厂房中介费合同范本

厂房中介费合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方的居间服务寻找合适的厂房，并达成租赁或购买等相关交易，乙方具备提供厂房中介服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供厂房中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房信息1.厂房位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细地址]的厂房，该厂房的具体地理位置以实际交付为准。2.厂房面积：建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有）。3.厂房用途：[工业生产、仓储物流、办公等具体用途]4.厂房现状：[描述厂房目前的装修情况、设施设备配备情况等，例如毛坯房、已装修并配备部分办公设备等]（二）中介服务内容乙方接受甲方委托，利用自身专业知识、信息渠道及资源，为甲方寻找符合甲方要求的厂房，并协助甲方与厂房所有权人或相关权益人进行沟通、洽谈，促成甲方与厂房所有权人或相关权益人就厂房租赁、购买等事宜达成合作意向，并协助办理相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供厂房中介服务。有权知晓乙方为其寻找的厂房的详细信息及与厂房相关的交易进展情况。在乙方促成甲方与厂房所有权人或相关权益人达成合作意向后，有权对合作条款提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知其对厂房的具体要求，包括但不限于厂房位置、面积、用途、租金或购买价格预算、配套设施要求等详细信息，并签署相关需求确认文件（如有）。按照乙方的要求提供与厂房交易相关的证明文件、资料，如身份证明、营业执照、授权委托书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的安排与厂房所有权人或相关权益人进行沟通、洽谈，及时反馈意见和决策。在乙方促成甲方与厂房所有权人或相关权益人达成合作意向后，按照本合同约定向乙方支付中介费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权知晓甲方对厂房交易的意见和决策。有权对甲方提供的信息和要求进行合理审查，并根据实际情况提出专业建议。2.义务按照本合同约定及甲方要求，以专业、勤勉、诚信的态度为甲方寻找合适的厂房，积极开展中介服务工作，努力促成甲方与厂房所有权人或相关权益人达成合作意向。及时向甲方通报厂房中介服务的进展情况，包括但不限于找到符合要求的厂房信息、与厂房所有权人或相关权益人的沟通洽谈情况等，确保甲方能够及时了解相关信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成甲方与厂房所有权人或相关权益人达成合作意向后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助起草、审核合同文本，协助办理产权过户、租赁登记等手续（如有），并提供必要的法律建议和指导。三、中介费用及支付方式（一）中介费用金额甲方应向乙方支付的中介费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与厂房所有权人或相关权益人就厂房租赁、购买等事宜达成合作意向的全部报酬，除本合同约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.支付时间在乙方促成甲方与厂房所有权人或相关权益人签订厂房租赁合同或购买合同（以下统称“主合同”）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在主合同约定的厂房交付之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应将中介费用支付至乙方以下指定银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介费用及违约金，同时甲方应按照中介费用总额的[X]%向乙方支付额外的违约金。2.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方其对厂房的要求或提供虚假信息、资料，导致乙方无法正常开展中介服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在乙方促成合作意向后，擅自变更或解除与厂房所有权人或相关权益人的合作关系，导致乙方无法获得中介费用的，甲方应按照本合同约定的中介费用总额向乙方支付中介费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功租赁或购买到符合要求的厂房，乙方应退还已收取的中介费用，并按照中介费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为寻找厂房而支出的合理费用（如差旅费、咨询费等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为处理相关事宜而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方在提供中介服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致本合同无效或被撤销的，乙方应退还已收取的中介费用，并按照中介费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与厂房所有权人或相关权益人就厂房租赁、购买等事宜达成合作意向并完成相关手续之日止。2.若甲方与厂房所有权人或相关权益人未能达成合作意向，本合同自双方确认无法达成合作之日起终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。邮寄送达的，以邮件发出之日起第[X]日视为送达；直接送达的，以对