仓库承包合同协议书

仓库承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库一处，乙方具备仓库管理及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将仓库承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物描述1.甲方身份及仓库情况甲方系[仓库所有权相关情况，如自有仓库或合法租赁取得等]仓库的所有者/管理者，仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库结构为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，仓库配套设施包括但不限于[列举配套设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]。2.乙方身份及承包意向乙方为具有丰富仓库管理经验的[相关行业或职业背景]，愿意承包甲方的上述仓库，从事货物存储、保管及相关运营活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如1年]。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元，每年总计人民币[X]元。此费用涵盖仓库的场地使用、设施维护等相关费用，但不包括因乙方违约导致的额外费用支出。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的仓库使用及运营情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证仓库具备合法使用条件，提供的仓库及附属设施符合安全、消防等相关规定，并在承包期内保持其正常使用功能。协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如消防备案、工商登记等（如需）。不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的违规行为进行制止并要求整改。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主使用仓库进行货物存储、保管及相关运营活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或解除时恢复原状。负责仓库的日常安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定并执行安全管理制度，确保仓库及货物的安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定做好消防工作，确保消防设施完好有效，定期组织消防演练，配合甲方及相关部门的消防检查。做好仓库的卫生清洁工作，保持仓库环境整洁，符合环保要求。妥善保管货物，建立货物出入库登记制度，定期盘点货物，如因乙方保管不善导致货物损失，由乙方承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将仓库转包或分包给第三方。五、货物存储规定1.乙方应按照货物的性质、种类、存储要求等合理安排货物存储位置，确保货物安全存放。2.对于易燃、易爆、有毒等危险货物，乙方应严格按照国家相关规定进行存储，并采取必要的安全防护措施，同时向甲方报备危险货物的种类、数量及存储方式等信息。3.乙方应保证货物存储符合消防、环保等要求，不得在仓库内存放违反法律法规的物品。六、仓库设施维护1.甲方负责仓库主体结构及主要设施设备的定期检查和维护，确保其正常使用功能。2.乙方在使用过程中发现仓库设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限，如X个工作日]内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。3.对于乙方因经营需要自行添加的设施设备，由乙方负责日常维护和管理，合同期满或解除时，乙方应自行拆除或与甲方协商处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供仓库或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方因保管不善导致货物损失或发生安全事故、消防事故等，乙方应承担全部赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的间接损失。若乙方未经甲方书面同意将仓库转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理仓库。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合