仓库解除租赁协议书

仓库解除租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《仓库租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用，租赁期限为[X]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁仓库具体描述1.位置：租赁仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内部结构为[具体结构描述，如钢结构框架、砖混结构等]，仓库配备有[列举仓库内配备的设施设备，如消防设施、照明设备、通风设备等]。2.用途：该仓库仅用于乙方存放[乙方存放货物的具体类型，如电子产品、日用品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、解除合同的原因及日期1.原因：经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除原因系[详细说明双方协商一致解除合同的原因，如市场需求变化、乙方业务调整等]。2.解除日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自[解除日期]起解除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁仓库。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务应确保租赁仓库在租赁期间符合约定的使用条件，不存在质量问题影响乙方正常使用。在乙方腾空租赁仓库后，应按照本协议约定退还乙方已支付的押金（如有）。协助乙方办理与租赁仓库相关的交接手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁仓库内留存的与乙方业务相关的物品，有权在本协议约定的时间内进行清理和搬离。2.义务应在本协议约定的解除日期前腾空租赁仓库，将仓库内的所有物品搬离，并保持仓库原状（正常使用损耗除外）。按照原租赁合同及本协议约定，向甲方支付截至解除日期前的租金、水电费、物业费等各项费用。负责租赁仓库在交还前的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁仓库发生损坏或丢失等情况，乙方应承担相应赔偿责任。四、费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至[解除日期]的租金共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还：甲方应在乙方腾空并交还租赁仓库，且双方完成费用结算及相关交接手续后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。五、仓库交接1.腾空时间：乙方应在[腾空日期]前完成租赁仓库的腾空工作，将仓库内的所有物品搬离，并清理干净仓库内的杂物。2.验收标准：甲方应在乙方腾空租赁仓库后[X]个工作日内进行验收。验收标准为仓库内无乙方遗留物品，仓库结构及设施设备保持原状（正常使用损耗除外），消防设施、水电设施等能正常使用。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合验收标准。3.交接手续：双方应在验收合格后[X]个工作日内办理仓库交接手续，签署《仓库交接清单》。《仓库交接清单》应详细记录仓库内设施设备的数量、规格、状态等信息，作为双方完成仓库交接的凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方擅自提前收回租赁仓库，或违反本协议约定的其他条款，应按照原租赁合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁仓库，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁仓库内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自改变租赁仓库用途，或在租赁仓库内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回租赁仓库，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：