农村房屋整治协议书

农村房屋整治协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于农村房屋整治工作的需要，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村房屋整治事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整治房屋基本情况甲方拥有位于[具体农村地址]的房屋（房屋产权证书编号：[如有]），该房屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。房屋现状存在[详细描述房屋存在的问题，如墙体裂缝、屋顶漏水、结构老化等]等问题，需要进行全面整治。2.整治内容乙方负责对甲方上述房屋进行整治，整治内容包括但不限于：对房屋的墙体进行加固、修复裂缝；更换屋顶防水卷材，解决屋顶漏水问题；对房屋内部结构进行安全性检测与评估，并根据评估结果进行必要的结构修复或改造；对房屋外观进行修缮，使其符合农村整体风貌要求；对房屋内部水电线路进行改造，确保用电用水安全等。整治工作应严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准和安全规范进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的整治工作进展情况，提出合理的意见和建议。在乙方完成整治工作后，有权对整治成果进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件及房屋现状详细资料，协助乙方进行整治前的勘查和评估工作。按照本协议约定及时向乙方支付整治费用。为乙方的整治工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行施工、协调周边邻里关系等。在整治期间，甲方应配合乙方做好房屋内物品的清理和保管工作，如因甲方原因导致乙方整治工作延误或造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取整治费用。根据整治工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务组建专业的整治工作团队，配备具备相应资质和经验的施工人员、技术人员等，确保整治工作质量和安全。制定详细的整治工作计划和施工方案，并报甲方备案。整治工作计划应明确各阶段工作任务、时间节点、质量标准等内容。严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准、安全规范以及本协议约定的整治内容和要求进行施工，确保整治后的房屋符合安全使用标准和农村整体风貌要求。在整治过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报整治工作进展情况，及时沟通解决整治过程中出现的问题。在整治工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境原状。对整治工作中涉及的技术资料、施工记录等进行整理归档，并在整治工作结束后向甲方提供一套完整的资料。三、整治费用及支付方式1.整治费用经双方协商确定，本次农村房屋整治费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成整治工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外整治要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋结构加固、屋顶防水等主要整治工作，并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付整治费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部整治工作，经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余整治费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及程序1.验收标准整治后的房屋应符合以下标准：房屋结构安全可靠，墙体无裂缝，结构承载能力满足设计要求。屋顶防水良好，无渗漏现象。水电线路改造符合安全规范，用电用水正常。房屋外观修缮符合农村整体风貌要求，整洁美观。整治工作质量符合国家及地方相关建筑工程质量标准。2.验收程序乙方完成整治工作后，应提前[X]日向甲方提交验收申请，并提供整治工作相关资料。甲方收到验收申请后，应在[X]日内组织乙方及相关专业人员进行验收。验收过程中，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，整改完成后乙方应重新提交验收申请，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告，确认整治工作成果。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付整治费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整治工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方整治工作延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照整治费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自对乙方已完成的整治工作进行改动或破坏，导致整治成果受损的，甲方应承担恢复原状的费用，并按照整治费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的整治内容、质量标准和时间要求完成整治工作，每逾期一日，应按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整治费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方整治工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。如因乙方整治工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在整治过程中违反安全规范，导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.