公寓隔断出售协议书

公寓隔断出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓隔断欲出售，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.公寓隔断详情本协议所涉及的公寓隔断为[具体公寓地址]内的隔断设施。该隔断由[隔断材质]制成，外观[描述外观特征，如颜色、形状等]，整体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。隔断共分为[X]扇，每扇隔断的尺寸为宽[X]米、高[X]米，扇与扇之间通过[连接方式，如合页、卡槽等]连接，可灵活移动和组装。隔断表面经过[表面处理方式，如喷漆、贴膜等]处理，具有[表面特性，如光滑、耐磨等]，颜色为[具体颜色]，与公寓整体装修风格相匹配。2.功能及用途此公寓隔断主要用于划分公寓空间，可将公寓的一个较大空间分隔成多个相对独立的功能区域，如卧室、书房、储物间等。隔断具有良好的隔音效果，经专业检测，在隔断两侧声音强度相差[X]分贝时，能有效减少声音传播，为各功能区域提供相对安静的环境。隔断的安装和拆卸较为方便，不会对公寓原有装修造成较大损坏，便于根据实际使用需求随时调整空间布局。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利：1.有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。2.对公寓隔断拥有合法所有权，有权出售该隔断。义务：1.向乙方如实告知公寓隔断的真实情况，包括但不限于隔断的材质、质量、使用状况、是否存在质量问题或其他瑕疵等。2.保证所出售的公寓隔断不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押、质押等，且未侵犯任何第三方的合法权益。3.在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理公寓隔断的交付手续，包括但不限于拆卸、搬运等。4.负责提供与公寓隔断相关的原始购买凭证、安装图纸等资料（如有），以便乙方了解隔断的详细信息。（二）乙方权利义务权利：1.有权要求甲方按照本协议约定交付符合质量要求的公寓隔断。2.在甲方交付的公寓隔断不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。义务：1.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。2.在接收公寓隔断时，应按照约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。3.负责公寓隔断交付后的运输、安装等事宜（如乙方自行安装），并承担因运输、安装过程中造成的损坏风险。4.在使用公寓隔断过程中，应合理使用，不得故意损坏或改变隔断的原有结构和功能。三、价格及付款方式1.价格双方经协商确定，本次公寓隔断的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方通知办理交付手续前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，通知乙方办理公寓隔断的交付手续。具体交付日期由双方协商确定，并以书面通知为准。2.交付地点交付地点为[具体交付地址，即公寓隔断所在公寓地址]。3.交付方式甲方负责将公寓隔断拆卸，并协助乙方将其搬运至约定的交付地点。在交付过程中，甲方应确保隔断的完整性，不得造成损坏。乙方应在交付现场对公寓隔断进行验收，验收合格后双方签署交付确认书。五、验收标准及方法1.验收标准乙方应按照本协议第一条中对公寓隔断的具体描述及以下标准进行验收：隔断材质应符合双方约定的材质要求，无明显的质量缺陷，如裂缝、变形等。隔断的尺寸应符合约定，误差不超过[X]厘米。隔音效果应达到约定标准，在实际使用环境中，两侧声音传播减少效果符合要求。隔断表面应平整、光滑，颜色均匀一致，无明显的划痕、掉漆等现象。扇与扇之间的连接应牢固，开合顺畅，无卡顿现象。2.验收方法乙方可通过目视检查、测量尺寸、使用隔音检测设备等方式对公寓隔断进行验收。对于隔音效果等需要专业检测的项目，乙方可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由[承担方，如双方协商确定由甲方或乙方承担]承担。如检测结果不符合约定标准，甲方应负责解决问题或承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量要求交付公寓隔断，每逾期一日，应按照未交付部分价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买隔断所支付的款项、运输费用、安装费用、因隔断未按时交付导致的租金损失等。若甲方交付的公寓隔断不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责免费修复或更换至符合标准。如在乙方要求的合理期限内仍未修复或更换成功，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，如未如实告知隔断情况、存在权利瑕疵等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于甲方因等待乙方付款而错过的其他交易机会损失、保管隔断的费用等）。若乙方在验收时故意刁难或无故拒绝接收符合约定标准的公寓隔断，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的额外费用（如保管费用、再次运输费用等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，如不合理使用隔断导致损坏、未按时办理交付后的相关事宜等，应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签