物及相关权益的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。承担办理房屋及土地权益变更登记手续过程中应由乙方承担的费用（如契税、登记费等）。在接受赠与后，应合理使用和维护赠与标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造，如因乙方原因导致赠与标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。三违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠与标的物及提供相关服务，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的赠与标的物不符合本协议约定的标准和要求，甲方应负责在合理期限内进行修复或更换；若甲方未能在合理期限内完成修复或更换，乙方有权自行修复或更换，费用由甲方承担，同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反保证义务，导致赠与标的物存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。4.若乙方未按照本协议约定接受赠与或承担相关费用，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的赠与标的物（如有），同时乙方应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定，擅自改变赠与标的物的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与标的物，同时乙方应按照赠与财产价值的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日