公寓出租安全协议书

公寓出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方因工作或生活需要，欲承租甲方的公寓。为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、公寓基本情况1.位置：本公寓位于[公寓具体地址]，所属楼层为[X]楼，房号为[具体房号]。2.面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.配套设施：公寓内配备有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间。卧室设有[床的数量及规格]张床，衣柜[具体规格]个；客厅配有沙发[沙发规格及数量]、茶几[茶几规格]；厨房内有炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗衣机等厨房电器设备；卫生间有淋浴设施、马桶、洗手盆等。公寓提供水电供应，水电表初始读数分别为：水表[X]立方米，电表[X]度。公寓配备有线电视接口、网络接口，乙方可自行开通使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账或现金支付的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损坏赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。如乙方未结清相关费用或未承担损坏赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证公寓的建筑结构和设备设施符合安全标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对公寓的主体结构及公共区域的设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用安全。3.甲方应向乙方提供公寓的相关产权证明或租赁授权证明，确保乙方有权在租赁期间合法使用该公寓。4.甲方应在租赁前将公寓内的设施设备及物品清单告知乙方，并确保清单上的物品完好无损。在租赁期间，甲方如需对公寓进行维修、改造或检查，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照实际影响的时间相应减少租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。5.甲方应协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。6.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定合法使用公寓及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。同时，乙方应承担租赁期间公寓内的水电费、物业费、燃气费等因使用公寓而产生的费用。3.乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途。如需对公寓进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的部分，应保持公寓原状。如乙方未经甲方同意擅自装修或增设附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应妥善保管公寓内的物品及设施设备，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因造成公寓内设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应注意防火、防盗、防漏电等安全事项，如因乙方使用不当或疏忽导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。5.乙方应遵守法律法规及公寓所在小区的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还公寓。乙方应负责清理公寓内的物品，保持公寓整洁干净。如乙方逾期交还公寓的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未交还公寓的，甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、安全保障及责任1.甲方应确保公寓的消防设施设备完好有效，并符合消防安全规定。公寓内应配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等。甲方应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。2.乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃物品等。乙方应熟悉公寓内的消防设施设备位置及使用方法，如发生火灾等紧急情况，应及时采取正确的措施，并通知甲方及相关部门。3.在租赁期间，如因甲方原因导致公寓存在安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患，并承担相应的责任。如因乙方原因导致公寓存在安全隐患，乙方应立即整改，消除隐患，并承担因此给甲方及第三方造成的损失。4.对于公寓内的电梯、楼梯等公共设施设备，甲方应负责定期检查和维护，确保其安全运行。乙方在使用公共设施设备时应注意安全，如因乙方使用不当导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致公寓损坏或无法正常使用的，双方应按照公平合理的原则分担责任。在不可抗力或政府行为等情况消除后，双方应协商解决公寓的修复或继续租赁等问题。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。如甲方擅自解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自转租、损坏公寓设施设备等，乙方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自转租公寓的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如因乙方原因导致公寓发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。甲方有权从乙方支付的押金及租金中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争