保证房屋安全协议书

保证房屋安全协议书甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋安全保证人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保该房屋的安全使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下保证房屋安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构等]，建成于[建造年份]。2.房屋现状包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施等各部分的完好程度及使用状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行保证房屋安全的义务。对乙方的房屋安全保证工作进行监督检查。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、建造情况、维修记录等。配合乙方进行房屋安全检查、检测等工作，提供必要的协助。按照国家法律法规及相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担由此造成的一切后果。按照本协议约定向乙方支付保证费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保证费用。根据房屋安全检查、检测结果，要求甲方对存在安全隐患的部位进行整改。2.义务具备相应的房屋安全保证资质和能力，安排专业人员负责该房屋的安全保证工作。定期对该房屋进行安全检查，检查周期为[具体检查周期，如每月、每季度等]，并做好检查记录。检查内容包括但不限于房屋主体结构是否有裂缝、倾斜等异常情况，屋面、墙面是否有渗漏现象，水电设施是否正常运行等。根据房屋的实际情况及相关规定，适时对房屋进行安全检测，如结构检测、抗震检测等。检测机构应具备相应的资质，并出具合法有效的检测报告。对检查、检测中发现的房屋安全隐患，及时书面通知甲方，并提出合理的整改建议和方案。在甲方进行房屋整改期间，提供必要的技术指导和协助。建立房屋安全档案，将房屋的检查、检测记录、整改情况等资料进行归档保存，以备查阅。三、保证费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保证费用为每年人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年的保证费用，此后每年的保证费用应在当年[具体日期]前支付。3.乙方应在收到甲方支付的保证费用后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付保证费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋安全保证服务，并要求甲方支付已到期的保证费用及违约金。2.若甲方擅自改变房屋结构、用途等，导致房屋出现安全问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、承担房屋修复费用等。3.若甲方不配合乙方进行房屋安全检查、检测等工作，乙方有权自行进行检查、检测，由此产生的费用由甲方承担。若因甲方不配合导致房屋安全问题未能及时发现和处理，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行房屋安全保证义务，如未按时进行检查、检测，未及时通知甲方安全隐患等，每逾期一次，应按照当年保证费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保证费用及支付违约金。2.若乙方因自身原因导致房屋安全保证工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、甲方因此遭受的其他经济损失等。3.若乙方违反法律法规及本协议约定，将甲方提供的房屋相关资料泄露给第三方，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽